Türkiye'de gayrimenkul yatırımı, yatırımlar arasında en iyi getirileri sağlar.

İstanbul'da faaliyet gösteren bir gayrimenkul şirketinin değerleme uzmanı (Anıl Ünlü), "Son beş yılda gayrimenkul yatırımı, diğer yatırım alanlarına kıyasla en yüksek getiriyi sağladı." dedi.

Ünlü ekledi: "Geçen yılın gayrimenkul sektöründeki verilerini incelediğimizde, fiyatların talebe göre azalıp arttığını gözlemleyebiliriz ve fiyatların yükseldiği dönemde diğer yatırım alanlarına kıyasla en yüksek getiriler elde edilir. Gayrimenkul yatırımının tercih edilmesinin en önemli nedeni, genel talebin artmasıdır."

İstanbul'da Daire Fiyatlarının Artışı

Daire fiyatlarının artışı üzerine konuşan Ünlü, "2011 yılında (Kadıköy) bölgesinde 120 metrekarelik üç odalı bir dairenin fiyatı yaklaşık 365 bin Türk Lirasıydı, (Göztepe) bölgesinde benzer bir daire yaklaşık 385 bin lira, (Kartal) bölgesinde ise yaklaşık 320 bin liraydı." dedi.

Ünlü, 2022 yılı itibarıyla (Kadıköy) bölgesinde 120 metrekarelik üç odalı bir dairenin fiyatının 4 milyon 320 bin Türk Lirası, (Göztepe) bölgesinde 4 milyon 440 bin lira, (Kartal) bölgesinde ise 2 milyon 40 bin lira olduğunu belirtti.

Gayrimenkul Fiyatlarının Artışının Sırrı

Bu durum, (Kadıköy ve Göztepe) bölgelerinde ev satın alan yatırımcıların ev değerlerinde herhangi bir kayıp yaşamadığını, ancak İstanbul'un Asya yakasında (Kartal) bölgesinde gayrimenkul değerinin düştüğünü gösterdi.

Bunu açıklayan Ünlü, "Bu durum, gayrimenkul yatırımı yapacak olanların, diğer gelişim planlanan bölgelere kıyasla yüksek gelişim potansiyeline sahip bölgeleri seçtiklerinde daha yüksek getiri sağlayabileceklerini gösteriyor; ancak uzun vadede." dedi.

Yayın: İmtilak Gayrimenkul©