تملك الفلسطينيين في تركيا

دليل شامل محدث حول تملك الفلسطينيين في تركيا 2024والشروط العامة والأوراق اللازمة للتملك العقاري بالنسبة لحملة الجوازات الفلسطينية وغير ذلك من التفاصيل الأخرى عبر مقالنا التالي في امتلاك العقارية.

هل يحق للفلسطينيين تملك العقارات في تركيا؟

وفقاً للمادة 35 من قانون السجل العقاري رقم 2644 الصادر في العام 2012 يمكن للمواطنين الأجانب شراء عقارات في تركيا، بشرط امتثالهم للقيود القانونية، هذا القانون يحدد الجنسيات المسموح لها بالتملك في تركيا، واعتماداً على هذا القانون يحق للمواطنين الفلسطينيين تملك عدد غير محدود من العقارات في تركيا شريطة عدم تجاوز مساحة العقار 30 هكتاراً.

تجدر الإشارة إلى صدور قرار جديد بتعديل المادة 35 من قانون السجل العقاري رقم 2644 في 6 مارس/ آذار من العام 2019 ينص على ضرورة تملك الجنسية الفلسطينية من حملة الجوازات اللبنانية والمصرية والعراقية للعقارات في تركيا بعد ما كان مقتصراً على حملة جوازات السلطة الفلسطينية فقط في العام 2012.

ما هي أنواع العقارات التي يستطيع الفلسطينيون تملكها في تركيا؟

قانون التملك في تركيا يتيح للمواطنين الفلسطينيين تملك مختلف الأنواع من العقارات في تركيا من الشقق السكنية والفلل الفاخرة والمحلات والمكاتب التجارية والمخازن والمستودعات والفنادق وغير ذلك من أنواع العقارات الأخرى في تركيا.

كذلك يمكن للفلسطينيين الراغبين بشراء العقارات في تركيا التقديم بطلب للحصول على الجنسية التركية مقابل شراء عقار بقيمة 400 ألف دولار، وشريطة عدم بيع العقار لمدة 3 سنوات من تاريخ الشراء.

ما هي شروط تملك الفلسطينيين في تركيا؟

ينص القانون التركي على ضرورة الحصول على موافقة من وزارة الداخلية من أجل تملك الفلسطينيين للعقارات في تركيا، لا سيما عند التقدم بطلب للشراء في مديرية الطابو، لتستمر بعد ذلك جميع المعاملات المتعلقة بنقل سند الطابو من البائع إلى المشتري، ضمن مديرية الطابو في مؤسسات الدولة التركية.

من شروط تملك الفلسطينيين للعقارات في تركيا وجود تصريح الإقامة، حيث تشترط القوانين التركية على المواطنين الفلسطينيين الراغبين بالتملك العقاري في تركيا وجود أي نوع من أنواع الإقامة الصادرة من إدارة الهجرة في تركيا، إضافة إلى ضرورة تأمين مجموعة من الأوراق اللازمة للتملك، والتي سنتحدث عنها في الفقرة القادمة.

الأوراق المطلوبة لتملك الفلسطينيين للعقارات في تركيا

من أهم المستندات اللازمة لتملك الفلسطينيين للعقارات في تركيا:

• الرقم الضريبي الصادر من مديرية الطابو والضرائب.
• جواز سفر ساري المفعول.
• صورة عن الإقامة.
• صور شخصية.
• إيصال دفع رسوم بدل العقار.

مميزات تملك عقار في تركيا للفلسطينيين

يستطيع المواطن الفلسطيني الحصول على مجموعة من المميزات عند الرغبة بشراء العقارات في تركيا، ومن أبرزها ما يلي:

• إمكانية الاستفادة من التسهيلات التي تقدمها الحكومة التركية للمستثمرين الأجانب والإعفاءات الضريبية.
• إمكانية الحصول على الجنسية التركية والجواز التركي مقابل شراء عقار بقيمة 400 ألف دولار.
• إمكانية الحصول على الإقامة العقارية.
• إمكانية إنشاء العديد من المشاريع الاستثمارية في تركيا.
• إمكانية شراء العقارات في تركيا بالتقسيط.
• العيش ضمن بلد من أقوى البلدان سياحياً واقتصادياً.
• كثرة المدارس العربية والجامعات التركية الخاصة التي تدرس باللغة الإنكليزية.
• تشابه العادات والتقاليد بين تركيا وبلدان العالم العربي.
• التكاليف المعيشية الرخيصة في تركيا مقارنة مع غيرها من البلدان الأوروبية.
• الحياة المرموقة الواعدة استثمارياً ضمن أحدث المجمعات السكنية ذات الإطلالات الساحرة على البحر والمناظر الطبيعية.

تملك عقار في تركيا للفلسطينيين والإقامة العقارية

قانون التملك في تركيا يتيح للفلسطينيين الراغبين بشراء عقار في تركيا الحصول على تصريح الإقامة العقارية قصيرة الأجل مقابل دفع مبلغ 200 ألف دولار حسب القوانين الجديدة الصادرة عن إدارة الهجرة في تركيا خلال الأيام السابقة.

تملك عقار في تركيا للفلسطينيين والجنسية التركية

تقدم الحكومة التركية تسهيلات عديدة لراغبي التملك العقاري في تركيا، حيث يستطيع الفلسطينيون من حملة الجوازات المصرية والأردنية والعراقية والسلطة الفلسطينية الحصول على الجنسية التركية مقابل شراء عقار بقيمة 400 ألف دولار أمريكي، وشريطة عدم بيع العقار لمدة 3 سنوات من تاريخ الشراء.  

فلسطيني وترغب بالتملك في تركيا؟ استشر امتلاك العقارية

يمكن للراغبين بالتملك في تركيا من الفلسطينيين التواصل مع امتلاك العقارية للحصول على الاستشارات العقارية المجانية حول سوق العقارات في تركيا، حيث يقدم الفريق الاستشاري المتخصص بالعقارات التركية دراسة شاملة حول العقار المراد شراؤه، ويمنح العملاء فرصة الاطلاع على جميع المعلومات الكاملة المتعلقة بمواصفات العقار والمحيط العام والموقع الجغرافي بصورة عامة.

تحرير: امتلاك العقارية©