BASIN EKSPRES YOLU ÜZERİNDE MÜLK SAHİBİ OLMAK İSTANBUL - DAİRELER VE DÜKKANLAR

İstanbul'da Basın Ekspres Yolu Hakkında Bilgi

Basın Ekspres otoyolu, özellikle İstanbul'da ve genel olarak Türkiye'de en önemli gayrimenkul merkezlerinden biri haline gelmiştir. Bu yol, şehirdeki en büyük gayrimenkul yatırımlarını barındırmakta olup, son on yılda bölgedeki gayrimenkul fiyatları 20 katın üzerinde artış göstermiştir.

Bu önem tesadüfen oluşmamıştır; birçok faktör, bölgeyi lüks ve büyük gayrimenkuller için bir merkez haline getirmiştir. Bölgede büyük ve lüks ofisler, ticaret merkezleri ve oteller inşa edilmiştir ve İstanbul'un hayati bir damarını oluşturmaktadır.

Basın Ekspres bölgesi ayrıca birçok finans merkezi, eğlence merkezi ve hizmet tesisleri de barındırmaktadır, bu da birçok yatırımcı ve iş adamını buraya çekmiştir.

İstanbul'da Basın Ekspres Yolu Üzerinde Yatırım Avantajı

Son yayımlanan gayrimenkul raporlarına göre, bölgede metrekare başına ortalama fiyat 2 bin ile 5 bin Türk Lirası arasında değişmektedir, bu da burayı sadece İstanbul'da değil, tüm Türkiye'de en yüksek fiyatlı bölgelerden biri yapmaktadır.

Ayrıca, Basın Ekspres üzerindeki dairelerin aylık kira bedeli 2 bin Türk Lirası'ndan başlamaktadır, bu da bölgedeki yatırımı oldukça cazip kılmaktadır.

Basın Ekspres'teki büyüme sadece bu bölgedeki gayrimenkul fiyatlarını etkilemekle kalmamış, aynı zamanda çevre bölgelerdeki gayrimenkul değerlerini de etkilemiştir. Bağcılar'ın ünlü mahallesi Güneşli, bu duruma iyi bir örnektir; burada gayrimenkul fiyatları artmış ve yeni bir yatırımcı çekim merkezi haline gelmiştir. Birçok lüks konut kompleksi burada görülebilir hale gelmiştir.

Bağcılar bölgesinde sadece 3 yıl önce metrekare başına ortalama fiyat 1.200 Türk Lirası civarındayken, şu anda fiyat 4 bin Türk Lirası sınırını aşmıştır.

Bu bağlamda haklı bir soru, neden Basın Ekspres bölgesi yatırımcılar tarafından bu kadar ilgi görüyor? Bu sorunun yanıtı birkaç faktöre bağlıdır; ilk olarak metro hattının geçmesi, ulaşım imkanlarının yatırımcıların gayrimenkul satın alma kararı vermeden önce baktıkları en önemli faktörlerden biri olmasıdır. Ayrıca, havaalanına yakın fuar alanına, sanayi bölgesine ve Basın Ekspres yolunun iki tarafında veya yakınında yer alan birçok önemli tesise kolay erişim sağlanmaktadır.

İstanbul'da Basın Ekspres Yolu Üzerinde Mülkiyet – Daireler ve Dükkanlar

Diğer yandan, bölgede yeni inşa edilen lüks projeler, yatırımcıların bölgeye olan ilgisini artırmıştır, çünkü burada vaat edilen gelecek ve beklenen fırsatlar bulunmaktadır. Bazı gayrimenkul uzmanları, bu bölgeyi Beşiktaş'taki ünlü Maslak bölgesine benzeterek "Maslak 2" olarak adlandırmaktadır; burada birçok gökdelen ve diğer yüksek binalar bulunmaktadır. Başka bir deyişle, Basın Ekspres'te domino etkisi meydana gelmiştir; bölgede başlatılan büyük projeler, daha büyük projeleri çekmiş ve bu da altyapının dikkat çekici bir şekilde gelişmesine yol açmıştır.

Ayrıca, bölgenin yakınında birçok ticaret merkezi ve büyük alışveriş merkezleri bulunmaktadır, bu da bölgedeki hareketliliği ve canlılığı olağanüstü seviyelere çıkarmıştır. E-5 çevre yoluna yakınlığı, İstanbul'un en önemli otoyollarından biri olarak bu durumu daha da pekiştirmektedir.

Son yıllarda Basın Ekspres, orta ve yüksek gelirli çalışanlar ve iş adamları için bir cazibe merkezi haline gelmiştir, çünkü bu kesimler bölgede aradıkları her şeyi bulmuşlardır; en son teknolojilerle donatılmış lüks konutlardan, çeşitlilik gösteren ulaşım imkanlarına kadar, güvenlik ve istikrar hissi ile birlikte.

Ekonomik faktör, Basın Ekspres'in değerini artıran en önemli faktörlerden biridir; bölge, iki veya üç yıl içinde İstanbul'un Avrupa yakasındaki en büyük ekonomik merkezlerinden biri haline gelecektir. Bu durum, nüfus artışını ve altyapı projelerinin, toplu taşıma yollarının ve metro hatlarının bolluğunu açıklamaktadır.

Ayrıca, üçüncü havaalanı, Türkiye'nin dünyaya sunduğu yeni bir mücevherdir ve Basın Ekspres bölgesine olan ilgiyi artıran en önemli dayanaklardan biridir. Basın Ekspres bölgesindeki konutlar, Başakşehir bölgesinden sonra üçüncü havaalanına en yakın olanlardır.

Yeni Türkiye'nin dünyaya sunduğu mücevher, ulaşım dünyasında öncü rolünü ve hayatın her alanında ulaştığı gelişim seviyesini vurgulamaktadır.

Bağcılar Belediye Başkanı Sayın Lütfü Kırdar, Basın Ekspres bölgesindeki projelerden sorumlu olarak, belediyenin bölgede altyapı ve üstyapı yatırımlarını sürekli artırdığını belirtmektedir. Belediye, uluslararası fuarlara ev sahipliği yapacak şekilde donatılmış 26 bin metrekarelik bir alana yayılan bir fuar ve konferans şehri projesini tamamlamak için çalışmaktadır. Ayrıca, Basın Ekspres'i bir ticaret merkezi haline getirecek birçok alışveriş merkezi ve ticaret kompleksi bulunmaktadır. Belediye, otelcilik alanında yatırımları artırmak için de çalışmakta ve bölgeye dev otellerin getirilmesi ve sayılarının artırılması için gerekli tüm kolaylıkları sağlamaktadır. Yakın zamanda 5 yıldızlı 13 otelin inşası tamamlanacaktır.

 

Yayın: İmtak Gayrimenkul©