2026'da Antalya, Türkiye'deki gayrimenkul fiyatları

Antalya'daki gayrimenkul fiyatları yatırımcıların ilgisini her zamankinden daha fazla çekiyor, özellikle şehrin hızla büyümesi ve artan yaşam ve yatırım cazibesiyle. Peki fiyatlar hâlâ cazip mi? Antalya'da gayrimenkul yatırımı, Türkiye'nin diğer şehirlerine kıyasla kazançlı bir seçenek mi?

Bu makalede, 2026 yılında Antalya gayrimenkul piyasasının durumuna ışık tutuyor, mevcut ortalama fiyatları ve kârlılık ile istikrarın öne çıkan faktörlerini inceliyoruz. Ayrıca Antalya ile İstanbul ve Ankara gibi şehirler arasında analitik bir karşılaştırma yaparak yatırım resminin netleşmesini sağlıyoruz.

Son yıllarda Antalya'daki gayrimenkul fiyatlarına genel bakış

Antalya ili, İstanbul'dan sonra yabancılara en çok konut satılan ikinci Türk ili olarak sınıflandırılmaktadır. Bunun nedeni, Antalya'nın Toros Dağları ile Antalya plajları arasında uzanan büyüleyici doğası ve yıl boyunca farklı turizm sezonlarında yabancı turistler için cazip bir destinasyon haline gelmesidir.

Ayrıca Antalya'daki gayrimenkuller, altyapısının gelişmişliği ve modern projeleriyle diğer Türk illeriyle rekabet etmektedir. Antalya ve ünlü Alanya gibi ilçeleri, bu gelişmiş projelere ev sahipliği yapmaktadır.

Antalya'daki gayrimenkul fiyatlarının son yıllardaki gelişimine genel olarak bakıldığında, artan talebin ve Türk lirasının değer kaybının gayrimenkul piyasası göstergelerini yukarı doğru etkilediği görülmektedir.

2014 yılının başında, Antalya genelinde ve tüm konut türlerinde (eski ve yeni) metrekare başına ortalama fiyat 1171 Türk Lirası civarındaydı. 2022 yılının başında ise ortalama fiyat 5748 Türk Lirası seviyesine ulaştı (Kaynak: Zingat fiyat endeksi).

2026 yılında ise Antalya'da gayrimenkul fiyatlarında büyük bir artış yaşandı. Konut metrekare başına ortalama fiyat yaklaşık 49.000 Türk Lirası oldu (Kaynak: Endeksa). Ana mahalleler arasında belirgin farklar gözlemlendi; Konyaaltı mahallesinde yaklaşık 65.000 TL/metrekare, Alanya mahallesinde yaklaşık 51.000 TL, Kaş mahallesinde ise yaklaşık 90.000 TL/metrekare fiyatlara ulaşıldı.

Lüks konut projelerinde ve yüksek standartlara sahip markalı sitelerde fiyatlar, yukarıda belirtilen ortalamanın belirgin şekilde üzerindedir.

Antalya'daki gayrimenkul fiyatları, tam mülkiyet ve yatırım için uygun mu?

Akdeniz kıyısında yer alan Antalya, güzel doğası ve Toros Dağları'nın sonunda yer alan dağlık alanlarla birleşen kıyı coğrafyasının sunduğu iklim çeşitliliğiyle, turizm yatırımlarının cazibe merkezi haline gelmiştir. Özellikle gayrimenkul yatırımı; tatil köyleri, ticari kompleksler, oteller ve turizm sezonlarında yatırım için hazır daire ve villalar başta olmak üzere çeşitli alanlarda öne çıkmaktadır.

Genelleme yapmak gerçeği tam olarak yansıtmaz, bu nedenle bu noktayı biraz daha detaylandırmak gerekir...

Diğer Türk şehirlerinde olduğu gibi, bölgeler konumunun önemi, hizmetleri, turistik avantajları, manzarası ve şehir merkezine ya da önemli turistik yerlere yakınlığına göre farklılık göstermektedir. Ayrıca gayrimenkulün kendi özellikleri de önemlidir. Bu nedenle fiyatlar, bu avantajlara göre değişkenlik gösterir.

