تعرف على المدينة الجديدة في أرناؤوط كوي (يني شهير)

2023-06-21

1,712 زيارة

تعرف على المدينة الجديدة في أرناؤوط كوي (يني شهير)

جدول المحتويات

لمحة عن مشروع المدينة الجديدة في أرناؤوط كوي (يني شهير)
كيفية الاستفادة استثمارياً من مشروع المدينة الجديدة في أرناؤوط كوي؟
شراء أراضي في المدينة الجديدة أرناؤوط كوي (يني شهير)
- احجز استشارتك المجانية مع فريق امتلاك العقارية

لمحة عن مشروع المدينة الجديدة في أرناؤوط كوي (يني شهير)

تقوم مدينة وولاية إسطنبول في تركيا على مشاريع سكنية مستقبلية ضخمة، وكذلك مشاريع بنية تحتية متطورة وحديثة سترفع من مكانة المدينة إقليمياً ودولياً وتجعلها ضمن المدن الأولى حول العالم من حيث البنية التحتية والحداثة والتطور، حيث ترتكز إسطنبول على مشروع توسعي قائم على بناء مدن سكنية جديدة بالتوازي مع مشاريع أخرى ستغير معالم خارطة المدينة بشكلٍ جذري.

وتأتي عملية بناء الأحياء والمناطق السكنية الجديدة في إسطنبول استجابة لأعداد السكان المتزايدة، وللتخفيف من الازدحام والكثافة السكانية التي تشهدها المدينة في المناطق السكنية القائمة حالياً، حيث تعمل الحكومة التركية في الوقت الراهن بمدينة إسطنبول على منح شركات الإنشاء والمستثمرين تراخيص وتسهيلات من أجل البدء على الفور بتنفيذ مشاريع عقارية سكنية ضمن الخطة الكاملة لإنشاء مدينة سكنية جديدة في الولاية.

عرض الكل

وتركز المد الحضري ومشاريع البناء في مدينة إسطنبول نحو المنطقة الغربية الشمالية للمدينة، وبالتحديد بجانب مخطط مشروع قناة إسطنبول الجديدة، والتي تعد من المشاريع الإستراتيجية في إسطنبول والتي ستغير جغرافيا المدينة للأبد.

وفيما يخص المدينة الجديدة التي ستقام في المنطقة المعلن عنها فقد أشار العديد من المسؤولين الحكوميين إلى تلك المدينة والتي يطلق عليها اسم (يني شهير)، حيث من المخطط لها بأن تكون مبنية وفق معايير جودة عالمية، وممتدة على ضفاف قناة إسطنبول الجديدة.

أين تقع المدينة الجديدة في أرناؤوط كوي؟

تقع أجزاء كبيرة من المدينة الجديدة المقرر انشاؤها في إسطنبول (يني شهير) ضمن منطقة أرناؤوط كوي، وبالتحديد في الجزء الغربي من المنطقة على طولها الممتد من غابة وقرية شاملار حتى منطقة ساحل البحر الأسود.

وتمتد منطقة يني شهير على ضفتي مشروع قناة إسطنبول المائية، وتكون ضمن مجمعات سكنية منتظمة بمرافق عامة وبنية تحتية مجهزة بالكامل، بالإضافة إلى احتواء المدينة الجديدة على مشاريع أخرى إستراتيجية وتطويرية تتعلق بقطاعات حيوية مثل إنتاج الطاقة والمواصلات والطرق والجسور وغيرها.

هل تم الانتهاء من فرز أراضي المدينة الجديدة في أرناؤوط كوي؟

حسب ما تُشير إليه الجهات الحكومية المختصة في تركيا فإن عمليات الفرز للأراضي الخاصة بالمدينة الجديدة في منطقة أرناؤوط كوي قد تم إنجاز جزء كبير منها وبنسب متقدمة، وتؤكد على تلك البيانات العديد من المشاريع العقارية التي تم البدء بتنفيذها فعلياً على أرض الواقع، والتي تقع ضمن المخطط العام للمدينة الجديدة (يني شهير) في إسطنبول.

حيث بدأت العديد من الشركات الإنشائية والجهات الممولة بتنفيذ مشاريع إسكانية متعددة، مثل مشروع " Yenişehir Evleri Arnavutköy"، وهو عبارة عن مشروع سكني يتم تنفيذه من قبل شركة إملاك كونوت بشراكة مع شركة الخطوط الجوية التركية، حيث يقدم المشروع الآلاف من الوحدات السكنية المتوفرة بمساحات وأنماط متنوعة بأسعار وطرق دفع مميزة للمواطنين الأتراك.

