گزارش مفصل درباره فروش و توسعه قیمت آپارتمان‌های ترکیه در طول 2022
2026-04-13
4,958 بازدیدها
بازار آپارتمان‌های مسکونی در ترکیه در سال گذشته فعالیت زیادی را شاهد بود، به طوری که ارقام و داده‌های فروش عمومی ماه به ماه این وضعیت را تأیید کردند. این ارقام و داده‌ها در ماه آخر سال مذکور به بالاترین ارقام خود در سطح داخلی و خارجی دست یافتند.
آمار فروش سالانه در استان‌ها بسته به موقعیت آن‌ها در بازار آپارتمان‌های ترکیه متفاوت بود، به طوری که استانبول در میان استان‌هایی که بیشترین فروش را داشتند، پیشتاز بود و پس از آن استان‌های آنکارا و سپس آنتالیا قرار داشتند.
در مورد مناطق وابسته به استان‌ها، منطقه اسنیورت در استانبول در میان مناطق استان‌های ترکیه بیشترین فروش آپارتمان‌های مسکونی را در سال گذشته داشت و در رتبه دوم شهر آلانیا در استان آنتالیا قرار گرفت، در حالی که رتبه سوم به منطقه چانکایا در پایتخت ترکیه، آنکارا رسید.
مناطق استانبول که در سال 2022 بیشترین فروش آپارتمان‌ها را داشتند
طبق داده‌های منتشر شده توسط اداره آمار ترکیه، منطقه اسنیورت در میان مناطق استانبول بیشترین فروش آپارتمان‌های مسکونی را در سال گذشته داشت که تعداد 36 هزار و 315 آپارتمان مسکونی فروخته شد. پس از آن در رتبه دوم منطقه بیلیک دوزو با تعداد 13 هزار و 417 آپارتمان مسکونی قرار گرفت و منطقه باشاک شهیر در رتبه سوم با تعداد 10 هزار و 887 آپارتمان مسکونی در سال گذشته قرار داشت.
آمار فروش در ده منطقه استانبول که بیشترین فروش آپارتمان‌های مسکونی را در سال گذشته داشتند به شرح زیر بود:
|
تعداد آپارتمان‌های فروخته شده در منطقه در سال 2022
|
منطقه
|
شماره
|
|
|
36315 آپارتمان مسکونی
|
Esenyurt
|
اسنیورت
|
1
|
|
13417 آپارتمان مسکونی
|
Beylikdüzü
|
بیلیک دوزو
|
2
|
|
10887 آپارتمان مسکونی
|
Başakşehir
|
باشاک شهیر
|
3
|
|
10641 آپارتمان مسکونی
|
Pendik
|
بندک
|
4
|
|
9510 آپارتمان مسکونی
|
Ümraniye
|
العمرانیه
|
5
|
|
9302 آپارتمان مسکونی
|
Kartal
|
کارتال
|
6
|
|
9275 آپارتمان مسکونی
|
Kadıköy
|
کادی کوی
|
7
|
|
8926 آپارتمان مسکونی
|
Bahçelievler
|
بهجیلی ایفلر
|
8
|
|
8358 آپارتمان مسکونی
|
Sancaktepe
|
سنجاک تپه
|
9
|
|
8120 آپارتمان مسکونی
|
Büyükçekmece
|
بیوک چکمجه
|
10
|
مناطق آنکارا که در سال گذشته 2022 بیشترین فروش آپارتمان‌ها را داشتند
در مورد مناطق پایتخت ترکیه، آنکارا، آمارهای منتشر شده توسط اداره آمار ترکیه نشان داد که منطقه چانکایا در میان مناطق پایتخت ترکیه بیشترین فروش آپارتمان‌های مسکونی را در سال گذشته داشت که تعداد 21 هزار و 578 آپارتمان مسکونی فروخته شد. پس از آن در رتبه دوم منطقه کیچی اورن با تعداد 19 هزار و 805 آپارتمان مسکونی قرار گرفت و منطقه ماماک در رتبه سوم با تعداد 16 هزار و 436 آپارتمان مسکونی قرار داشت.
