ترکیه: افزایش شاخص قیمت خانه‌ها در ماه هشتم سال ۲۰۲۲

بر اساس داده‌های گزارش منتشر شده توسط شبکه اطلاعات سرمایه‌گذاری و توسعه املاک (REIDIN) و انجمن شرکای املاک و سرمایه‌گذاری (GYODER)، شاخص قیمت خانه‌های جدید در ترکیه در ماه آگوست سال جاری نسبت به ارزش شاخص در ماه قبل 8.58 درصد افزایش یافته و نسبت به ارزش آن در همان ماه سال گذشته 89.18 درصد افزایش یافته است. همچنین افزایش شاخص از زمان شروع مطالعه آن در سال 2010 به میزان 295 درصد بوده است.

آپارتمان‌های 2+1 در رتبه اول افزایش شاخص

در جزئیات منتشر شده در گزارش، آپارتمان‌های مسکونی جدید از نوع 2+1 در رتبه اول از نظر افزایش ارزش شاخص قیمت در ماه آگوست سال جاری قرار گرفتند، به طوری که افزایش ارزش شاخص آن‌ها 11.12 درصد در ماه مذکور بوده است. پس از آن، آپارتمان‌های مسکونی جدید از نوع 3+1 با افزایش 9.25 درصد در رتبه دوم قرار گرفتند، در حالی که آپارتمان‌های نوع 4+1 با افزایش 4.93 درصد در رتبه سوم قرار گرفتند و رتبه چهارم به آپارتمان‌های نوع 1+1 با افزایش 4.69 درصد در ماه هشتم سال جاری تعلق گرفت.

قد يهمك : آپارتمان‌های فروشی در ترکیه

فروش به خارجی‌ها به میزان 12.09% رسید

بر اساس داده‌های گزارش مذکور، فروش به خارجی‌ها از فروش عمومی آپارتمان‌های مسکونی جدید در پروژه‌های با علامت ثبت شده در ماه آگوست سال جاری به میزان 12.09 درصد رسید، که نسبت به ماه قبل 0.5 درصد پیشرفت داشته است. در حالی که فروش به خارجی‌ها در شش ماه گذشته 21.15 درصد از فروش کل آپارتمان‌های مسکونی جدید در پروژه‌های با علامت ثبت شده بوده است.

آپارتمان‌های نوع 1+1 بیشترین تقاضا را در میان سرمایه‌گذاران خارجی دارند

در طبقه‌بندی فروش به خارجی‌ها بر اساس نوع آپارتمان‌های مسکونی جدید در پروژه‌های با علامت ثبت شده، آپارتمان‌های مسکونی جدید از نوع 1+1 در رتبه اول قرار گرفتند؛ به عنوان نوعی که بیشتر توسط سرمایه‌گذاران خارجی ترجیح داده می‌شود، به طوری که فروش این نوع به میزان 68.18 درصد از فروش عمومی به خارجی‌ها از آپارتمان‌های مسکونی جدید در پروژه‌های با علامت ثبت شده در ماه آگوست 2022 بوده است.

در رتبه دوم آپارتمان‌های مسکونی جدید از نوع 2+1 با 13.64 درصد از فروش به خارجی‌ها در پروژه‌های با علامت ثبت شده قرار گرفتند، در حالی که آپارتمان‌های نوع 3+1 و 4+1 در رتبه سوم با 4.55 درصد قرار گرفتند و فروش انواع دیگر آپارتمان‌های مسکونی جدید در پروژه‌های با علامت ثبت شده به میزان 9.09 درصد رسید.

بیشترین درصد فروش با پرداخت نقدی انجام شد

در مورد روش‌های پرداختی که از طریق آن‌ها خرید آپارتمان‌های مسکونی جدید در پروژه‌های با علامت ثبت شده در ماه آگوست 2022 انجام شد، خرید با پرداخت نقدی در رتبه اول با 63.81 درصد قرار گرفت، پس از آن خرید با اوراق مالی با 29.88 درصد در رتبه دوم قرار گرفت و خرید با استفاده از وام بانکی با 6.31 درصد در رتبه سوم قرار گرفت.

نرخ مصرف موجودی املاک به 3.38% رسید

در مورد ارقام موجودی املاک، در گزارش آمده است که نرخ مصرف موجودی املاک برای آپارتمان‌های مسکونی جدید در پروژه‌های با علامت ثبت شده به 3.38 درصد در ماه آگوست 2022 رسید و نسبت به نرخ مصرف موجودی املاک در ماه قبل 0.34 درصد پیشرفت داشته است.

نرخ فروش پروژه‌های با علامت ثبت شده از آپارتمان‌های آماده تحویل به 73.33 درصد در ماه آگوست 2022 رسید، در حالی که نرخ فروش آپارتمان‌های غیرآماده در پروژه‌های با علامت ثبت شده در همان ماه به 26.67 درصد رسید.

تحریر: امتلاک العقاری

آیا موضوع ما را دوست داشتید؟ می‌توانید آن را با دوستانتان به اشتراک بگذارید!