Genel olarak, Antalya'nın popüler turistik bölgelerinde doğru şekilde yapılan gayrimenkul yatırımları, doğru yatırım şartları sağlandığı sürece kaybettirmez.

Antalya'da gayrimenkul fiyat ortalaması nedir?

2026 yılında Antalya'da konutlar için metrekare başına ortalama fiyat yaklaşık 44.100 Türk Lirası'dır. Antalya'daki ortalama fiyatlardan çok, en çok tercih edilen gayrimenkul türlerine odaklanıyoruz: arsalar, yeni daireler ve villalar. Her biri için Imtilak Gayrimenkul projelerinden örnekler sunuyoruz.

Antalya'da daire fiyatları

Imtilak Gayrimenkul'ün Antalya'daki projelerine genel bir bakışla, entegre konut sitelerinde metrekare fiyatı en düşük 2750 dolardan başlamaktadır. Bu fiyat, doğal güzelliklere sahip Kepez bölgesindeki "Ruwabi Antalya" projesi için geçerlidir.

Bu projedeki daire tipleri 1+1'den 4+1'e kadar değişmekte olup, daire fiyatları 110.000 Amerikan Doları'ndan başlamaktadır.

Daha fazla bilgi için: Antalya'da daire fiyatları

Antalya'da villa fiyatları

Imtilak Gayrimenkul'ün Antalya'daki en uygun fiyatlı villa projelerinde, "Vuela Döşemealtı" sitesinde metrekare fiyatı en düşük 2777 dolardan başlamaktadır.

Proje, Antalya'nın merkezi Döşemealtı bölgesinde, artan yatırım değerine ve çeşitli hizmetlere sahip bir konumda yer almaktadır.

Projede villa seçenekleri 2+1'den 5+1'e kadar değişmekte olup, en uygun fiyatlı villa 625.000 Amerikan Doları'ndan başlamaktadır.

Daha fazla bilgi için: Antalya'da villa fiyatları

Antalya'da arsa fiyatları

Uzman gayrimenkul sitelerinde yapılan hızlı bir analizle, Antalya Döşemealtı bölgesinde boş arsa fiyatlarının yaklaşık 13.000 Türk Lirası'ndan başladığı, bu rakamın (bu satırların yazıldığı tarihte) yaklaşık 356 Amerikan Dolarına denk geldiği görülmektedir. Ancak arsanın konumunun önemine göre bu fiyat katlanarak artabilir.

Antalya'daki gayrimenkul fiyatlarının diğer Türk şehirleriyle karşılaştırılması

Antalya, gayrimenkul fiyatlarının hızla yükseldiği şehirler arasında yer alıyor. Fiyatları, ülkenin siyasi başkenti Ankara ile rekabet edebilecek düzeye ulaşmış durumda; ancak elbette İstanbul kadar aktif bir piyasa değildir.

Ayrıca Antalya'nın önemi, ikinci turizm merkezi olması ve Rus ve Avrupalı yabancı turistlerin yüksek standartlı ve uygun fiyatlı yeni gayrimenkullerine olan ilgisinden kaynaklanmaktadır. Ayrıca, yoğun sezonlarda yüksek yatırım getirisi arayan yatırımcıların da ilgisini çekmektedir.

Antalya'da en iyi fiyatla gayrimenkul sahibi olmak isteyenlere Imtilak Gayrimenkul hizmetleri

Imtilak Gayrimenkul'ün Antalya'da ve Türkiye'nin en önemli şehirlerinde varlığı, en önemli konut projeleriyle güçlü bağlantılar kurmasını sağlamış ve Türkiye gayrimenkul piyasasında rakipsiz bir konuma ulaşmasına katkıda bulunmuştur.

Imtilak Gayrimenkul, birikmiş tecrübesi ve özel tekliflerini sizlere sunar. Doğrudan gayrimenkul danışmanınızla iletişime geçerek ya da Antalya başta olmak üzere Türkiye'nin önde gelen şehirlerindeki ofislerimizi ziyaret ederek, size uygun gayrimenkulü ve bütçenize en uygun fiyatı bulmanız için gelişmiş ve ücretsiz hizmetler sunmaktadır.

Düzenleyen: Imtilak Gayrimenkul©