ده رتبه اول در مناطق استان آنکارا به شرح زیر بود:
|
تعداد آپارتمان‌های فروخته شده در منطقه در سال 2022
|
منطقه
|
شماره
|
|
|
21578 آپارتمان مسکونی
|
Çankaya
|
چانکایا
|
1
|
|
19508 آپارتمان مسکونی
|
Keçiören
|
کیچی اورن
|
2
|
|
16436 آپارتمان مسکونی
|
Mamak
|
ماماک
|
3
|
|
12999 آپارتمان مسکونی
|
Sincan
|
سنجان
|
4
|
|
12302 آپارتمان مسکونی
|
Yenimahalle
|
ینی محله
|
5
|
|
11797 آپارتمان مسکونی
|
Etimesgut
|
ایتی مسگوت
|
6
|
|
9591 آپارتمان مسکونی
|
Altındağ
|
آلتین داغ
|
7
|
|
4509 آپارتمان مسکونی
|
Gölbaşı
|
گول باشی
|
8
|
|
3696 آپارتمان مسکونی
|
Polatlı
|
پولاتلی
|
9
|
|
3289 آپارتمان مسکونی
|
Pursaklar
|
بوساکلار
|
10
|
مناطق آنتالیا که در سال 2022 بیشترین فروش آپارتمان‌ها را داشتند
شهر آلانیا در سال گذشته در استان آنتالیا بیشترین فروش آپارتمان‌ها را داشت که تعداد 26 هزار و 193 آپارتمان مسکونی فروخته شد. پس از آن در رتبه دوم منطقه کیپز با تعداد 18 هزار و 556 آپارتمان مسکونی قرار گرفت و منطقه مراد پاشا در رتبه سوم با تعداد 11 هزار و 885 آپارتمان مسکونی قرار داشت.
آمار فروش در ده منطقه آنتالیا که بیشترین فروش آپارتمان‌ها را داشتند به شرح زیر بود:
|
تعداد آپارتمان‌های فروخته شده در منطقه در سال 2022
|
منطقه
|
شماره
|
|
|
26193 آپارتمان مسکونی
|
Alanya
|
آلانیا
|
1
|
|
18556 آپارتمان مسکونی
|
Kepez
|
کیپز
|
2
|
|
11885 آپارتمان مسکونی
|
Muratpaşa
|
مراد پاشا
|
3
|
|
5341 آپارتمان مسکونی
|
Konyaaltı
|
کونیا آلتی
|
4
|
|
4470 آپارتمان مسکونی
|
Manavgat
|
ماناوگات
|
5
|
|
2916 آپارتمان مسکونی
|
Aksu
|
آکسو
|
6
|
|
2220 آپارتمان مسکونی
|
Serik
|
سریک
|
7
|
|
1930 آپارتمان مسکونی
|
Döşemealtı
|
دوشمه آلتی
|
8
|
|
1333 آپارتمان مسکونی
|
Finike
|
فینیکه
|
9
|
|
1309 آپارتمان مسکونی
|
Korkuteli
|
کورکوتلی
|
10
|
تغییرات قیمت آپارتمان‌ها در مناطق استان‌های ترکیه در سال 2022
گزارشی از پلتفرم "ایندکسا" برای مطالعات املاک و مستغلات افزایش قیمت آپارتمان‌ها در مناطق ترکیه که بیشترین فروش آپارتمان‌ها را در سال گذشته داشتند، را ثبت کرد. سه منطقه در آنتالیا در میان تمام مناطق ترکیه از نظر درصد افزایش قیمت پیشتاز بودند. منطقه مراد پاشا در رتبه اول با درصد افزایش 212 % در قیمت آپارتمان‌های خود در سال گذشته قرار گرفت، پس از آن در رتبه دوم منطقه کیپز با درصد افزایش 202 % قرار داشت و شهر آلانیا در رتبه سوم با درصد افزایش 189 % قرار گرفت.
رتبه چهارم به مناطق بندک و العمرانیه در استانبول آسیایی تعلق داشت که درصد افزایش قیمت آپارتمان‌های آن‌ها در سال گذشته 188 % بود.
