Suudilerin Türkiye'de Tam Mülkiyet Sahibi Olması - Detaylı Bilgiler

Suudi Arabistan Vatandaşlarının Türkiye'de Tam Mülkiyetle Gayrimenkul Sahibi Olmaları Hakkında Bilgiler

Suudi yatırımcılar, Türkiye'deki çeşitli yatırım sektörlerinde, özellikle de Türk gayrimenkul sektörü dahil olmak üzere, yabancı yatırımcılar listesinde başı çekmektedir.

Türk gayrimenkul sektörüne yatırım yapan Suudi şirketlerinin sayısı 400'ü aşmış olup, bu yatırımlar tamamen Suudi sermayesiyle gerçekleşmektedir.

Son zamanlarda Suudilerin Türkiye'de gayrimenkul sahibi olmaya ilgisi artmış, son beş yıl içinde Türkiye gayrimenkulleri arasında en çok tam mülkiyetle sahip olan yabancı uyruklular arasında Suudiler ikinci sırada yer almıştır.

Bu durum, yatırım programlarına, vergi muafiyetlerine ve oturma programlarına yönelik büyük devlet desteği ile birlikte, Türk vatandaşlığı yasası sayesinde, 250 bin Amerikan Doları değerinde bir gayrimenkul satın alanlara vatandaşlık hakkı tanınmasından kaynaklanmaktadır.

Suudi Yatırımları Türkiye Gayrimenkul Sektöründe

Biz Imtilak Gayrimenkul şirketi olarak, Türkiye'deki Suudi yatırımcılarla olan geniş tecrübemizle, Suudi yatırımlarının bilinçli olduğunu gördük. Suudi Arabistan'ın İstanbul'daki konsolosluğu, Suudi Büyükelçiliği bünyesinde, Türkiye'de tam mülkiyetle gayrimenkul sahibi olmak isteyen tüm Suudi yatırımcılara sınırsız danışmanlık hizmetleri sunmaktadır. Konsolosluktan İstanbul'daki ve genel olarak Türkiye'deki tüm projeler ve Türk şirketleri hakkında bilgi alınabilir.

Türkiye'de tam mülkiyetle gayrimenkul sahibi olmak isteyen Suudi kardeşlerimiz için en uygun projeyi seçerken, Imtilak Gayrimenkul olarak, konum, manzara ve gayrimenkulün yatırım getirisi açısından Türkiye'deki en iyi yatırım projelerini seçip danışmanlık hizmetleri sunuyoruz.

Suudi Yatırımlarının Türkiye Gayrimenkul Sektöründeki Hacmi

Türkiye İstatistik Kurumu verilerine göre, 2017 yılında Suudilerin sahip olduğu gayrimenkul sayısı 3300'ü aşmış ve bu rakam 2016 yılına göre yüzde 100 artış göstermiştir. Böylece Suudiler, o yıl Türkiye'de en çok tam mülkiyetle gayrimenkul sahibi olan ikinci yabancı uyruklu grup olmuştur.

Suudi Vatandaşlarının Türkiye'de Sahip Olabileceği Gayrimenkuller Nelerdir?

Suudi ilgisinin artması ve Türkiye'deki Suudi gayrimenkul yatırımlarının çoğalmasıyla birlikte, Suudilerin Türkiye'de hangi gayrimenkullere tam mülkiyetle sahip olabileceği ve Türk gayrimenkul sektöründe hangi türleri alabilecekleri konusunda birçok soru gündeme gelmiştir.

2012 yılında çıkarılan ve yabancı uyrukluların Türkiye'de gayrimenkul sahibi olmasını düzenleyen yasa gereğince, karşılıklılık ilkesi kapsamında yabancıların Türkiye'de tam mülkiyetle gayrimenkul sahibi olması hakkı tanınmıştır. Böylece bazı yabancılara uygulanan kısıtlamalar kaldırılmış ve Suudi Arabistan vatandaşları için herhangi bir engel veya şart olmaksızın Türkiye'de gayrimenkul sahibi olma hakkı verilmiştir. Bu nedenle Suudi vatandaşları, Türkiye'de daireler, Türkiye villaları, ticari dükkanlar, ofisler, depolar, oteller, apartmanlar, arsalar, çiftlikler ve diğer tüm konut ve ticari gayrimenkul türlerine tam mülkiyetle sahip olabilirler.

Suudi Vatandaşlarının Türkiye'de Tam Mülkiyetle Gayrimenkul Sahibi Olabilmeleri İçin Gerekli Belgeler

Türkiye'de tam mülkiyetle gayrimenkul sahibi olma işlemleri ve tapu işlemleri için gerekli belgeler şunlardır:

• Vergi numarası alınması.
• Pasaportun Türkçeye tercümesi.
• Tercüme edilmiş pasaportun noter veya yurt dışındaki Türk büyükelçiliklerinde onaylanması.
• İki adet vesikalık fotoğraf.
• Tapu harcının ödenmesi.

İlgili kişinin veya resmi vekilinin, noter tasdikli vekaletname ile ya da yurt dışındaki Türk büyükelçiliklerinde düzenlenmiş vekaletname ile şahsen başvurması gerekmektedir.

Diğer uyrukların Türkiye'de tam mülkiyetle gayrimenkul sahibi olmasıyla ilgili bu serinin diğer bölümlerini de izleyebilirsiniz. Örneğin, Filistinlilerin Türkiye'de tam mülkiyetle gayrimenkul sahibi olması, Ürdünlülerin Türkiye'de tam mülkiyetle gayrimenkul sahibi olması ve Yemenlilerin Türkiye'de tam mülkiyetle gayrimenkul sahibi olması gibi.

 

 

Düzenleyen: Imtilak Gayrimenkul.