Türkiye: 2022 yılının sekizinci ayında konut fiyat endeksi yükseldi

REIDIN Yatırım ve Gayrimenkul Bilgi Ağı ve GYODER tarafından yayımlanan rapora göre, Türkiye'de yeni konut fiyat endeksi bu yılın Ağustos ayında bir önceki aya göre %8.58, geçen yılın aynı ayına göre %89.18 artış gösterdi. Endeksin 2010 yılından itibaren incelenmeye başlanmasından bu yana artışı ise %295 oldu.

2+1 daireler endeks artışında birinci sırada

Raporda yer alan detaylara göre, bu yılın Ağustos ayında 2+1 yeni konutlar, konut fiyat endeksinde en yüksek artışı gösteren konut tipi oldu ve endeks değeri %11.12 arttı. İkinci sırada %9.25 artışla 3+1 daireler yer alırken, üçüncü sırada %4.93 artışla 4+1 daireler geldi. Dördüncü sırada ise %4.69 artışla 1+1 daireler yer aldı.

İlginizi çekebilir : Türkiye'de Satılık Daireler

Yabancı satışları %12.09'a ulaştı

Raporda yer alan verilere göre, bu yılın Ağustos ayında markalı projelerde yabancılara yapılan yeni konut satışları %12.09'a ulaştı ve bir önceki aya göre %0.5 artış gösterdi. Son altı ayda yabancılara yapılan satışlar, markalı projelerdeki toplam yeni konut satışlarının %21.15'ini oluşturdu.

Yabancı yatırımcılar arasında en çok talep gören 1+1 daireler

Markalı projelerdeki yeni konut tiplerine göre yabancı satışları sıralamasında, 1+1 yeni konutlar yabancı yatırımcılar arasında en çok tercih edilen konut tipi oldu ve bu tip konutların satışları, Ağustos 2022'de yabancılara yapılan toplam satışların %68.18'ini oluşturdu.

İkinci sırada %13.64 ile 2+1 yeni konutlar yer alırken, 3+1 ve 4+1 konutlar üçüncü sırada %4.55 ile yer aldı. Diğer yeni konut tiplerinin satışları ise %9.09 olarak gerçekleşti.

Satışların çoğu peşin ödeme ile gerçekleşti

Markalı projelerde Ağustos 2022'de yeni konut satın alma yöntemlerine göre, peşin ödeme ile satın alma %63.81 ile birinci sırada yer aldı. İkinci sırada %29.88 ile senetli satışlar, üçüncü sırada ise %6.31 ile banka kredisi kullanılarak yapılan satışlar yer aldı.

Gayrimenkul stok tüketimi oranı %3.38 oldu

Raporda yer alan gayrimenkul stok rakamlarına göre, markalı projelerdeki yeni konutların stok tüketim oranı Ağustos 2022'de %3.38 olarak gerçekleşti ve bir önceki aya göre %0.34 artış gösterdi.

Markalı projelerde teslimata hazır konut satışları %73.33, teslimata hazır olmayan konut satışları ise %26.67 olarak gerçekleşti.

Düzenleyen: İmtak Gayrimenkul

Konumuzu beğendiniz mi? Arkadaşlarınızla paylaşabilirsiniz!