Trois zones à Istanbul offrent la plus haute valeur d'investissement immobilier.

2025-07-24

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Trois zones à Istanbul offrent la plus haute valeur d'investissement immobilier.

Les régions de Besiktas, Sariyer et Kadikoy à Istanbul sont les plus précieuses

Alors que l'augmentation des prix des appartements en Turquie se poursuit en général et dans la ville d'Istanbul en particulier, qui occupe la première place en termes d'activité immobilière dans le pays, tout le monde est curieux de savoir quelles zones ont augmenté en valeur immobilière et lesquelles sont les plus précieuses en termes d'investissement.

Selon les statistiques réalisées par le site Endeksa pour l'évaluation immobilière en mai de cette année, qui ont montré les dix régions les plus précieuses en termes d'investissement dans la ville d'Istanbul, les régions de Besiktas, Sariyer et Kadikoy ont été les plus précieuses en termes de valeur immobilière à Istanbul.

Selon les données annoncées, Besiktas, Sariyer et Kadikoy se sont distinguées comme des régions où le prix moyen de vente au mètre carré a atteint les valeurs les plus élevées, le prix moyen du mètre carré pour les appartements résidentiels à Besiktas étant de 50 838 livres turques, ce qui porte le prix moyen de l'appartement à 7 778 214 livres turques.

Alors que le prix moyen du mètre carré pour les appartements à Sariyer, qui occupe la deuxième place après Besiktas, était de 49 018 livres turques, portant ainsi le prix moyen de l'appartement à 7 401 718 livres turques.

La région de Kadikoy est arrivée en troisième position, avec une augmentation des prix des appartements de 186% par rapport à l'année dernière, et le prix moyen du mètre carré pour les appartements y est de 35 483 livres turques, portant ainsi le prix moyen de l'appartement à 4 754 722 livres turques.

Le tableau suivant montre les dix régions les plus précieuses d'Istanbul en termes de valeur d'investissement immobilier selon les données du site immobilier Endeksa :

Valeurs de vente dans les dix régions les plus précieuses en termes d'investissement à Istanbul

Nom de la région

Prix moyen du mètre carré pour mai 2022 (livres turques/m2)

Prix moyen de l'appartement pour mai 2022 (livres turques)

Taux d'augmentation annuel (%)

Durée de vie d'investissement moyenne de l'appartement (années)

Période de commercialisation (jours)

Quantité de stock immobilier

Appartement résidentiel

Besiktas

50.838

7.778.214

188,64

29

74

6.518

Sariyer

49.018

7.401.718

184,41

26

70

11.677

Kadikoy

35.483

4.754.722

186,11

32

60

20.267

Bakirkoy

34.289

4.903.327

172,09

30

74

6.275

Beykoz

29.404

6.468.880

164

36

84

2.023

Sisli

26.656

3.065.440

259,39

16

69

8.531

Les îles

26.270

3.598.990

133,18

18

93

488

Beyoglu

22.143

2.236.443

231,93

13

71

2.880

Atasehir

21.616

2.464.224

267,87

19

61

5.933

Uskudar

21.489

2.621.658

244,93

25

64

8.452

Édité par: Imtilak Immobilier

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