İstanbul'da gayrimenkul yatırımı için en yüksek değeri sağlayan üç bölge
2025-07-24
14,926 Görüntülenme

Beşiktaş, Sarıyer ve Kadıköy Bölgeleri İstanbul'da En Yüksek Değere Sahip
Genel olarak Türkiye'de daire fiyatları artmaya devam ederken, özellikle ülkenin gayrimenkul faaliyetlerinde ilk sırada yer alan İstanbul'da, hangi bölgelerin gayrimenkul değerinin arttığı ve hangilerinin yatırım açısından en yüksek değere sahip olduğu merak ediliyor.
Bu yıl Mayıs ayında Endeksa gayrimenkul değerlendirme sitesi tarafından yapılan istatistiklere göre, İstanbul şehrinde en yüksek yatırım değerine sahip on bölge arasında Beşiktaş, Sarıyer ve Kadıköy, İstanbul'da en yüksek gayrimenkul değerine sahip bölgeler olarak öne çıkıyor.
Açıklanan verilere göre, Beşiktaş, Sarıyer ve Kadıköy, metrekare satış fiyatının en yüksek olduğu bölgeler olarak öne çıkıyor. Beşiktaş'ta konutların metrekare fiyatı ortalama 50 bin 838 Türk Lirası'na ulaştı ve böylece daire fiyatı ortalama 7 milyon 778 bin 214 Türk Lirası oldu.
Sarıyer'de ise, Beşiktaş'tan sonra ikinci sırada yer alarak, konutların metrekare fiyatı ortalama 49,018 Türk Lirası'na ulaştı ve böylece daire fiyatı ortalama 7 milyon 401 bin 718 Türk Lirası oldu.
Kadıköy ise üçüncü sırada yer alarak, geçen yıla göre daire fiyatları %186 oranında arttı ve konutların metrekare fiyatı ortalama 35 bin 483 Türk Lirası'na ulaştı ve böylece daire fiyatı ortalama 4 milyon 754 bin 722 Türk Lirası oldu.
Aşağıdaki tablo, Endeksa gayrimenkul sitesine göre İstanbul'da en yüksek yatırım değerine sahip on bölgeyi göstermektedir:
|
İstanbul'da En Yüksek Yatırım Değerine Sahip On Bölgenin Satış Değerleri |
||||||
|
Bölge Adı |
Mayıs 2022 Metrekare Fiyatı (Türk Lirası/m2) |
Mayıs 2022 Daire Fiyatı (Türk Lirası) |
Yıllık Artış Oranı (%) |
Ortalama Yatırım Yaşı (Yıl) |
Pazarlama Süresi (Gün) |
Gayrimenkul Stok Miktarı Konut |
|
50.838 |
7.778.214 |
188,64 |
29 |
74 |
6.518 |
|
|
49.018 |
7.401.718 |
184,41 |
26 |
70 |
11.677 |
|
|
35.483 |
4.754.722 |
186,11 |
32 |
60 |
20.267 |
|
|
Bakırköy |
34.289 |
4.903.327 |
172,09 |
30 |
74 |
6.275 |
|
29.404 |
6.468.880 |
164 |
36 |
84 |
2.023 |
|
|
26.656 |
3.065.440 |
259,39 |
16 |
69 |
8.531 |
|
|
Adalar |
26.270 |
3.598.990 |
133,18 |
18 |
93 |
488 |
|
Beyoğlu |
22.143 |
2.236.443 |
231,93 |
13 |
71 |
2.880 |
|
Ataşehir |
21.616 |
2.464.224 |
267,87 |
19 |
61 |
5.933 |
|
Üsküdar |
21.489 |
2.621.658 |
244,93 |
25 |
64 |
8.452 |
Düzenleyen: İmtiaç Gayrimenkul
Konumuzu beğendiniz mi? Arkadaşlarınızla paylaşabilirsiniz!
Imtilak'tan Daha Fazlası

Türkiye'de Yatırım ve Gayrimenkul Sahipliği
Türkiye'de daire satışları, Haziran 2025'te üç yılın en yüksek oranını kaydetti.

Türkiye'de Yatırım ve Gayrimenkul Sahipliği
Yabancıların Türkiye'de gayrimenkul satın alımına ilgisi yeniden artıyor.

Türkiye'de Yatırım ve Gayrimenkul Sahipliği
Türkiye gayrimenkul pazarında dijital bir devrim başlatıyor