منطقه باشاک شهیر در استانبول و فرصت‌های سرمایه‌گذاری

در یک مطالعه ملکی که توسط یکی از مهم‌ترین مؤسسات ارزیابی املاک در ترکیه انجام شده است، درباره منطقه باشاک شهیر نشان داده شد که این منطقه در بخش اروپایی استانبول از نظر افزایش فضاهای مسکونی پیشتاز است، زیرا میزبان بسیاری از پروژه‌های زیربنایی اجرا شده در شهر می‌باشد.

اطلاعاتی درباره قیمت املاک در باشاک شهیر

این مطالعه تأکید کرده است که پروژه‌های عظیمی که در شهر استانبول اجرا می‌شوند؛ مانند پروژه فرودگاه سوم استانبول و پروژه پل سوم استانبول، منجر به افزایش قیمت املاک در منطقه باشاک شهیر تا ۲۷٪ در سال گذشته شده‌اند و افزایش تجمعی قیمت املاک در دو سال اخیر در این منطقه به ۴۷٪ رسیده است. همچنین مطالعه افزوده است که منطقه باشاک شهیر در میان پنج منطقه اولی خواهد بود که انتظار می‌رود پس از اتمام پروژه‌های عظیم مذکور، قیمت‌هایشان افزایش یابد.

همچنین اعلام شد که انتظار می‌رود افزایش قیمت املاک در منطقه پس از اتمام این پروژه‌ها ادامه یابد، به ویژه اینکه این منطقه میزبان پروژه بایو استانبول (Bio Istanbul) مجتمع شهر پزشکی است که بزرگ‌ترین شهر پزشکی اروپا محسوب می‌شود و شامل واحدهای تحقیق و توسعه علمی و آموزشی، واحدهای تخصصی پزشکی، واحدهای خدمات میهمان‌داری، واحدهای تجاری، مراکز فرهنگی و مراکز کنفرانس است که تأثیر مثبتی بر گردشگری داخلی و خارجی در منطقه خواهد داشت. همچنین مطالعه تأکید کرده است که منطقه باشاک شهیر یکی از بزرگ‌ترین مناطق مسکونی استانبول است و از مناطق مورد علاقه سرمایه‌گذاران با سطح اقتصادی متوسط و بالا به شمار می‌رود و از نظر ذخایر زمین غنی است و پروژه‌های ملکی در این منطقه به سرعت در حال افزایش هستند.

مزیت سرمایه‌گذاری در منطقه باشاک شهیر

انتظار می‌رود سود املاک در منطقه باشاک شهیر بالاتر از میانگین سود املاک در املاک استانبول در دوره آینده باشد. همچنین این مطالعه به سرمایه‌گذاران توصیه کرده است که پیش از اتمام پروژه‌های زیربنایی در این منطقه سرمایه‌گذاری کنند و اشاره کرده است که قیمت آپارتمان‌ها در باشاک شهیر همچنان افزایش خواهد یافت و این افزایش قیمت پس از اتمام پروژه‌های زیربنایی مذکور به اوج خود خواهد رسید.
کسی که باشاک شهیر را دیده باشد، دلیل این افزایش قیمت‌ها را می‌داند و آن این است که آپارتمان‌های عرضه شده برای فروش لوکس و از سطح بالایی برخوردارند.

پروژه‌های مناسب برای سرمایه‌گذاری ملکی در منطقه باشاک شهیر

1. باشاک اوراسیا IMT - 251
2. مجتمع دلوکسیا IMT - 249
3. پروژه سنترال بهجه شهیر IMT - 167
4. پروژه حیات بهجه IMT-159
5. توآل کامفورت IMT - 294

سرمایه‌گذاری‌های عربی در باشاک شهیر استانبول

منطقه باشاک شهیر در سال‌های اخیر شاهد ورود گسترده سرمایه‌گذاران خارجی بوده است، به‌طوری که بسیاری از سرمایه‌گذاران خارجی در ترکیه، به ویژه سرمایه‌گذاران عرب از کشورهای حوزه خلیج فارس، سرمایه‌گذاری در منطقه باشاک شهیر را ترجیح می‌دهند. همچنین برخی شرکت‌های بزرگ ملکی عربی در تلاش هستند تا برای اجرای پروژه‌های ملکی سرمایه‌گذاری وارد این منطقه شوند. شرکت الزامل عربستان سعودی با مشارکت برخی شرکت‌های ترکیه‌ای موفق به دریافت مجوز برای اجرای یکی از بزرگ‌ترین پروژه‌های ملکی در منطقه شد که برای این پروژه ۱۱۵ هزار متر مربع اختصاص یافته است و این پروژه یکی از بزرگ‌ترین پروژه‌های ملکی منطقه خواهد بود و شامل حدود ۱۵۰۰ واحد مسکونی به همراه دفاتر و واحدهای تجاری است. کار این پروژه که در مرکز منطقه قرار دارد از اواسط سال ۲۰۱۶ آغاز شد و کارشناسان انتظار دارند این پروژه به طور قابل توجهی در افزایش ارزش ملکی منطقه مؤثر باشد و گرایش سرمایه‌گذاران خارجی به منطقه را به طور چشمگیری افزایش دهد.

ویرایش: امتلاك العقارية©