Bursa'daki Gemlik bölgesi hakkında detaylı bilgiler

Bursa Gemlik Bölgesi Hakkında Genel Bakış

Bursa'nın en önemli bölgelerini ele aldığımız makale serimizde, bu yazıda güzel doğası ve öne çıkan konumuyla Gemlik (Türkçe: Gemlik) bölgesine değiniyoruz. Orta yoğunlukta, harika yeşil bir çevreye sahip olan bu bölge, dağlar ve yeşil tepelerle çevrilidir.

Gemlik’in nüfusu: 115.404 kişidir (2020 yılı son istatistiğine göre). Nüfusun dağılımı: 58.074 erkek (%50,32) ve 57.330 kadın (%49,68).

Bu makalemizde, Bursa Gemlik bölgesiyle ilgili turist ve yatırımcılar için önemli olan tüm bilgileri ele alıyoruz.

Bursa Gemlik Bölgesinin Konumu: Nerede Bulunuyor?

Gemlik Belediyesi, Gemlik Körfezi'nin doğu kıyısında, yeşil Bursa şehrinde, Orhangazi-Yalova ve Mudanya arasında, Bursa şehir merkezinin kuzeyinde, İznik Gölü'nün batısında yer alır.

Güneyde Bursa’nın Osmangazi, Yıldırım ve Kestel bölgeleriyle, güneybatıda Mudanya ile, doğuda Yenişehir ve Orhangazi ile, kuzeyde ise Yalova iliyle komşudur.

Bursa Gemlik Bölgesinde Altyapı

Diğer belediyeler gibi Gemlik de iyi belediye ve altyapı hizmetlerine sahiptir. Düşük nüfusuna uygun yaşam koşulları ve gereksinimleri tamamlanmıştır.

Gemlik’in yanından geçen otoyol, bölgeyi Bursa’ya ve Yalova'ya ve oradan da İstanbul'a bağlar. Bu sayede diğer bölgelere ulaşım kolaydır.

Gemlik Bursa’daki Üniversiteler ve Okullar

Gemlik Bursa’da, diğer Türkiye şehirlerinde olduğu gibi, eksiksiz bir eğitim ortamı mevcuttur. Bursa’daki birçok üniversite Gemlik’e uzak olmayan mesafededir. Bölgede çeşitli eğitim kurumları bulunur. Bunlardan bazıları: Uludağ Üniversitesi Hukuk Fakültesi ve çok sayıda normal ve mesleki okul.

Gemlik Bölgesindeki Hastaneler ve Sağlık Merkezleri

Gemlik Bursa’daki kamu ve özel hastanelerden bazıları:

• Gemlik Devlet Hastanesi.
• Özel Atakent Gemlik Tıp Merkezi.

Gemlik Bursa’daki Pazarlar ve Alışveriş Merkezleri

Bursa Gemlik bölgesi, sakinlerinin ihtiyaçlarını karşılamak için çeşitli halk pazarlarına ek olarak bazı önemli alışveriş merkezlerine de sahiptir. Bunlardan bazıları:

• Özdilek Hipermarket, Yalova – Bursa yolu üzerinde.
• Cius Gemlik Alışveriş Merkezi, Gemlik merkezinde ve deniz kıyısına 150 metre mesafede.

Gemlik Bursa’daki Turistik ve Doğal Bölgeler

Gemlik’in, eski adıyla Cius’un tarihi M.Ö. 12. yüzyıla kadar uzanır.

Bölge, güzel deniz kıyısı ve turistik cazibesiyle, özellikle de yay şeklinde uzanan muhteşem körfeziyle öne çıkar. Ayrıca zeytin üretimiyle de ünlüdür ve bu zeytin Gemlik adıyla anılır.

Bölgede ziyaret edilebilecek birçok yer vardır. Bunlardan biri, üçüncü Türkiye Cumhurbaşkanı Celal Bayar’ın doğduğu ev olan Celal Bayar Müzesi’dir. Müze, 19. yüzyıl mimari özelliklerini yansıtır.

Ayrıca Gemlik, Umurbey köyü yolu üzerindeki sıcak kükürtlü kaplıcalarıyla da bilinir. Bunun yanında balık pazarı, yeni cami ve diğer birçok güzel mekânı da mevcuttur.

Bursa Gemlik Bölgesi Yaşam İçin Uygun mu? Neden?

Gemlik Bursa, birçok avantajı ve özelliği bir arada sunar. Sahip olduğu güzel sahil, deniz manzaraları ve Yalova, Bursa merkezi ve diğer önemli belediyelere yakınlığı ile yaşamak için uygun bir yerdir.

Ayrıca Gemlik’in yeşil kırsal ortamı, burada yaşamı canlı ve temiz hava ile dolu kılar.

Bursa Gemlik Bölgesinde Daire Sahibi Olmanın Avantajları Nelerdir?

Gemlik’teki gayrimenkul sahipliğinin öne çıkan avantajlarından bazıları şunlardır:

• Bursa’daki gayrimenkullerin fiyatları, şehrin diğer bölgelerine göre daha uygundur.
• Bölge, en güzel turistik bölgeler kadar güzel deniz manzaralarına sahiptir.
• Daha önce bahsedilen iyi hizmetler, eğitim ve sağlık ortamı mevcuttur.
• Şehir gürültüsünden uzak, sakin bir ortam sunar. Aynı zamanda Bursa, Yalova ve İstanbul’a yakın olup otoyol bağlantısı vardır.

Gemlik Bursa’daki Daire Fiyatlarına Genel Bakış

Gemlik’te daire fiyatları, gayrimenkulün özelliklerine, deniz manzarasına ve diğer hizmetlerine göre değişmektedir.

Gemlik’teki fiyat araştırmalarımıza göre, yeni binalarda metrekare fiyatı 400 Amerikan Doları’ndan başlamaktadır. Bu nedenle bölgedeki gayrimenkul fiyatları oldukça makuldür.

Gemlik Bölgesinde Gayrimenkul Yatırımının Geleceği Nedir?

Gerçekte Gemlik bölgesi, uygun fiyatlı gayrimenkulleriyle öne çıkar. Doğal güzellikleri ve avantajlarına rağmen, şu anda gayrimenkul yatırımlarında yüksek bir değer taşımamaktadır.

Gemlik’in doğal ve kırsal güzelliği, onu deniz kıyısı veya yeşil tepeler yanında doğaya kaçış için cazip bir seçenek yapar. Ancak, Bursa’daki merkezi bölgeler, yatırım açısından diğer uzak bölgelere göre hâlâ daha çekicidir.

Diğer önemli bilgi ve konulara göz atın:

• Bursa Osman Gazi Bölgesi Hakkında Ayrıntılı Rehber.

Düzenleyen: Imtilak العقارية©