ما هي الجولة العقارية وما أهميتها في تركيا؟

ما هي الجولة العقارية؟

ثقافة الجولات العقارية هي معروفة ومتداولة في سوق الوساطة العقارية من القديم، وإن اختلفت صورتها الحالية بناءً على معطيات كثيرة ومتنوعة فرضتها الحداثة وطبيعة الحياة التي نعيشها اليوم.

لم يعد مفهوم الجولة العقارية قديماً يشابه مفهومها اليوم في تركيا؛ وإن تقاربت النتائج، وخاصة أنك قد تخاطب بهذه الخدمة أشخاصاً يعبرون حدود الدول ويقطعون المسافات سعياً إلى بلد جديد لا يعرفون عنه الكثير، فتكون المهمة أكبر بكثير من دلالة الأشخاص إلى العقارات، حتى أن صور الجولات العقارية تطورت حتى دخلت فيها عوامل العصر الحديث الأكثر تطوراً، فظهر ما يسمى بالجولات الافتراضية عبر الفيديو أو التقنيات المشابهة.

إذاً؛ وباختصار نقول: الجولة العقارية هي: زيارة عقار أو مجموعة من العقارات المعروضة للبيع أو الإيجار، وغالباً ما يتم ذلك برفقة وكيل أو مستشار عقاري يستطيع تقديم معلومات وافية حول العقارات، من ميزات وسلبيات.

تُعد الجولات العقارية مفيدة للغاية للمشترين الجدد والمستثمرين في القطاع العقاري ممن يبحثون عن عقار جديد أو فرصة استثمارية تعود بالربح على رأس المال، ويُبنى على الجولات تلك قرارات الشراء الأخيرة وإبرام الصفقات.

وكما ذكرنا في المقدمة فهناك نوعان رئيسان من الجولات العقارية، هما الأكثر شيوعاً اليوم:

• الجولات الميدانية، التي تتضمن الزيارة الفيزيائية الشخصية والميدانية للعقار، من قبل شخص أو أشخاص راغبين بالتملك، مما يتيح للمشتري أو المستثمر فرصة رؤية العقار والتعرف على المنطقة المحيطة به، ومعاينة التفاصيل برمّتها على أرض الواقع.
• والجولات الافتراضية، والتي تتيح للمستثمر فرصة استعراض العقار عبر الإنترنت أو باستخدام تقنية الواقع الافتراضي، أو الفيديو الآني المباشر، مما يسمح للمستثمرين الذين يعيشون بعيداً عن العقار أو لديهم صعوبة ما في زيارته شخصياً، بالاطلاع على تلك التفاصيل عن طريق التقنيات الحديثة.

ما أهمية الجولات العقارية في تركيا؟

مهما حاول الوصف الدقيق للعقار أن يصف حاله وصورته وتوزيع غرفه وجودة تشطيباته ومحيطه وخدماته؛ فلن تستطيع تلك الأوصاف أن تمثّل الصورة الحقيقية للعقار وميزاته الحقيقية بدرجة كافية لليقين بمماثلة الصورة أو الوصف للواقع الحقيقي.

لا شك أن الجدوى من الزيارة للعقار أو المشروع تكون أعلى بكثير وأكثر مصداقية من تملك عقار أو استئجاره بناء على الأوصاف التقريبية، فلا شيء كالمعاينة.

كما تكون الجولة العقارية أيضاً فرصة للتعرف على عدد من الخيارات والمقارنة بينها مقارنة حقيقية واقعية.

علاوة عن مساعدة الجولة العقارية في اكتشاف عيوب العقار المخفية التي تكشفها التفاصيل المكتوبة أو الصورية عادة.

شاهد أهم عروض إمتلاك العقارية لشراء عقارات للبيع في تركيا مع أفخم التصميمات المعمارية وأفضل الأسعار. 

لماذا يجب أن أختار شركة امتلاك لتنظيم جولاتي العقارية؟

كانت انطلاقة امتلاك العقارية قبل حوالي 15 عاماً في تركيا، وبرعت في تقديم خدماتها الاستشارية المجانية بالإضافة لخدمة الجولات العقارية التي منحتها مصداقية عالية من خلال تلبيتها لخدمة حقيقية في غاية الإلحاح للراغبين في التملك والاستثمار العقاري في تركيا، لتقرّب من خلال جهودها البعيد، وتُيسّر الصعب، وكل ذلك من خلال عنايتها الفائقة بقراءة حاجة العميل وانتخاب أفضل الفرص الملائمة لقراره بالتملك.

