Detaylı rapor: 2022 yılında Türkiye'deki daire satışları ve fiyat gelişimi hakkında

2026-04-13

4,959 Görüntülenme

Detaylı rapor: 2022 yılında Türkiye'deki daire satışları ve fiyat gelişimi hakkında

Geçen yıl boyunca Türkiye'deki konut dairesi piyasası büyük bir hareketlilik yaşadı. Her ay artan satış rakamları ve genel veriler bu durumu doğruladı. Yılın son ayında hem iç hem de dış pazarda en yüksek rakamlar kaydedildi.

Yıllık satış rakamları, Türkiye'deki daire piyasasındaki konumlarına göre iller arasında farklılık gösterdi. İstanbul, en çok satış yapılan iller arasında birinci sırada yer aldı. Onu Ankara ve ardından Antalya izledi.

İllere bağlı bölgeler açısından, İstanbul'un Esenyurt bölgesi geçen yıl en çok konut dairesi satan Türk illeri arasında birinci sırada yer aldı. Onu Antalya'nın Alanya ilçesi izlerken, üçüncü sırada Türkiye'nin başkenti Ankara'daki Çankaya bölgesi yer aldı.

2022 Yılında İstanbul'da En Çok Daire Satan Bölgeler

Türkiye İstatistik Kurumu tarafından yayınlanan verilere göre, Esenyurt bölgesi geçen yıl İstanbul'da en çok konut dairesi satan bölgeler arasında 36.315 konut satışıyla birinci sırada yer aldı. Onu 13.417 konut satışıyla Beylikdüzü izlerken, Başakşehir 10.887 konut satışıyla üçüncü sırada yer aldı.

Geçen yıl İstanbul'da en çok konut satışı yapılan on bölgenin satış rakamları şu şekildeydi:

2022 Yılında Bölgede Satılan Daire Sayısı	Bölge		Numara
36315 konut dairesi	Esenyurt	اسنيورت	1
13417 konut dairesi	Beylikdüzü	بيليك دوزو	2
10887 konut dairesi	Başakşehir	باشاك شهير	3
10641 konut dairesi	Pendik	بندك	4
9510 konut dairesi	Ümraniye	العمرانية	5
9302 konut dairesi	Kartal	كارتال	6
9275 konut dairesi	Kadıköy	كادي كوي	7
8926 konut dairesi	Bahçelievler	بهجيلي إيفلر	8
8358 konut dairesi	Sancaktepe	سنجاك تبي	9
8120 konut dairesi	Büyükçekmece	بيوك شكمجه	10

2022 Yılında Ankara'da En Çok Daire Satan Bölgeler

Türkiye İstatistik Kurumu tarafından yayınlanan istatistiklere göre, Ankara'da en çok konut dairesi satan bölgeler arasında Çankaya, 21.578 konut satışıyla birinci sırada yer aldı. Onu 19.805 konut satışıyla Keçiören izlerken, Mamak 16.436 konut satışıyla üçüncü sırada yer aldı.

Ankara ilinin en çok satış yapılan on bölgesi şu şekilde sıralandı:

2022 Yılında Bölgede Satılan Daire Sayısı	Bölge		Numara
21578 konut dairesi	Çankaya	تشانكايا	1
19508 konut dairesi	Keçiören	كيتش أورن	2
16436 konut dairesi	Mamak	ماماك	3
12999 konut dairesi	Sincan	سنجان	4
12302 konut dairesi	Yenimahalle	يني محله	5
11797 konut dairesi	Etimesgut	إيتي مسغوت	6
9591 konut dairesi	Altındağ	ألتن داغ	7
4509 konut dairesi	Gölbaşı	غول باشي	8
3696 konut dairesi	Polatlı	بولاتلي	9
3289 konut dairesi	Pursaklar	بوساكلار	10

2022 Yılında Antalya'da En Çok Daire Satan Bölgeler

Geçen yıl Antalya ilinde en çok konut satışı yapılan bölge Alanya oldu. 26.193 konut satışıyla birinci sırada yer aldı. Onu 18.556 konut satışıyla Kepez izlerken, Muratpaşa 11.885 konut satışıyla üçüncü sırada yer aldı.

