ما هو التاون هاوس؟ وما مميزاته؟
2024-03-06
1,074 زيارة
ما هو التاون هاوس؟ ما هو الفرق بين التاون هاوس والفيلا؟ في هذا المقال عبر امتلاك العقارية سوف نطلعكم بالتفصيل على جميع المعلومات المتعلقة بالتاون هاون.
جدول المحتويات
ما هو التاون هاوس؟
التاون هاوس هو عبارة عن مجموعة من المنازل المتلاصقة فيما بينها، واجهاتها الخارجية متشابهة فيما بينها، أسلوبها المعماري متشابه مع أساليب العمارة في الشقق ضمن المجمعات السكنية، كذلك تشبه البيوت الريفية إلى حد ما من حيث إن لها حديقة صغيرة مستقلة، مدخلها مستقل أيضاً، مساحاتها محدودة، بسعة إجمالية لعائلة واحدة تقريباً، يفصل بينها وبين الشقق الأخرى جدار، تحتوي على تراس، ويمكن أن تتألف من طابق واحد أو طابقين على الأكثر.
مميزات التاون هاوس
تتيح منازل التاون هاوس كل مقومات الحياة الراقية، فهي توفر جميع المرافق الاجتماعية المتوفرة في المجمعات السكنية، وتشتمل على مساحات خارجية مستقلة تضمن نوعاً من الخصوصية.
تضمن شقق التاون هاوس التمتع بالحياة الهادئة البعيدة عن ضجيج المجمعات السكنية، لا سيما في ظل العدد المحدود من الشقق والطوابق في هذا النظام السكني.
من مميزات التاون هاوس أنه مناسب للعيش ضمن نسيج من الطبقات الاجتماعية، التي تسمح لك بإقامة العلاقات الاجتماعية مع الجيران ممن حولك.
عيوب التاون هاوس
كم عدد غرف المعيشة في الشقة؟
تتمثل أهم عيوب التاون هاوس في النظام المعماري القائم على بناء الشقق المتلاصقة فيما بينها، وهذا قد يسبب في عدم ضمان الخصوصية المرجوة للعائلات، كما أن المساحات التي تتمتع بها شقق التاون هاس قد تكون محددة بالنسبة لبعض العائلات الكبيرة.
أهم الفروقات بين التاون هاوس والفيلا
تظهر أهم الفروقات بين التاون هاوس والفيلا من خلال النقاط التالية:
موعد لاستشارة عقارية
ما هو نوع الاتصال المفضل لديك؟
موعد لاستشارة عقارية
ما هو اليوم الذي يناسبك؟
أولاً التصميم المعماري: عادة ما تكون تصاميم التاون هاوس مثل الشقق الواقعة ضمن المجمعات السكنية، يعني البيوت متلاصقة ببعضها البعض، أما الفلل فيكون تصميمها المعماري عل شكل بيوت مستقلة بمساحات واسعة، تضمن الخصوصية أكثر من التاون هاوس.
ثانياً: تحتوي شقق التاون هاوس على تراس، أما بعض الأساليب المعمارية التي تبنى على أساسها الفلل قد لا تحتوي على تراس أو شرفة.
ثالثاً: المساحات في التاون هاوس أصغر من المساحات في الفلل.
رابعاً: التكاليف المترتبة على إنشاء التاون هاوس أقل من تكاليف إنشاء الفلل.
خامساً: النمط المعيشي في التاون هاوس يختلف عن نمط المعيشة في الفلل، لأن التاون هاوس مخصص للعائلات الصغيرة في ظل مساحاتها المحدودة، بينما يمكن استخدام الفلل من قبل أكثر من عائلة في آن واحد عند اللزوم.
سادساً: يتضمن التاون هاوس مساحات خارجية محدودة، أما المساحات الخارجية في الفلل فتكون مجهزة بالمساحات الخضراء، وعادة ما تتوسطها الأحواض المائية.
أهم الفروقات بين التاون هاوس والبنتهاوس
تفتقد بيوت التاون هاوس الإطلالات الخلابة التي تتوفر عليها شقق البنتهاوس، التي عادة ما تكون في الطابق الأخير، لها تراس بارتفاع شاهق مطل على المناطق الخضراء أو المدينة، وفي ضوء وجودها في الطابق الأخير يمكن الاستفادة من المساحات الإضافية المتوفرة بجانب الشقة.
تعتمد أغلب الأساليب المعمارية في إنشاء شقق البنتهاوس على تصميم الجدران باستخدام الألواح الزجاجية من الجهات الأربعة، وهذا يضمن دخول الطاقة الشمسية في أغلب ساعات النهار إلى مختلف أنحاء المنزل، ويهيئ الحياة الصحية السليمة الآمنة للسكان، إضافة إلى الإطلالات البانورامية التي تحدثنا عنها قبل قليل، وهذا لا يوجد في شقق التاون هاوس بصورة عامة.
كم عدد غرف المعيشة في الشقة؟
تضمن لنفسك جميع أشكال الخصوصية التامة في شقق البنتهاوس، بسبب وجود تراس خاص فيها، وانفصالها التام عن بقية الشقق الأخرى، فالطابق الأخير من المباني مخصص لهذا النوع من الشقق، وهذا ما لا توفره شقق التاون هاوس، بسبب أسلوبها المعماري الخاص بها.
