Filistinlilerin Türkiye'de tam mülkiyet hakkı

2024 yılı için güncellenmiş kapsamlı bir rehber: Filistinlilerin Türkiye'de tam mülkiyet hakkı, genel şartlar ve Filistin pasaportu sahipleri için taşınmaz ediniminde gerekli belgeler ve diğer tüm detaylar, aşağıdaki makalemizde Imtilak Gayrimenkul aracılığıyla sunulmaktadır.

Filistinliler Türkiye'de gayrimenkul sahibi olabilir mi?

2012 yılında yürürlüğe giren 2644 sayılı Tapu Kanunu'nun 35. maddesine göre, yabancı uyruklu vatandaşlar yasal sınırlamalara uymak kaydıyla Türkiye'de taşınmaz satın alabilirler. Bu yasa, hangi uyrukların Türkiye'de tam mülkiyet hakkı elde edebileceğini belirler. Bu yasaya göre Filistin vatandaşları, taşınmazın alanı 30 hektarı aşmamak kaydıyla Türkiye'de sınırsız sayıda gayrimenkul sahibi olabilirler.

6 Mart 2019 tarihinde 2644 sayılı Tapu Kanunu'nun 35. maddesinde yapılan değişiklikle, Filistin vatandaşlarının Lübnan, Mısır ve Irak pasaportuna sahip olanlarının da Türkiye'de taşınmaz edinebilmesine imkan tanınmıştır. Bu hak, 2012 yılında yalnızca Filistin Yönetimi pasaportu sahiplerine tanınmıştı.

Filistinliler Türkiye'de hangi tür gayrimenkulleri satın alabilir?

Türkiye'de tam mülkiyet hakkı yasası, Filistin vatandaşlarının Türkiye'de konut, lüks villa, ticari dükkan, ofis, depo, antrepo, otel ve diğer tüm gayrimenkul türlerini satın almasına olanak tanır.

Ayrıca, Türkiye'de taşınmaz satın almak isteyen Filistinliler, 400 bin dolar değerinde bir gayrimenkul alarak Türk vatandaşlığına başvurabilirler. Satın alınan taşınmazın, alım tarihinden itibaren 3 yıl boyunca satılmaması gerekmektedir.

Filistinlilerin Türkiye'de tam mülkiyet hakkı için şartlar nelerdir?

Türk mevzuatına göre, Filistinlilerin Türkiye'de gayrimenkul sahibi olabilmesi için İçişleri Bakanlığı'ndan onay alınması gerekmektedir. Özellikle tapu müdürlüğüne başvuru sırasında bu onayın alınması zorunludur. Sonrasında, tapu devriyle ilgili tüm işlemler, devletin ilgili tapu müdürlüklerinde yürütülmektedir.

Filistinlilerin Türkiye'de gayrimenkul sahibi olabilmesi için şartlardan biri de oturma iznine sahip olmaktır. Türk yasalarına göre, Türkiye'de taşınmaz sahibi olmak isteyen Filistin vatandaşlarının Göç İdaresi tarafından verilen herhangi bir oturma iznine sahip olması gerekmektedir. Ayrıca, tam mülkiyet hakkı için gerekli olan belgeler de temin edilmelidir. Bu belgeler bir sonraki bölümde detaylandırılmıştır.

Filistinlilerin Türkiye'de gayrimenkul sahibi olabilmesi için gerekli belgeler

Filistinlilerin Türkiye'de taşınmaz sahibi olabilmesi için gerekli başlıca belgeler şunlardır:

• Tapu ve vergi müdürlüğü tarafından verilen vergi numarası.
• Geçerli pasaport.
• Oturma izni fotokopisi.
• Vesikalık fotoğraf.
• Gayrimenkul harcı ödeme makbuzu.

Filistinliler için Türkiye'de gayrimenkul sahibi olmanın avantajları

Filistinli vatandaşlar, Türkiye'de gayrimenkul satın almak istediklerinde birçok avantajdan yararlanabilirler. Bunların başlıcaları şunlardır:

• Türk hükümetinin yabancı yatırımcılara sunduğu kolaylıklar ve vergi muafiyetlerinden yararlanma imkanı.
• 400 bin dolar değerinde taşınmaz satın alarak Türk vatandaşlığı ve Türk pasaportu alma imkanı.
• Gayrimenkul üzerinden oturma izni alma imkanı.
• Türkiye'de birçok yatırım projesi başlatma imkanı.
• Türkiye'de taksitle gayrimenkul satın alma imkanı.
• Dünyanın en güçlü turizm ve ekonomi ülkelerinden birinde yaşama fırsatı.
• Türk özel üniversitelerinde İngilizce eğitim veren çok sayıda Arap okulu ve üniversitenin bulunması.
• Türkiye ile Arap dünyası ülkeleri arasında gelenek ve göreneklerin benzerliği.
• Türkiye'de yaşam maliyetlerinin Avrupa ülkelerine kıyasla düşük olması.
• Deniz ve doğal manzaralı, modern konut projelerinde yatırım açısından umut vadeden seçkin bir yaşam.

Filistinliler için Türkiye'de gayrimenkul sahibi olmak ve oturma izni

Türkiye'de tam mülkiyet hakkı yasası, Türkiye'de taşınmaz satın almak isteyen Filistinlilere, Göç İdaresi tarafından son günlerde çıkarılan yeni yasalara göre, 200 bin dolar ödeyerek kısa süreli oturma izni alma imkanı tanımaktadır.

Filistinliler için Türkiye'de gayrimenkul sahibi olmak ve Türk vatandaşlığı

Türk hükümeti, Türkiye'de taşınmaz sahibi olmak isteyenlere birçok kolaylık sağlamaktadır. Filistinliler, Mısır, Ürdün, Irak ve Filistin Yönetimi pasaportuna sahip olanlar, 400 bin Amerikan doları değerinde taşınmaz satın alarak Türk vatandaşlığına başvurabilirler. Satın alınan taşınmazın, alım tarihinden itibaren 3 yıl boyunca satılmaması gerekmektedir.

Filistinli misiniz ve Türkiye'de tam mülkiyet hakkı mı istiyorsunuz? Imtilak Gayrimenkul'e danışın

Türkiye'de tam mülkiyet hakkı elde etmek isteyen Filistinliler Imtilak Gayrimenkul ile iletişime geçerek, Türkiye'deki gayrimenkul piyasası hakkında ücretsiz danışmanlık hizmeti alabilirler. Uzman danışman ekibi, satın alınmak istenen taşınmaz hakkında kapsamlı bir çalışma sunar ve müşterilere taşınmazın özellikleri, genel çevresi ve coğrafi konumu hakkında eksiksiz bilgi edinme fırsatı sağlar.

Düzenleyen: Imtilak Gayrimenkul©