وهنا لا بد أن نتحدث حول هذا الشأن بشيء من التفصيل، لتجلية الصورة لكل طامح بالحصول على الفرصة الأفضل التي تتناسب مع رغبته ورأس ماله:

 لدى امتلاك تعاقدات مع أفضل المشاريع العقارية في تركيا

كانت امتلاك العقارية من الشركات القوية والمبكرة في ترتيب تعاقدات للتسويق الحصري أو التسويق العام لنخبة المشاريع التركية، التي أتاحت لها تشكيل أرضية واسعة من المنتجات العقارية التي ازدحمت بها حقيبتها العقارية والاستثمارية، مما فتح المجال أمام المستثمرين والمتملكين الأجانب في تركيا، مستفيدين من الخدمات الاستثنائية التي توفرها امتلاك، بالإضافة لكثافة المعروض العقاري، وخاصةً بعد أن فاضت حقيبتها الاستثمارية بما يتجاوز 800 مشروع عقاري سكني وتجاري في مختلف المدن التركية.

للمزيد حول : أفضل شركات العقارات في تركيا 2023

 لديها مكاتب منتشرة في معظم المدن التركية

أدركت امتلاك العقارية أهمية وجودها الميداني في أهم المدن التركية وأكثرها إقبالاً ورواجاً لعقاراتها، فبدأت امتلاك رحلة التوسع في تركيا من خلال مكاتبها في أغلب تلك المدن، لتقدّم من خلالها خدمات تملك احترافية لا تقلّ أهمية عن خدماتها في إسطنبول حيث مكاتبها الرئيسة.

ومن أهم المدن التي اتخذت فيها امتلاك العقارية مكاتب لها فيها، كل من: مدينة سكاريا – مدينة كوجالي – مدينة أنطاليا – مدينة  طرابزون – مدينة أنقرة – علاوة على مكاتبها الموزعة في مدينة إسطنبول.

يتم تنظيم الجولة وفقاً لحاجة العميل ورغبته بأحدث السيارات وأكثرها رفاهية

من الطبيعي أن تختلف الحاجات وتتنوع الرغبات، ولقاء ذلك لا بد أن تتغير الوجهات، فكل عميل من عملائنا سيجد طلبه محفوفاً بالرعاية والاهتمام ريثما يجد العقار الأقرب إلى قلبه والأنسب لرغبته وقدرته المالية، والمناسب لتطلعاته وشروطه المحددة.

نرسم مع عميلنا خطة الجولة العقارية المتفق عليها، ونرتب معه مواعيد تلك الجولات بعد معرفة موعد الوصول إلى تركيا، ليجد عميلنا منا الحفاوة والاهتمام بطلبه، والترتيب المتقن لتلك الجولة وفق ظروفه وحاجاته، فنستقبلكم في المطار أو من الفندق بسياراتنا الفارهة والحديثة، والتي يتم تحديدها وفق عدد المشاركين في الجولة، وبرفقة خبير عقاري من فريق مبيعاتنا ومستشارينا العقاريين ذوي الخبرة العالية.

الجولات العقارية التي تنظمها شركة امتلاك مجانية بالكامل

تشمل خدمات امتلاك العقارية العديد من الخدمات المجانية، والتي من أهمها خدمة الجولات العقارية، التي نسعى من خلالها لتوفير بيئة من الثقة المتبادلة بين عملاء امتلاك والشركة، بالإضافة لخدمة الاستضافة في إحدى شققنا لعدة أيام لزوارنا القادمين من خارج تركيا، ريثما تُستكمل جولاتهم التي تم تخصيصها لهم وفق برامجهم المختلفة.

لا تتقاضى امتلاك العقارية لقاء خدمة الجولة العقارية لعملائها أي رسوم أو أجور، وكل ذلك يتم تقديمه من امتلاك العقارية على صورة هدية مجانية، وبأفضل صورة ممكنة.

 ضمن الجولة يقوم موظفونا بتوضيح السلبيات كما الإيجابيات بكل موضوعية

كانت المصداقية ولا زالت شعارنا الأسمى التي فتحت لنا أبواب الثقة مع عملائنا، مع ما يحفّ بعملية الاستشارة والزيارة والجولات من نُصح مستمر على أساس خبراتنا التي بنيناها على مرّ السنين.

