معلومات عن العقارات في تركيا

استحوذت العقارات في تركيا على 8.4 بالمئة من الناتج المحلي الإجمالي التركي، حتى تم تتويج ذلك بتدفّق استثمارات أجنبيّة على القطاع العقاري، بلغت نصف إجمالي الاستثمارات الأجنبيّة المباشرة في تركيا

معلومات عن العقارات في تركيا
20,788
2022-02-10

جدول المحتويات

معلومات عن العقارات في تركيا

على مدار العقد الماضي، استحوذ قطاع العقارات في تركيا على 8.4% من الناتج المحلي الإجمالي التركي، واكتسب القطاع العقاريّ التركيّ زخماً كبيراً ونال إقبالاً أجنبيّاً متزايداً، حتى تم تتويج ذلك الإقبال بتدفّق استثمارات أجنبيّة على القطاع بلغت ما يقرب من نصف إجماليّ الاستثمارات الأجنبيّة المباشرة في تركيا العام 2017.

فمن جملة 10.8 مليار دولار مثّلت مجمل تدفّقات الاستثمار الأجنبيّ المباشر، والتي دخلت للدّولة عام 2017؛ استحوذ العقار والبناء على 4.6 مليار دولار منها، وهي مستويات لم يعهدها الاقتصاد التركي من قبل! كما تضاعفت مشتريات الأجانب للعقارات خلال العام 2017 مقارنة بالعام 2016 لتبلغ قيمتها 1.7 مليار دولار.

الاستثمار العقاري في تركيا

عقارات تركيا - أكبر مستفيد من مشاريع البنية التّحتيّة

بطبيعة الحال، ثمّة عوامل ذاتيّة متعلّقة بالعقار تلعب دوراً كبيراً في تحديد مدى نجاح الاستثمار العقاري في تركيا وبالتّالي تحديد سعر العقار، من قبيل جودة الموادّ المستخدمة، وفخامة الإكساء...

ولكنّ المؤكّد كذلك، أنّ الاستثمار في عقارات تركيا يتأثّر بشكلٍ مباشر بعوامل موضوعيّة تتجاوز العقار ذاته، وهنا نقصد البنيّة التّحتيّة للبلاد بمفهومها الشّامل ومدى قوّتها، حيث بات من المعلوم أنّ تركيا حقّقت الكثير على هذا الصّعيد وماتزال، ومن مشاريع البنية التّحتيّة في تركيا الفريدة عالميّاً: مطار إسطنبول الجديد ومشروع قناة إسطنبول.

فإذا اجتمعت العوامل الذّاتيّة والموضوعيّة كما هو حاصل فعليّاً في تركيا، فلا بدّ يترافق ذلك مع ارتفاع الأسعار في سوق العقارات في تركيا، وهو ما نلمسه بالفعل عند بحثنا عن عقارات للبيع في اسطنبول بالتّزامن مع تسارع وتيرة الإنجازات على مستوى البنية التّحتيّة.

الضمان الحكومي الضمان الحكومي

عقار + سياحة = جدوى اقتصادية + جنسية تركية

سنويّاً، يتقاطر ملايين السُّيّاح على تركيا، والملاحَظ أنّ كثيراً منهم -لاسيما العرب- يزور تركيا بصفة دوريّة شبه سنويّة، وبعملّيّة حسابيّةٍ بسيطة للنّفقات المدفوعة ستظهر الجدوى الاقتصاديّة للتملّك العقاريّ في تركيا.

أضف إلى ما سبق: قانون الجنسية التركية الجديد، الّذي تضمّن تعديلات هامّة للحصول على الجنسيّة التّركيّة، بما في ذلك منح الجنسيّة التّركيّة مقابل شراء العقارات في تركيا بقيمة 250 ألف دولار، بعد أن كان بقيمة مليون دولار في القرار السّابق.

سوق العقارات في تركيا

 

تحرير: امتلاك العقارية©

المصادر: موقع ميدان + شبكة الجزيرة + وكالة الأناضول

هل أعجبك موضوعنا؟ يمكنك مشاركته مع أصدقائك الآن!

اخترنا لك
تملك السودانيين في تركيا 2024

يستطيع السوداني تملك عقار وفقاً لشروط معينة ما يؤهله للحصول على الإقامة العقارية أو الجنسية التركية. في هذا المقال نقدم...

2024-02-01
104
تملك الجزائريين في تركيا 2024

وفق قانون التملك في تركيا يستطيع الأجانب بما في ذلك الجزائريون شراء عقارات في تركيا بشروط معينة. في هذا المقال نقدم دليل...

2024-01-31
100
ما هي أفضل الاستثمارات في تركيا في 2024؟

يخطو الاقتصاد التركي بقوة في عدة قطاعات ما يوفر فرص استثمار قوية في العديد من المجالات، أهمها العقارات والتجارة والصناعة...

2024-01-30
579
contact contact

تحدث إلينا عبر منصتك المفضلة

ما هو العقار الذي تبحث عنه

back

المنصات

شكراً لكم!

close

تم إرسال رسالتك بنجاح. سنتواصل معك قريباً!