İstanbul'da satılık lüks gayrimenkuller

Lüks Gayrimenkullerin Özellikleri Nelerdir?

Lüks gayrimenkuller, belirli özellikleri paylaşabilen geniş bir mülk yelpazesini kapsayan geniş bir terimdir. Burada genellikle lüks evlerle ilişkilendirilen bazı yaygın özellikleri öğreneceğiz, bunlardan en ünlüsü:

• Özel konum: Lüks evler genellikle plajlara, turistik bölgelere veya şehir merkezlerine yakın gibi daha çok tercih edilen bölgelerde yer alır ve tesislere daha kolay erişim sağlar.
• Daha büyük boyutlu gayrimenkuller: Lüks evler genellikle daha fazla yatak odası, banyo ve yaşam alanı ile normal evlerden daha büyüktür ve ayrıca normal evlerde bulunmayan özelliklere sahip olabilirler.
• Lüks evler genellikle yüksek kaliteli malzemelerle inşa edilir ve en iyi malzemeler kullanılır, örneğin mermer, granit ve sert zeminler gibi. Ayrıca normal evlerde bulunmayan güvenlik sistemleri veya akıllı ev teknolojileri gibi özelliklere sahip olabilirler.
• Ekstra olanaklar: Yüzme havuzları, spor salonları, spa merkezleri, konsiyerj hizmetleri ve diğer otel hizmetleri gibi.

İstanbul'da Lüks Gayrimenkul Satın Almanın Avantajları

Kısaca söyleyebiliriz ki lüks gayrimenkullerin diğer gayrimenkullere kıyasla birçok avantajı vardır. İstanbul'da lüks gayrimenkul satın almanın en önemli avantajları nelerdir?

1. Daha Yüksek Yatırım Getirisi: Modern ve lüks bir gayrimenkulün kâr getirisi, daha düşük kaliteli bir gayrimenkulle eşit olamaz.
2. Yaşam veya Yatırım İçin Özel Konum: Bu tür gayrimenkuller genellikle şehrin en önemli bölgelerinde ve en seçkin mahallelerinde, ulaşımın sağlandığı ve bol hizmetlerin bulunduğu yerlerde yoğunlaşır.
3. Daha İyi Konforlu Yaşam Koşulları: Bu tür gayrimenkuller genellikle proje veya gayrimenkul içinde zengin bir ek hizmetler sunar ve proje sakinlerine aynı anda lüks ve keyifli bir yaşam tarzı sunar.
4. Yüksek Kaliteli İşçilik: Kendi dairenizde veya villanızda kendiniz görebileceğiniz gibi, lüks gayrimenkul kategorilerinde müteahhitler, piyasadaki diğer gayrimenkullerle olan farkı vurgulamak için işçilik, dekorasyon ve tercih edilen türden malzemeler kullanarak kalitesini artırmaya çalışır.
5. Gelecekte Ekstra Kârla Gayrimenkul Satma İmkanı: Uygun bir konum seçildiğinde, gelecekte kârı artırma imkanı sağlar.
   
   

Ayrıca okuyun: İstanbul'da Satılık Gayrimenkuller

İstanbul'daki Lüks Gayrimenkullerin Yatırım Değeri Nedir?

İstanbul'daki lüks gayrimenkullerin yatırım değeri iki şeyde yatmaktadır:

• Bölgenin gelişmesi ve talebin artması, inşaatı devam eden bir projenin tamamlanması gibi nedenlerle gayrimenkulün fiyatının zamanla artma imkanı.
• Ayrıca gayrimenkulün kiralanması yoluyla kârlı bir getiri sağlanması, özellikle turistik kiralama için uygun olması durumunda turizm sezonlarında kiralanması.

İstanbul'da Nasıl Lüks Bir Gayrimenkul Bulabilirim?

İstanbul Şehrinde mülk edinme amacıyla en lüks gayrimenkul modellerine ulaşmak zor değil, çünkü birçok ilan ve reklam aradığınız gayrimenkulü bulduğunuzda size ulaşacaktır. Ancak her şeyden önce, lüks gayrimenkullerin bu makalenin başında bahsedilen bazı özelliklere sahip olduğunu bilmelisiniz ve her bir gayrimenkulü değerlendirmek için bu özelliklere göre ölçüm yapmalısınız.

Imtilak Emlak olarak, size mükemmel bir seçenek sunacak, konum, genel gayrimenkul özellikleri, yatırım ve yeniden satış uygunluğu gibi tüm koşullara uygun bir gayrimenkul bulmanız için uzman bir gayrimenkul danışmanından yardım almanızı öneririz...