تتساوى لدينا المشاريع العقارية من حيث الشفافية ومصداقية والنصيحة، ونسعى على الدوام أن تنال خياراتنا الإعجاب الدائم من عملائنا ورضاهم المستقر، من خلال توفير الفرصة الأنسب، وتوضيح السلبيات والإيجابيات التي تحفّ بالمشروع أو شققه وأصناف عقاراته.

 يتم التفاوض لصالح العميل للحصول على أرخص الأسعار.

يظن كثيرون أن شركات التسويق العقاري الكبرى في تركيا تكون أعلى من غيرها في تقاضي رسوم الخدمات وأسعار العقارات، وهو التباس يستوجب التوضيح والحديث حوله بشيء من التفصيل.

لا تختلف أسعار العقارات عادةً بين شركة تسويق وأخرى، فالأسعار موحدة بطبيعة الحال من جهة شركات الإنشاء، بل إن خدماتنا المجانية المتنوعة واستشاراتنا العقارية الاحترافية تضيف مزيّة أخرى إلى ما نقدمه من فرص عقارية مميزة تستحق الاقتناص.

ولا نبوح بسرٍّ إن تحدثنا عن خصوصيتنا في السوق العقاري التركي ولدى كبريات شركات الإنشاء العقاري، مما يتيح لنا فرصة المفاوضة على الأسعار لصالح عملائنا لقاء تنفيذ الصفقات ونجاحها.

تعرف على : أسعار العقارات في تركيا وتفاصيل أسعار الشقق في تركيا . 

احجز جولتك العقارية في تركيا مع شركة امتلاك العقارية

إن تواصلكم المباشر مع فريق امتلاك العقارية يفتح لكم أبواب التعرف على باقات غنية ومنتخبة بعناية من الفرص العقارية في تركيا، والاستفادة من مجموع خدماتنا الاحترافية والمجانية في الوقت ذاته.

فمع توزّع نشاط شركة امتلاك العقارية في أهم مدن تركيا، وسنوات خبرتها المديدة في مجال الاستشارات العقارية والتي اشتهرت من خلالها بالاحترافية والتميز والموثوقية العالية في المجال العقاري في تركيا.

استطاعت شركة امتلاك العقارية أن تحجز لنفسها موضع الصدارة في مجال عملها وخدماتها، حيث لاقت رواجاً منقطع النظير من خلال عروضها المدروسة، وفرصها المثالية للاستثمار والتملك العقاري، ضمن خيارات تناسب جميع الفئات والشرائح والميزانيات المتنوعة.

كما استطاعت شركة امتلاك أن تبني بُنيانها المتماسك في مجال خدمات التملك في تركيا، وفق خطط عمل سلسة ومتكاملة تستوعب جميع مراحل عملية نقل الملكية، وخدمات ما قبل الشراء وما بعدها، مع ما توفره امتلاك من خدمات قانونية وجولات عقارية واسعة، علاوة عن تقديم الاستشارات المجانية من خلال فريق من أمهر خبراء الاستشارات العقارية في تركيا.

تنقسم خدماتنا في امتلاك العقارية في مجال التملك والاستثمار العقاري إلى قسمين، هما:

خدمات ما قبل تملك العقار، منها:

• خدمة الاستشارات المجانية.
• خدمة الاستقبال من المطار إلى مكان الإقامة.
• خدمة الاستضافة ضمن إحدى شققنا المجهزة.
• خدمة الجولات العقارية الموسعة.

بالإضافة لخدمات ما بعد تملك العقار، ومن أهمها:

• خدمة تنظيم عملية نقل الملكية والوساطة العقارية.
• خدمة استخراج سند الطابو من الدوائر الرسمية المختصة أصولاً.
• خدمة الاستشارات والدعم القانوني.
• خدمة تسلّم العقار ومطابقته لمواصفات عقد الشراء.
• المساعدة في استخراج الإقامة العقارية.
• خدمة تجهيز ملفات العملاء المتقدمين للحصول على الجنسية التركية من خلال التملك العقاري، ومتابعة تحرك الملفات حتى النهاية.
• المساعدة في فتح حساب بنكي في أحد بنوك تركيا.
• تجهيز العقار للسكن (مثل: خدمة الديكور، والفرش، وتعديلات الشقة أو العقار).
• إدارة العقارات عبر تأجيرها أو إعادة بيعها، ومتابعة ضرائبها وفواتيرها...

وغير ذلك الكثير من الخدمات المهمة والضرورية، التي لا يُستغنى عنها في عملية البحث عن عقاركم الجديد في تركيا.

تحرير: امتلاك العقارية©