Filistinlilerin Türkiye'de taşınmaz edinimi

Filistinlilerin Türkiye'de taşınmaz edinimi hakkında bilgiler

• Filistinliler Türkiye'de taşınmaz satın alabilir mi?
• Filistinli, Türkiye'de tüm taşınmaz türlerini satın alabilir mi? Örneğin arsalar?
• Suriye, Mısır veya Lübnan seyahat belgesi sahibi Filistinli, Türkiye'de taşınmaz edinebilir mi?
• Filistinlilerin Türkiye'de taşınmaz edinimi işlemlerini tamamlamak için hazırlaması gerekenler nelerdir?

Filistinliler, Türkiye gayrimenkulleri kapsamında yatırımcı Filistinlinin sahip olabileceği taşınmaz sayısında herhangi bir sınırlama olmaksızın taşınmaz edinebilirler. Filistinliler, Türkiye'de daireler, Türkiye villaları, ticari dükkanlar, ofisler, depolar, oteller, apartmanlar ve binalar dahil olmak üzere tüm taşınmaz türlerini satın alabilirler. Ayrıca Filistinliler, Türkiye'de arsalar da satın alabilirler, ancak toplam alanı 30 hektarı geçmemelidir. Yatırımcı, çiftlikler ve yatırım amaçlı arsalar gibi çeşitli arazi türlerinde mükemmel fırsatlar bulabilir.

Filistinlilerin Türkiye'de taşınmaz edinimi için gerekli belgeler

Filistinli yatırımcı, Türkiye'de taşınmaz edinim işlemini tamamlamak için aşağıdaki belgeleri sunmalıdır:

• Vergi numarası alınması.
• Pasaportun Türkçeye tercümesi.
• Tercüme edilmiş pasaportun noter veya yurtdışındaki Türk temsilciliklerinde onaylanması.
• İki adet vesikalık fotoğraf.
• Taşınmaz değerinin yaklaşık %4'ü kadar tapu harcı ödenmesi.

Ayrıca, satın alma başvurusu sırasında Filistinlinin Türk yasalarına göre İçişleri Bakanlığı'ndan onay alması gerekmektedir. Filistin pasaportu (Filistin Yönetimi pasaportu) sahipleri için mülkiyet devri işlemleri vergi dairesinde normal şekilde yürütülmektedir. Aynı durum Ürdün pasaportu sahibi Filistinliler için de geçerlidir; onlar da tamamen Ürdün vatandaşı gibi işlem görür ve Türkiye'de taşınmaz edinimi hakkına sahiptir.

Türkiye Tapu Müdürlüğü'nden yapılan açıklamaya göre, Filistinlilerin Türkiye'de taşınmaz edinimiyle ilgili yeni bir karar 6 Mart 2019 tarihinde yürürlüğe girmiştir. Bu karar, Lübnan, Mısır ve Irak belgelerine sahip Filistinlilerin Türkiye'de taşınmaz edinimine izin vermektedir. Ancak bu işlemin kabulü için Filistin belgesi sahibinin Göç İdaresi'nden oturma izni almış olması gerekmektedir.

Ayrıca, Filistinli, taşınmaz edinim işlemini tamamlamak için başka bir kişiye vekalet verebilir. Bu durumda vekaletnamenin noter veya yurtdışındaki Türk temsilciliklerinde düzenlenmesi gerekmektedir.

Filistinli yatırımlar Türkiye'de - Sunulan kolaylıklar nelerdir?

Türk hükümeti, Türk gayrimenkul sektörü kapsamında çeşitli kolaylıklar ve vergi muafiyetleri sunmakta, nitelikli gayrimenkul projelerinin geliştirilmesini teşvik etmektedir. Bu, umut vadeden gayrimenkul piyasasının beklentilerini karşılamaktadır. Türk hükümeti, özel sektör şirketleriyle birlikte yatırımcıları taşınmaz edinimine teşvik etmede öncü bir rol üstlenmektedir. Yabancı yatırımcılar için taşınmaz satın alma işlemlerini kolaylaştırmakta ve rutin prosedürleri azaltmaktadır. Ayrıca, Türkiye'de taksitli satılık gayrimenkuller gibi avantajlı seçenekler sunulmaktadır. Devlet, gayrimenkul alanında yatırım yapmak isteyenlere bazı vergilerden kısmi veya tam muafiyet, oturma izni ve 250 bin Amerikan Doları değerinde taşınmaz edinmeleri halinde Türk vatandaşlığı gibi istisnai haklar tanımaktadır.

Serinin geri kalan bölümlerini Türkiye'de diğer uyrukluların taşınmaz edinimi başlığı altında izleyebilirsiniz. Örneğin, Sudanlıların Türkiye'de taşınmaz edinimi, Ürdünlülerin Türkiye'de taşınmaz edinimi, Yemenlilerin Türkiye'de taşınmaz edinimi, Suudilerin Türkiye'de taşınmaz edinimi, Iraklıların Türkiye'de taşınmaz edinimi, Mısırlıların Türkiye'de taşınmaz edinimi ve Suriyelilerin Türkiye'de taşınmaz edinimi gibi konular yer almaktadır.

Düzenleyen: امتلاك العقارية©