İstanbul'da Lüks Gayrimenkul Satın Almak İçin En İyi Bölgeler

İstanbul Bölgeleri Asya ve Avrupa yakası arasında dağılmıştır ve her iki yakada da zengin ve varlıklı gayrimenkullere sahip mahalleler veya orta veya hatta ucuz mahalleler bulunmaktadır.

Avrupa yakasında ise lüks gayrimenkulleri ve gayrimenkul edinimi için uygun olan ünlü bölgeler: Sarıyer Bölgesi, Başakşehir Bölgesi, Zeytinburnu Bölgesi, Boğaz'ın her iki yakası, Şişli Bölgesi, Levent Mahallesi ve İstanbul'un yeni Kanal İstanbul hattının yakınında birçok yüksek özellikli ve kârlı yatırım vaat eden projeler bulunmaktadır...

Asya yakasında ise Beykoz Bölgesi, Ünlü Üsküdar, Ümraniye Bölgesi, Kadıköy Bölgesi ve diğer bölgeler, lüks gayrimenkul edinimi için de ideal olarak sınıflandırılabilir.

İstanbul'daki Lüks Gayrimenkullerin Ortalama Fiyatları

Lüks gayrimenkullerin fiyatlarının diğer sıradan gayrimenkul türlerine göre katlanması doğaldır ve lüks gayrimenkullerin daha fazla olduğu bir bölgenin fiyatlarının diğer bir bölgeye göre daha fazla olması da doğaldır.

Türkiye'deki Gayrimenkul Fiyatlarını ve İstanbul'u öğrenin. 

Imtilak Emlak portföyünün sağladığı lüks gayrimenkullerin fiyatlarını araştırırsak, bölgeler arasında fiyat ortalamalarında da farklılıklar olduğunu göreceğiz, bu da fiyatları karşılaştırmak için iki örnek vereceğiz:

Bölge	Proje	Daire Tipi	Alan	Fiyat $	Metrekare Fiyatı $
Beşiktaş	Barbaros Projesi	2+1	98 Metrekare	968000	9877
Başakşehir	Başak Avrasya 2	2+1	92 Metrekare	390000	4239
Üsküdar	Kandilli	3+1	185 Metrekare	1200000	6486

İstanbul'da Satılık Lüks Gayrimenkul Teklifleri

Imtilak Emlak'ın önemli projeleri arasında sunduğu lüks gayrimenkul tekliflerine hızlı bir bakışta, bu projelerden bazılarını ele alacağız:

İstanbul'da Satılık Lüks Daireler

İstanbul'da yatırım ve mülk edinimi için uygun lüks daire projelerinden örnekler: Kandilli Projesi:

• Proje, Boğaziçi'nin Asya yakasında yer alan ve Üsküdar bölgesine bağlı olan Kandilli semtinde yer almaktadır. Bu semt, Osmanlı sultanlarının Boğaziçi kıyılarında saraylar inşa ettikleri semtlerden biridir.
• Proje, İstanbul'un her yerine kolay erişim sağlayan önemli yollar ve ulaşım araçlarına yakın konumda bulunur. En önemlileri E80 yolu, Fatih Sultan Mehmet Köprüsü, Boğaziçi Köprüsü ve İstanbul'un iki yakası arasında deniz ulaşımı sağlayan feribot iskeleleridir.
• Proje, Emaar Square AVM, Water Garden AVM gibi alışveriş merkezleri ve mağazalarla çevrilidir.
• Ayrıca Boğaziçi Üniversitesi gibi okullar ve eğitim merkezleri de bulunmaktadır. 

