Galata Limanı, açılmadan önce gayrimenkul fiyatlarını yükseltiyor

Galata Limanı, bu yıl açılacak olan ve İstanbul'un kalbinde öne çıkan bir turistik cazibe merkezi olacak en önemli devlet yatırımlarından biri olarak kabul edilmektedir. Ayrıca, İki Kıtanın Şehrinin turizmine ve ekonomisine yeni bir kaynak sağlayacaktır.

Proje, İstanbul'un Galata bölgesinde 1,2 km uzunluğunda bir alanda inşa edilmiştir ve bu yılın başlarında açılması beklenmektedir. Kültür ve Turizm Bakanı Mehmet Nuri Ersoy, projenin Türkiye'nin en büyük turistik limanlarından biri olacağını, yılda en az iki milyon turisti ağırlayacağını, beş yüz gemiyle yaklaşık dört bin deniz seferi düzenleneceğini belirtmiştir. Ayrıca, dış turizme yaklaşık yirmi beş milyon turist kazandırması ve yıllık yaklaşık bir milyar dolar gelir sağlaması beklenmektedir.

Liman Bölgesinde Turizm Yatırımlarında Artış:

Eva Gayrimenkul Değerleme şirketinin yaptığı araştırmalara göre, son yıllarda ve Galata Limanı'nın inşası sırasında, çevresindeki bölgede özellikle turizm sektöründe ve turistik tesislerin kurulmasında büyük bir yatırım artışı yaşanmıştır.

Ayrıca, şirketin araştırma ve değerlendirme müdürü Şeyma Şehirlioğlu, "Bölgede projenin başlamasından bu yana kiralarda büyük bir artış yaşandı. Bu turistik limanın yüksek gelirli turistleri çekmesi bekleniyor, bu da yatırımcıların liman projesinin çevresindeki ticari gayrimenkullere ve binalara yoğun ilgi göstermesine neden oldu. Özellikle Karaköy bölgesinde yatırımcılar eski binaları satın alıp otel ve turistik tesislere dönüştürmeye başladılar. Ayrıca bölgede birçok farklı sektörde de yatırımlarda büyük bir artış yaşandı."

Fiyatlar İki Bin ile Dört Bin Dolar Arasında:

Bölgede bugün gayrimenkullerin yenilenmesi ve yeniden inşası konusunda büyük bir hareketlilik yaşanıyor. Şehirlioğlu'nun belirttiğine göre, son yıllarda özellikle bu bölgelerde fiyatlar önemli ölçüde arttı. Bölgedeki binalarda metrekare fiyatı iki bin beş yüz ila beş bin dolar arasında, ofis katlarında ise iki bin ila dört bin dolar arasında değişiyor. Ticari alanlarda metrekare fiyatı on bin ila on iki bin dolar arasında, metrekare başına kira ise on üç ila otuz dolar arasında değişiyor. Ofislerde ise metrekare başına kira yaklaşık on ila on yedi dolar arasında.

Düzenleyen: Imtilak Gayrimenkul©

Kaynak: Emlak Kulisi + Emlak 365

Konuyu beğendiniz mi? Arkadaşlarınızla paylaşın!