ما هي الميزة الاستثمارية للمدينة الجديدة (يني شهير) في أرناؤوط كوي؟

ترتكز القيمة الاستثمارية الخاصة بمشروع المدينة الجديدة في منطقة أرناؤوط كوي على الموقع الاستراتيجي للمنطقة، والتي تقع بجوار العديد من أهم المراكز والمرافق الحيوية في مدينة إسطنبول، مثل مشروع قناة إسطنبول المائية ومطار إسطنبول الدولي، إضافة إلى قربه من الموانئ التجارية المطلة على البحر الأسود.

عرض الكل

كما يتميز الاستثمار العقاري في (يني شهير) بكونه يوفر خيارات عقارية متعددة تكون حصرية بالجزء المخصص من منطقة أرناؤوط كوي من المدينة الجديدة، مثل عقارات الأراضي، حيث يمكن للمستثمرين الأتراك والأجانب تملك وشراء الأراضي المخصصة لعمليات البناء السكني في تلك المنطقة.

المدينة الجديدة في أرناؤوط كوي (يني شهير)

كيفية الاستفادة استثمارياً من مشروع المدينة الجديدة في أرناؤوط كوي؟

يوفر مشروع المدينة الجديدة (يني شهير) في منطقة أرناؤوط كوي العديد من الفرص الاستثمارية العقارية للراغبين بالاستثمار العقاري المُجدي في تركيا.

وتعد عملية شراء وتملك الأراضي في منطقة المدينة الجديدة في أرناؤوط كوي من أفضل الطرق الاستثمارية التي يمكن أن يقوم بها المستثمر ضمن مشروع المدينة الجديدة في إسطنبول، حيث تتيح عمليات شراء وتملك الأراضي في تلك المنطقة عدة خيارات استثمارية للمستثمر تتمثل بما يلي:

تنفيذ وبناء مشروع سكني والاستفادة من العائدات الناجمة عن بيع أو تأجير الوحدات العقارية فيه سواء كانت وحدات سكنية أو تجارية.
إعادة بيع الأرض وكسب هامش ربحي جيد خلال مدة زمنية قصير، حيث ترتبط المنطقة بمعدلات طلب مرتفعة ومتزايدة بشكلٍ مستمر.
تحقيق عملية استثمار بشراكة مع احدى الشركات الانشائية التي تقوم بتنفيذ عمليات البناء والاشراف على عملية البيع للمشروع، بالاتفاق مع نسب أو حصص من الأرباح تُدفع إلى مالك الأرض.

شراء أراضي في المدينة الجديدة أرناؤوط كوي (يني شهير)

توفر شركة امتلاك العقارية العديد من فرص الاستثمار العقاري النادرة والحصرية التي تقع ضمن مجموعة من قطع الأراضي المفروزة والجاهزة في منطقة المدينة الجديدة بأرناؤوط كوي، حيث تضع امتلاك هذه الفرص بين يدي عملائها المميزين الراغبين بالاستثمار العقاري في إسطنبول.

وتخضع عقارات الأراضي المفروزة للبيع في منطقة يني شهير إلى قوانين تُمكِّن من حصول المستثمر على تصاريح للبناء السكني عليها وفق الشروط والتعليمات المُعلن عنها من قبل البلدية والجهات المنظمة لعمليات الإنشاء، حيث يمكن للمستثمر بناء مشاريع انشائية تجارية أو سكنية تعود عليه بالأرباح.

شاهد عروض عقارات للبيع في اسطنبول

احجز استشارتك المجانية مع فريق امتلاك العقارية

توفر شركة امتلاك العقارية خدمة حجز موعد استشارة مجانية لجميع عملائها الراغبين بالاستفسار عن أي تساؤل بخصوص تملك وشراء عقارات في تركيا سواء من أجل الاستثمار أو بهدف السكن والاستقرار، حيث يقوم العملاء بتعبئة نموذج حجز الاستشارة المجانية عبر الموقع الإلكتروني للشركة والذي بدوره يضم معلومات التواصل الخاصة بالعميل، حيث يتم التواصل معه من قبل فريق خدمة العملاء في امتلاك خلال أقرب فرصة ممكنة والاجابة على جميع تساؤلاته واستفساراته.