شقق للبيع في اسطنبول بالتقسيط المريح وبدون فوائد بنكية (دفعة أولى تبدأ من 15% من قيمة العقار)

تملك الفلسطينيين للعقارات في تركيا

هل يحق للفلسطينيين شراء عقار في تركيا؟ هل يستطيع الفلسطيني شراء كل أنواع العقارات في تركيا؟ هل يحق للفلسطيني حامل وثيقة السفر أن يتملك في تركيا؟ ما هي الأمور التي ينبغي تجهيزها لإتمام عمليات التملك للفلسطينيين؟

تملك الفلسطينيين للعقارات في تركيا
19,937
2018-02-20 تاريخ آخر تحديث 2020-09-09

تملك الفلسطينيين للعقارات في تركيا


معلومات عن تملك الفلسطينيين للعقار في تركيا؟


    • هل يحق للفلسطينيين شراء عقار في تركيا؟
    • هل يستطيع الفلسطيني شراء كل أنواع العقارات في تركيا؟ كالأراضي مثلاً؟
    • هل يحق للفلسطيني حامل وثيقة السفر السورية أو المصرية أو اللبنانية أن يتملك في تركيا؟
    • ما هي الأمور التي ينبغي تجهيزها لإتمام عمليات التملك للفلسطينيين في تركيا؟


تملك الفلسطينيين في تركيا

ويحق للفلسطينيين شراء عقارات في تركيا من دون تحديد عدد العقارات التي يمكن أن يمتلكها المستثمر الفلسطيني، حيث يحق للفلسطينيين تملك كافة أنواع العقارات في تركيا بما فيها: الشقق، والفلل، المحلات التجارية، والمكاتب التجارية، والمخازن، والفنادق، والعمارات والمباني، كما يحق للفلسطيني شراء الأراضي في تركيا على ألا تتجاوز مساحتها 30 هكتاراً، ويمكن للمستثمر أن يجد فرصاً ممتازة لتملك الأراضي بأنواعها كالمزارع، والأراضي الاستثمارية.

الأوراق المطلوبة لإتمام عمليات تملك الفلسطيني في تركيا

يحتاج المستثمر الفلسطيني إلى تقديم المستندات التالية لإتمام معاملة تملك العقارات في تركيا:

  • استخراج رقم ضريبي.
  • ترجمة جواز السفر إلى اللغة التركية.
  • تصديق جواز السفر المترجم لدى كاتب العدل (النوتر) أو من خلال السفارات والممثليات التركية في الخارج.
  • صورتين شخصيتين.
  • دفع رسوم العقار حوالي 4% من قيمة العقار.

كما يحتاج الفلسطيني عند تقديم طلب الشراء، إلى موافقة وزارة الداخلية بحسب القانون التركي، وتجري معاملات نقل الملكية بشكل طبيعي ضمن دائرة الضريبة للفلسطينيين الحاملين لجواز السفر الفلسطيني (جواز السلطة الفلسطينية)، وكذلك الأمر للفلسطيني الذي يحمل الجواز الأردني، حيث يعامل معاملة المواطن الأردني تماماً، ويحق له التملك في تركيا.
وقد صدر قرار تركي جديد بشأن تعديل شروط تملك الفلسطينيين في تركيا، وبحسب ما صدر عن مديرية الطابو، فإن القرار المذكور قد دخل حيز التنفيذ بالفعل في السادس من مارس/ آذار 2019، وينص على السماح بتمليك الفلسطينيين للعقارات في تركيا من أصحاب الوثائق اللبنانية والمصرية والعراقية. واشترطت لقبول هذه المعاملة أن يكون حامل الوثيقة الفلسطينية قد حصل على إقامة من دائرة الهجرة.

هذا ويمكن للفلسطيني توكيل شخص آخر لإتمام عملية تملك العقار في تركيا وفي هذه الحالة يلزم القيام بالتوكيل لدى كاتب العدل (النوتر)، أو من خلال الممثليات التركية في الخارج.

الاستثمارات الفلسطينية في تركيا - ما هي التسهيلات المقدمة؟

تعمل الحكومة التركية على تقديم تسهيلات وإعفاءات ضريبية متعددة في القطاع العقاري، وتشجيع إنشاء المشاريع العقارية الراقية، بما يلبي تطلعات السوق العقارية الواعدة؛ كما تضطلع الحكومة التركية إلى جانب شركات القطاع الخاص بدور ريادي في تشجيع المستثمرين على التملك، عن طريق تسهيل شرائهم للعقارات وتخفيض الإجراءات الروتينية، بالإضافة إلى منح إمكانية التقسيط المريح للمستثمرين الأجانب، فضلاً عن المزايا التي منحتها الدولة التركية للراغبين بالاستثمار في المجال العقاري، كإعفائهم من بعض الضرائب جزئياً وكلياً، ومنحهم الإقامة والجنسية التركية الاستثنائية في حال تملكهم عقاراً بقيمة 250 ألف دولار أمريكي.

ويمكنكم مشاهدة بقية الحلقات عن تملك حملة الجنسيات الأخرى في تركيا ضمن هذه السلسلة، مثل تملك السودانيين، وتملك الأردنيين، وتملك اليمنيين، وتملك السعوديين، وتملك العراقيين، وتملك المصريين، وتملك السوريين.

تحرير: امتلاك العقارية©

اخترنا لك
المواصفات التي ينبغي مراعاتها عند شراء شقة سكنية في ظل كورونا

في ظل انتشار فيروس كورونا تعرف على معايير شراء عقار في تركيا وفي دول العالم الأخرى وتعرف على تاثير كورونا على العقار.

2020-06-15
1,699
منطقة أفجلار في اسطنبول مميزة للعيش والاستثمار

تعرّف على منطقة أفجيلار في إسطنبول  التي تعتبر من المناطق الحيوية الواعدة. وتعرّف على طبيعة السكن والاستثمار فيها وأجمل...

2020-05-25
12,745
معلومات عن منطقة كوتشوك شكمجة في اسطنبول

تعرف على منطقة كوتشوك شكمجة المميزة في إسطنبول، وتعرف على طبيعة السكن والاستثمار فيها وأجمل الأماكن السياحية.

2020-05-22
3,936
سياسة الخصوصية

نحن نستخدم ملفات تعريف الارتباط "الكوكيز" لنمنحك أفضل تجربة مستخدم ممكنة. تعرف على المزيد حول كيفية استخدامها