Antalya'da en çok konut satışı yapılan on bölgenin satış rakamları şu şekildeydi:

2022 Yılında Bölgede Satılan Daire Sayısı	Bölge		Numara
26193 konut dairesi	Alanya	ألانيا	1
18556 konut dairesi	Kepez	كيبيز	2
11885 konut dairesi	Muratpaşa	مراد باشا	3
5341 konut dairesi	Konyaaltı	كونيا ألتي	4
4470 konut dairesi	Manavgat	مناو غات	5
2916 konut dairesi	Aksu	أكسو	6
2220 konut dairesi	Serik	سيريك	7
1930 konut dairesi	Döşemealtı	دوشيمه ألتي	8
1333 konut dairesi	Finike	فينيقا	9
1309 konut dairesi	Korkuteli	كوركوتيلي	10

2022 Yılında Türkiye'nin İllerinde Daire Fiyatlarındaki Değişiklikler

"Endeksa" gayrimenkul araştırma platformunun bir raporu, geçen yıl Türkiye'de en çok konut satışı yapılan bölgelerdeki daire fiyatlarındaki artışı izledi. Antalya'daki üç bölge, fiyat artış oranı açısından Türkiye'deki tüm bölgeler arasında ilk sırada yer aldı. Muratpaşa, geçen yıl daire fiyatlarında %212 artışla birinci sırada yer aldı. Onu %202 artışla Kepez izlerken, Alanya %189 artışla üçüncü sırada yer aldı.

Dördüncü sırada ise İstanbul Asya yakasında Pendik ve Ümraniye bölgeleri yer aldı. Bu bölgelerdeki daire fiyatları geçen yıl %188 oranında arttı.

"Endeksa" raporuna göre, Türkiye'de en çok konut satışı yapılan otuz bölgedeki satış rakamları ve fiyat değişiklikleri şu şekildeydi (bölgeler daire satışlarına göre sıralanmıştır):

Artış Oranı %	Ortalama Daire Fiyatı (Türk Lirası)	Ortalama Metrekare Fiyatı (Türk Lirası)	2022 Daire Satışları	İl	Bölge		Numara
158	1.323.960	12.036	36.315	İstanbul	Esenyurt	اسنيورت	1
189	3.154.910	27.434	26.193	Antalya	Alanya	ألانيا	2
185	2.065.310	15.887	21.578	Ankara	Çankaya	تشانكايا	3
157	1.817.844	13.668	19.718	Bursa	Nilüfer	نيلوفر	4
159	1.161.420	8.934	19.508	Ankara	Keçiören	كيتشي أورن	5
97	1.518.225	9.795	18.638	Gaziantep	Şehitkamil	شهيد كامل	6
202	1.548.672	14.208	18.556	Antalya	Kepez	كيبيز	7
186	944.875	7.559	16.436	Ankara	Mamak	ماماك	8
104	1.258.974	9.123	14.986	Gaziantep	Şahinbey	شاهين بي	9
157	2.257.190	17.363	13.417	İstanbul	Beylikdüzü	بيليك دوزو	10
139	1.424.160	8.901	13.068	Konya	Selçuklu	سلجوقلو	11
140	920.960	7.195	12.999	Ankara	Sincan	سنجان	12
147	1.214.010	9.870	12.595	Eskişehir	Tepebaşı	تبي باشي	13
118	1.072.830	6.502	12.586	Kayseri	Melikgazi	مليك غازي	14
172	1.883.550	12.990	12.302	Ankara	Yenimahalle	يني محله	15
212	2.638.995	20.145	11.885	Antalya	Muratpaşa	مراد باشا	16
171	1.542.970	11.869	11.797	Ankara	Etimesgut	ايتي مسغوت	17
108	943.470	5.718	11.464	Elazığ	Merkez	المركز	18
114	1.350.066	7.759	10.986	Şanlıurfa	Karaköprü	كارا كوبرو	19
113	1.086.195	6.583	10.922	Kayseri	Kocasinan	كوجا سنان	20
119	3.285.106	25.867	10.887	İstanbul	Başakşehir	باشاك شهير	21
152	1.613.820	12.414	10.689	Samsun	Atakum	أتا كوم	22
188	1.919.085	18.277	10.641	İstanbul	Pendik	بندك	23
143	2.965.284	20.172	10.205	Aydın	Kuşadası	كوش أداسي	24
125	1.666.000	9.800	10.194	Diyarbakır	Kayapınar	كايا بنار	25
162	1.419.000	14.190	10.007	İzmir	Buca	بوجا	26
136	1.698.480	14.154	10.006	Balıkesir	Edremit	إيدرميت	27
148	1.035.045	7.667	9.591	Ankara	Altındağ	ألتن داغ	28
188	2.414.732	23.444	9.510	İstanbul	Ümraniye	العمرانية	29
138	1.210.320	9.840	9.342	Eskişehir	Odunpazarı	أودون بازاري	30