باختيار أنسب عقار
كلّ ما تودُّ معرفته عن طريقة الحصول على الجنسية التركية مقابل شراء العقار
لمزيد من التفاصيل
ثلاث مناطق في إسطنبول تحقق أعلى قيمة استثمارية للعقارات فيها
احتلت كلاً من منطقة بشكتاش وساريير وكاديكوي المناطق الأعلى قيمة عقارياً في إسطنبول.
ثلاث مناطق في إسطنبول تحقق أعلى قيمة استثمارية للعقارات فيها
مناطق بشكتاش وساريير وكاديكوي في إسطنبول الأعلى قيمة
بينما تستمر الزيادة في أسعار الشقق في تركيا بشكل عام وفي مدينة إسطنبول بشكل خاص، والتي تحتل المرتبة الأولى من حيث النشاط العقاري في البلاد، فإن الأمر يثير فضول الجميع لمعرفة أي المناطق التي ازدادت قيمتها العقارية وأيها الأعلى قيمة استثمارياً.
ووفقًا للإحصاءات التي أجراها موقع Endeksa للتقييم العقاري في شهر مايو من العام الجاري، والتي أظهرت أكثر عشر مناطق ذات قيمة استثمارية في مدينة إسطنبول، فقد احتلت كلاً من منطقة بشكتاش وساريير وكاديكوي المناطق الأعلى قيمة عقارياً في إسطنبول.
وبحسب البيانات المعلنة فقد برزت كل من بشكتاش وساريير وكاديكوي كمناطق بلغ فيها متوسط سعر بيع المتر المربع أعلى قيمه، حيث أصبح متوسط سعر المتر المربع للشقق السكنية في بشكتاش 50 ألف و838 ليرة تركية، وبالتالي بلغ متوسط سعر الشقة 7 ملايين و778 ألف و214 ليرة تركية.
في حين بلغ متوسط سعر المتر المربع للشقق في ساريير، والتي تحتل المرتبة الثانية بعد بشكتاش، 49,018 ليرة تركية وبذلك أصبح متوسط سعر الشقة 7 ملايين و401 ألف و718 ليرة تركية.
وجاءت منطقة كاديكوي في المرتبة الثالثة، إذ ارتفعت أسعار الشقق فيها بنسبة 186% عن العام الماضي، وأصبح متوسط سعر المتر المربع من الشقق فيها 35 ألف و483 ليرة تركية، وبالتالي بلغ متوسط سعر الشقة 4 ملايين و754 ألف و722 ليرة تركية.
ويُبين الجدول الآتي أعلى عشر مناطق في إسطنبول بالقيمة الاستثمارية العقارية حسب بيانات موقع Endeksa العقاري:
|
قيم المبيعات في عشر مناطق ذات أعلى قيمة استثمارية في اسطنبول |
||||||
|
اسم المنطقة |
متوسط سعر المتر المربع لشهر مايو 2022 (ليرة تركية/م2) |
متوسط سعر الشقة لشهر مايو 2022 (ليرة تركية) |
نسبة الزيادة السنوية (%) |
متوسط العمر الاستثماري للشقة (سنة) |
فترة التسويق (يوم) |
كمية المخزون العقاري شقة سكنية |
|
50.838 |
7.778.214 |
188,64 |
29 |
74 |
6.518 |
|
|
49.018 |
7.401.718 |
184,41 |
26 |
70 |
11.677 |
|
|
35.483 |
4.754.722 |
186,11 |
32 |
60 |
20.267 |
|
|
بكركوي |
34.289 |
4.903.327 |
172,09 |
30 |
74 |
6.275 |
|
29.404 |
6.468.880 |
164 |
36 |
84 |
2.023 |
|
|
26.656 |
3.065.440 |
259,39 |
16 |
69 |
8.531 |
|
|
الجزر |
26.270 |
3.598.990 |
133,18 |
18 |
93 |
488 |
|
بيوغلو |
22.143 |
2.236.443 |
231,93 |
13 |
71 |
2.880 |
|
أتاشهير |
21.616 |
2.464.224 |
267,87 |
19 |
61 |
5.933 |
|
أوسكودار |
21.489 |
2.621.658 |
244,93 |
25 |
64 |
8.452 |
تحرير: امتلاك العقارية
هل أعجبك موضوعنا؟ يمكنك مشاركته مع أصدقائك!
صرحت هيئة الإحصاء التركية أن مبيعات الأجانب من الشقق السكنية بلغت أكثر من 3 آلاف شقة تركيا خلال شهر أغسطس/ آب 2023
وفق التقرير السنوي الصادر عن مجلة Engineering News Record (ENR) العالمية في عددها الخاص بعام 2023