• Projenin çevresindeki en önemli sağlık merkezleri ve hastaneler: Medivia Hastanesi ve Üsküdar Devlet Hastanesi.
• Ayrıca proje, Kız Kulesi ve Büyük Çamlıca Camii gibi modern ve tarihi yerlere de yakındır.
• Proje, semtin tarihi zenginliğinden ilham alan bir mimari tarza sahiptir ve dairelerinde en yüksek modernlik ve kalite standartlarını sağlar.
• Proje, 2.5+1'den 5+1'e kadar farklı daire tipleri sunar ve lüks ve konforlu bir aile yaşamı için uygundur.
• Projenin daireleri, Boğaziçi ve projedeki yeşil bahçelere bakan geniş alanlar ve açık pencerelerle dikkat çeker.
• Projede, açık havuz, kapalı havuz, çocuk havuzu, çocuk oyun alanı, masaj merkezi, fitness merkezi, sauna odası, Türk hamamı, sinema salonu, kutlama salonu, oyun odası, müzik odası, futbol sahası, tenis kortu, basketbol sahası, bahçelerde yürüyüş yolları, 24 saat güvenlik ve kamera sistemleri gibi birçok sosyal ve eğlence tesisi bulunmaktadır.
• Proje arazisinin büyüklüğü 38.713 metrekare. Projedeki bahçelerin alanı 29.770 metrekare. Projenin inşaat alanı 155.257 metrekare. Proje, orta yükseklikte 29 binadan oluşmaktadır. Projedeki daire sayısı: 406 daire.
• Proje, yabancılara yönelik gayrimenkul edinimi yasasına göre Türk vatandaşlığı için uygun.
• Projenin iki aşamada teslim edilmesi planlanıyor, ilki 2022 yılının 8. ayında, ikincisi 2023 yılının 8. ayında.
• Bu projedeki gayrimenkul yatırımı, projenin nihai haliyle tamamlanmasından sonra kâr elde etmenin bir nedeni olabilir.
• Şu anda mevcut ödeme yöntemi: Peşin veya %50 peşinatla 12 ay taksitle ödeme, fiyatlar 1.100.000 Amerikan Doları'ndan başlamaktadır.

Lüks Villalar

İstanbul'da yatırım ve mülk edinimi için uygun lüks villa projelerinden örnekler: Brand Villaları:

• Proje, iki kıta şehri İstanbul'un Avrupa yakasında Marmara Denizi kıyılarında yer alan doğal güzelliklere sahip ve artan yatırım önemi olan Büyükçekmece bölgesinde yer almaktadır.
• Projenin konumu, şehirdeki en önemli yollar ve ulaşım araçları ile bağlantılı bir ulaşım düğümüne yakındır ve bu da iki kıta şehrinin her yerine kolay erişim sağlar. En önemlileri E80 ve E5 yolları ve metrobüs hattıdır.
• Proje, alışveriş merkezleri, okullar, eğitim kurumları, üniversiteler, hastaneler, sağlık merkezleri ve hizmet tesislerine yakın mesafededir.

• Proje, konfor ve güvenliği en yüksek standartlarda sunmak için detayları özenle düşünülmüş 225 konutlu villa sunmaktadır.
• Proje arazisinin büyüklüğü: 287000 metrekare, projedeki villa sayısı: 225 villa, projedeki ticari birim sayısı: 5 birim.
• Projedeki villalar, 5+1, 6+1 ve 7+1 tek katlı ve 5+1, 8+1 ve 10+1 dubleks tiplerinde çeşitlilik gösterir.
• Villalar geniş alanlar, çeşitli dağılımlar ve birinci sınıf yapı malzemeleri ile zarif işçilikle dikkat çeker ve deniz ve Büyükçekmece Gölü manzaralarına sahiptir.
• Projede, aile bireylerinin tümüne uygun eğlence ve lüks bir atmosfer yaratan birçok eğlence tesisi bulunmaktadır, örneğin: Her villa için özel havuz - Her villa için özel bahçe - Her villa için açık otopark - Açık havuz - Fitness merkezi - Çocuk oyun parkı - 24 saat güvenlik ve kamera sistemleri.
• Projedeki villalar, yabancılara yönelik gayrimenkul edinimi yasasına göre Türk vatandaşlığı almak isteyenler için uygundur.
• Şu anda mevcut ödeme yöntemi: Peşin, fiyatlar 2.000.000 Amerikan Doları'ndan başlamaktadır.

Imtilak Emlak Ekibi ile Ücretsiz Danışmanlık Randevusu Alın

Imtilak Emlak ekibiyle doğrudan iletişime geçerek, aynı zamanda ücretsiz olan profesyonel hizmetlerimizden yararlanma fırsatını elde edeceksiniz.

Imtilak Emlak'ın faaliyetleri, Türkiye'nin en önemli şehirlerinde dağılmıştır ve uzun yıllara dayanan gayrimenkul alanındaki deneyimi, 15 yılı aşkın süredir tanınmış bir başarıya sahiptir. Bu sayede, tüm kesimlere uygun mülk edinme teklifleriyle alanımızda liderliği elde ettik.

Imtilak Emlak, Türkiye'de gayrimenkul edinimi alanında sağlam bir yapı oluşturmuş, mülk edinme sürecinin tüm aşamalarını kapsayan ve mülk edinimi sürecine eşlik eden uzmanlık hizmetleri, hukuki hizmetlerimiz, gayrimenkul turlarımız ve gayrimenkul danışmanlığı alanında en iyi danışmanlık uzmanlarından oluşan bir ekiple birlikte hizmet sunmaktadır.

Düzenleyen: Imtilak Emlak©