İstanbul'da gayrimenkul yatırımı için en yüksek değeri sağlayan üç bölge

2025-07-24

14,926 Görüntülenme

İstanbul'da gayrimenkul yatırımı için en yüksek değeri sağlayan üç bölge

Beşiktaş, Sarıyer ve Kadıköy Bölgeleri İstanbul'da En Yüksek Değere Sahip

Genel olarak Türkiye'de daire fiyatları artmaya devam ederken, özellikle ülkenin gayrimenkul faaliyetlerinde ilk sırada yer alan İstanbul'da, hangi bölgelerin gayrimenkul değerinin arttığı ve hangilerinin yatırım açısından en yüksek değere sahip olduğu merak ediliyor.

Bu yıl Mayıs ayında Endeksa gayrimenkul değerlendirme sitesi tarafından yapılan istatistiklere göre, İstanbul şehrinde en yüksek yatırım değerine sahip on bölge arasında Beşiktaş, Sarıyer ve Kadıköy, İstanbul'da en yüksek gayrimenkul değerine sahip bölgeler olarak öne çıkıyor.

Açıklanan verilere göre, Beşiktaş, Sarıyer ve Kadıköy, metrekare satış fiyatının en yüksek olduğu bölgeler olarak öne çıkıyor. Beşiktaş'ta konutların metrekare fiyatı ortalama 50 bin 838 Türk Lirası'na ulaştı ve böylece daire fiyatı ortalama 7 milyon 778 bin 214 Türk Lirası oldu.

Sarıyer'de ise, Beşiktaş'tan sonra ikinci sırada yer alarak, konutların metrekare fiyatı ortalama 49,018 Türk Lirası'na ulaştı ve böylece daire fiyatı ortalama 7 milyon 401 bin 718 Türk Lirası oldu.

Kadıköy ise üçüncü sırada yer alarak, geçen yıla göre daire fiyatları %186 oranında arttı ve konutların metrekare fiyatı ortalama 35 bin 483 Türk Lirası'na ulaştı ve böylece daire fiyatı ortalama 4 milyon 754 bin 722 Türk Lirası oldu.

Aşağıdaki tablo, Endeksa gayrimenkul sitesine göre İstanbul'da en yüksek yatırım değerine sahip on bölgeyi göstermektedir:

İstanbul'da En Yüksek Yatırım Değerine Sahip On Bölgenin Satış Değerleri

Bölge Adı

Mayıs 2022 Metrekare Fiyatı (Türk Lirası/m2)

Mayıs 2022 Daire Fiyatı (Türk Lirası)

Yıllık Artış Oranı (%)

Ortalama Yatırım Yaşı (Yıl)

Pazarlama Süresi (Gün)

Gayrimenkul Stok Miktarı

Konut

Beşiktaş

50.838

7.778.214

188,64

29

74

6.518

Sarıyer

49.018

7.401.718

184,41

26

70

11.677

Kadıköy

35.483

4.754.722

186,11

32

60

20.267

Bakırköy

34.289

4.903.327

172,09

30

74

6.275

Beykoz

29.404

6.468.880

164

36

84

2.023

Şişli

26.656

3.065.440

259,39

16

69

8.531

Adalar

26.270

3.598.990

133,18

18

93

488

Beyoğlu

22.143

2.236.443

231,93

13

71

2.880

Ataşehir

21.616

2.464.224

267,87

19

61

5.933

Üsküdar

21.489

2.621.658

244,93

25

64

8.452

Düzenleyen: İmtiaç Gayrimenkul

Konumuzu beğendiniz mi? Arkadaşlarınızla paylaşabilirsiniz!