آمار فروش و تغییرات قیمت در سی منطقه ترکیه که بیشترین فروش آپارتمان‌ها را داشتند طبق گزارش "ایندکسا" به شرح زیر بود (مناطق بر اساس فروش آپارتمان‌ها مرتب شده‌اند):
|
درصد افزایش %
|
متوسط قیمت آپارتمان (لیره ترکیه)
|
متوسط قیمت متر مربع (لیره ترکیه)
|
فروش آپارتمان‌ها 2022
|
استان
|
منطقه
|
شماره
|
|
|
158
|
1.323.960
|
12.036
|
36.315
|
استانبول
|
Esenyurt
|
اسنیورت
|
1
|
|
189
|
3.154.910
|
27.434
|
26.193
|
آنتالیا
|
Alanya
|
آلانیا
|
2
|
|
185
|
2.065.310
|
15.887
|
21.578
|
آنکارا
|
Çankaya
|
چانکایا
|
3
|
|
157
|
1.817.844
|
13.668
|
19.718
|
بورسا
|
Nilüfer
|
نیلوفر
|
4
|
|
159
|
1.161.420
|
8.934
|
19.508
|
آنکارا
|
Keçiören
|
کیچی اورن
|
5
|
|
97
|
1.518.225
|
9.795
|
18.638
|
غازی عنتاب
|
Şehitkamil
|
شهید کامل
|
6
|
|
202
|
1.548.672
|
14.208
|
18.556
|
آنتالیا
|
Kepez
|
کیپز
|
7
|
|
186
|
944.875
|
7.559
|
16.436
|
آنکارا
|
Mamak
|
ماماک
|
8
|
|
104
|
1.258.974
|
9.123
|
14.986
|
غازی عنتاب
|
Şahinbey
|
شاهین بی
|
9
|
|
157
|
2.257.190
|
17.363
|
13.417
|
استانبول
|
Beylikdüzü
|
بیلیک دوزو
|
10
|
|
139
|
1.424.160
|
8.901
|
13.068
|
کونیا
|
Selçuklu
|
سلجوقلو
|
11
|
|
140
|
920.960
|
7.195
|
12.999
|
آنکارا
|
Sincan
|
سنجان
|
12
|
|
147
|
1.214.010
|
9.870
|
12.595
|
اسکی شهیر
|
Tepebaşı
|
تپه باشی
|
13
|
|
118
|
1.072.830
|
6.502
|
12.586
|
قیصری
|
Melikgazi
|
ملیک گازی
|
14
|
|
172
|
1.883.550
|
12.990
|
12.302
|
آنکارا
|
Yenimahalle
|
ینی محله
|
15
|
|
212
|
2.638.995
|
20.145
|
11.885
|
آنتالیا
|
Muratpaşa
|
مراد پاشا
|
16
|
|
171
|
1.542.970
|
11.869
|
11.797
|
آنکارا
|
Etimesgut
|
ایتی مسگوت
|
17
|
|
108
|
943.470
|
5.718
|
11.464
|
الازیغ
|
Merkez
|
مرکز
|
18
|
|
114
|
1.350.066
|
7.759
|
10.986
|
شانلی اورفا
|
Karaköprü
|
کارا کوپرو
|
19
|
|
113
|
1.086.195
|
6.583
|
10.922
|
قیصری
|
Kocasinan
|
کوجا سینان
|
20
|
|
119
|
3.285.106
|
25.867
|
10.887
|
استانبول
|
Başakşehir
|
باشاک شهیر
|
21
|
|
152
|
1.613.820
|
12.414
|
10.689
|
سامسون
|
Atakum
|
آتا کوم
|
22
|
|
188
|
1.919.085
|
18.277
|
10.641
|
استانبول
|
Pendik
|
بندک
|
23
|
|
143
|
2.965.284
|
20.172
|
10.205
|
آیدین
|
Kuşadası
|
کوش آداسی
|
24
|
|
125
|
1.666.000
|
9.800
|
10.194
|
دیاربکر
|
Kayapınar
|
کایا پینار
|
25
|
|
162
|
1.419.000
|
14.190
|
10.007
|
ازمیر
|
Buca
|
بوجا
|
26
|
|
136
|
1.698.480
|
14.154
|
10.006
|
بالیکسیر
|
Edremit
|
ادرمت
|
27
|
|
148
|
1.035.045
|
7.667
|
9.591
|
آنکارا
|
Altındağ
|
آلتین داغ
|
28
|
|
188
|
2.414.732
|
23.444
|
9.510
|
استانبول
|
Ümraniye
|
العمرانیه
|
29
|
|
138
|
1.210.320
|
9.840
|
9.342
|
اسکی شهیر
|
Odunpazarı
|
اودون پازاری
|
30
|
تحریر: امتلاک العقارية
آیا موضوع ما را دوست داشتید؟ می‌توانید آن را با دوستانتان به اشتراک بگذارید!
آیا این موضوع را دوست دارید؟ شما می‌توانید اکنون آن را با دوستان خود به اشتراک بگذارید!
بیشتر از امتیاز
سرمایه گذاری و مالکیت املاک و مستغلات در ترکیه
فروش آپارتمان‌ها در ترکیه در ژوئن 2025 به بالاترین میزان در طی سه سال گذشته رسید.
سرمایه گذاری و مالکیت املاک و مستغلات در ترکیه
افزایش علاقه خارجی‌ها به خرید املاک در ترکیه
سرمایه گذاری و مالکیت املاک و مستغلات در ترکیه
ترکیه انقلاب دیجیتالی در بازار املاک راه‌اندازی می‌کند