مكاتب تجارية بجانب محطة مترو مباشرةً، تمثل فرصة استثمارية مميزة مع خصم خاص من امتلاك العقارية.

لمسات خفيفة تزيد قيمة عقارك في تركيا

هناك بعض العوامل التي من شأنها زيادة قيمة العقار أثناء البيع أو التأجير، ويمكن في هذا السياق القيام ببعض الخطوات العملية التي الإسهام في زيادة هذه القيمة...

لمسات خفيفة تزيد قيمة عقارك في تركيا
5,072
2017-10-23 تاريخ آخر تحديث 2020-06-30

لمسات خفيفة تزيد قيمة عقارك في تركيا

هناك بعض العناصر البسيطة من شأنها زيادة قيمة العقار أثناء البيع أو التأجير، لذلك يُنصح بتنفيذ عدة خطوات عملية، تنعكس إيجاباً على الصورة العامة للعقار؛ وفيما يلي نستعرض أبرز التوصيات المساعدة في هذا الشأن:

التنظيف والإصلاحات

يجب القيام بأعمال الإصلاحات والتنظيف اللازمة قبل بيع أو تأجير العقار، ومن المحبَّذ تنفيذ عملية "إعادة صيانة كاملة" للعقار لإعطاء منظر جمالي يجذب الزبائن.

المرافق

يجب الانتباه إلى بعض المناطق مثل المطبخ والحمام، فعادة ما يتم تدقيق هذه الأماكن أكثر من غيرها؛ ويستحسن تغيير خزائن المطابخ والحمامات والمرايا إن كانت بحاجة للصيانة.

التدفئة والعزل 

تشكل مسألة التدفئة عاملاً حاسماً في اتخاذ قرار الشراء أو الاستئجار، والعزل الحراري في العقار يلعب دوراً هاماً في فعالية التدفئة فيه، لذلك يولي الزبون أهمية كبيرة لنظام التدفئة، إضافة إلى مواد عزل الحرارة والبرودة، ويفضّل معظم الزبائن أنظمة التدفئة التي تعمل باستخدام الغاز الطبيعي المسال.

الجدران

من الأفضل تنفيذ عمليات صيانة شاملة على جدران وأرضيات العقار، لإضفاء صبغة جديدة عليها وزيادة جاذبيتها.​

القرب من المواصلات العامة

تلعب الخدمات المحيطة والمواصلات دوراً هاماً في عملية بيع وتأجير العقار، لذلك من الضروري التملك في مناطق مركزية، في حال رغبة المالك باستثمار العقار بغرض التجارة أو التأجير.

سلامة العقار من المخالفات

هناك بعض الإجراءات التي يوصى مالك العقار بمراعاتها بانتظام لتلافي إيقاع غرامات مالية أو تبعات قانونية عليه، ومنها متابعة الضرائب والعائدات على العقار، وتسديدها في المواعيد النظامية، وتجنب تأخيرها.

الأمان والحراسة

يشكل موضوع الأمان واحداً من أهم العوامل التي تسترعي انتباه الزبائن في هذه الفترة، لذلك لا بدَّ من تطبيق كافة الوسائل الأمنية المتاحة بدقة، من ذلك سلامة الأبواب والأقفال، واستخدام أجهزة الإنذار، أو توفير حارس للبناء، وتركيب كاميرات المراقبة.

تحرير: امتلاك العقارية©

اخترنا لك
اقتصاد تركيا 2020 – نقاط القوة والضعف وتوقعات المستقبل

تعرف على أبرز مقومات الاقتصاد التركي 2020، ونقاط القوة ونقاط الضعف والتوقعات بشأن المستقبل. معلومات محدثة بالارقام

2020-04-03
2,809
معلومات عن منطقة كاديكوي في اسطنبول الآسيوية

تعرف على منطقة كاديكوي في اسطنبول الآسيوية واهم معالمها وأجمل مناطقها وطبيعة العيش والسكن والاستثمار فيها، موسوعة شاملة...

2020-04-02
2,162
انواع الاقامات في تركيا واسباب رفض طلب الاقامة

دليل شامل عن انواع الاقامات في تركيا واهم المعلومات عنها و كيفية الحصول عليها وتمديدها واسباب القبول والرفض في التقرير ا...

2020-03-20
1,998
سياسة الخصوصية

نحن نستخدم ملفات تعريف الارتباط "الكوكيز" لنمنحك أفضل تجربة مستخدم ممكنة. تعرف على المزيد حول كيفية استخدامها