كما أن أهم الفروقات بين التاون هاوس والبنتهاوس تظهر في المساحة العامة، فالمساحة في شقق البنتهاوس أكبر من التاون هاوس، وكذلك يمكن الاستفادة من المساحات الإضافية المتوفرة في الطوابق العليا من المجمعات السكنية.
موعد لاستشارة عقارية
ما هو نوع الاتصال المفضل لديك؟
موعد لاستشارة عقارية
ما هو اليوم الذي يناسبك؟
أين أجد أفضل تاون هاوس في تركيا؟
يمكنك من خلال التواصل مع الفريق الاستشاري في امتلاك العقارية الحصول على معلومات كافية ووافية حول شقق التاون هاوس، والتعرف على المواصفات الفنية التي تتمتع بها هذه الأنواع من الشقق، والمناطق التي توفر شقق تاون هاوس للبيع في تركيا.
تجدر الإشارة إلى امتلاك العقارية تمتلك مكاتب عديدة في أشهر الولايات التركية، التي تستقطب المستثمرين لشراء العقارات فيها، مثل إسطنبول وأنطاليا وأنقرة وطرابزون وسكاريا وبورصة، وغير ذلك من الولايات التركية الأخرى، لذلك يمكننا أن توفر لك باقة من شقق التاون هاوس للبيع في مختلف الولايات التركية.
لمحة عن أسعار التاون هاوس في تركيا
تختلف أسعار التاون هاوس بالنظر إلى مجموعة من العوامل مثل:
1. المواصفات الفنية التي يتمتع بها العقار.
2. المساحة الإجمالية التي يمتد عليها العقار.
3. الموقع الجغرافي الموجود فيه العقار.
4. المحيط العام الذي يحيط به العقار.
5. التشطيبات الداخلية والتصاميم المعمارية الخارجية المعتمدة في بناء العقار.
فكل واحد من العوامل أعلاه تلعب دوراً مؤثراً في تحديد سعر الشقة من التاون هاوس، فعلى سبيل المثال سعر الشقة الموجودة في إسطنبول أكثر ارتفاعاً من أسعار الشقق في طرابزون أو أنطاليا.
لمزيد من المعلومات حول أسعار التاون هاوس في تركيا يرجى التواصل معنا في امتلاك العقارية، وتحديد الخيارات المتاحة من المساحة والموقع، وغير ذلك من المعلومات الأخرى المتعلقة بالعقار.
نصائح عند شراء تاون هاوس في تركيا
يوصي خبراء العقار في امتلاك العقارية بالتعامل مع واحدة من شركات الوساطة العقارية عند شراء تاون هاوس في تركيا، شركة عقارية تتحلى بالسمعة الطيبة، وتمتلك الخبرات الكافية في سوق العقارات التركية، لأن ذلك يوفر لك كثيراً من الوقت والجهد في إتمام الصفقة العقارية من جهة، ويضمن لك عدم الوقوع في شبكات النصب والخداع من جهة أخرى.
علاوة على ذلك توفر لك شركات الوساطة مثل امتلاك العقارية خيارات عديدة من شقق التاون هاوس، وتضمن لك تسيير جميع إجراءات البيع والتنازل عن الملكية بالطرق الاحترافية، وفق الشروط والقوانين المنصوص عليها في مديريات الطابو التركية.
تتوخى شركة امتلاك الحذر التام في مسألة تدقيق الأوراق الخاصة بالعقار، ومطابقة المعلومات المتوفرة في سند الطابو على العقار في أرض الواقع، وتقدم دراسة مستفيضة حول المحيط العام الذي يقع فيه العقار، والخدمات التي تتركز حوله من المستشفيات والمدارس والجامعات والمولات، وغير ذلك من المؤسسات الخدمية.
شراء تاون هاوس في تركيا بواسطة امتلاك العقارية
التاريخ العريق الذي تتمتع به شركة امتلاك، والسمعة الطيبة التي تتحلى بها في السوق التركية، والخبرات المتراكمة التي جمعتها عبر أكثر من 12 عاماً من العمل المتواصل في سوق العقارات في تركيا تمهد لكم الطريق الأمثل لشراء تاون هاوس في تركيا.
امتلاك العقارية تسخر جميع الطاقات البشرية التي تمتلكها لتقدم لكم باقة من الخدمات المتكاملة، التي تسهم في تأمين جميع متطلبات العملاء الكرام الراغبين بالاستثمار العقاري في تركيا.
الخدمات التي توفرها امتلاك العقارية أتاحت للآلاف من المستثمرين الحصول على الجنسية التركية خلال السنوات الماضية، ووفرت الآلاف من الفرص للتملك العقاري في إسطنبول وأنقرة وأنطاليا وغيرها من الولايات التركية.
تحرير: امتلاك العقارية©
هل أعجبك هذا المقال؟ يمكنك مشاركته مع أصدقائك الآن!
هل أعجبك هذا المقال؟ يمكنك مشاركته مع أصدقائك الآن!
