مالکیت کامل فلسطینی‌ها بر املاک در ترکیه

اطلاعاتی درباره مالکیت کامل فلسطینی‌ها بر املاک در ترکیه؟

• آیا فلسطینی‌ها حق خرید ملک در ترکیه را دارند؟
• آیا فلسطینی می‌تواند همه انواع املاک را در ترکیه خریداری کند؟ مانند زمین‌ها؟
• آیا فلسطینی دارای سند سفر سوری، مصری یا لبنانی می‌تواند در ترکیه مالکیت کامل داشته باشد؟
• چه مواردی باید برای انجام فرآیند مالکیت کامل فلسطینی‌ها در ترکیه آماده شود؟

فلسطینی‌ها حق دارند مالکیت کامل املاک را در املاک ترکیه بدون محدودیت در تعداد املاکی که یک سرمایه‌گذار فلسطینی می‌تواند داشته باشد، به دست آورند. فلسطینی‌ها می‌توانند همه انواع املاک را در ترکیه خریداری کنند، از جمله: آپارتمان‌ها، ویلاهای ترکیه، مغازه‌های تجاری، دفاتر اداری، انبارها، هتل‌ها، ساختمان‌ها و مجتمع‌ها. همچنین فلسطینی می‌تواند زمین در ترکیه خریداری کند به شرطی که مساحت آن از ۳۰ هکتار بیشتر نباشد. سرمایه‌گذار می‌تواند فرصت‌های عالی برای مالکیت انواع زمین مانند مزارع و زمین‌های سرمایه‌گذاری پیدا کند.

مدارک مورد نیاز برای انجام فرآیند مالکیت کامل فلسطینی در ترکیه

سرمایه‌گذار فلسطینی برای تکمیل معامله مالکیت کامل املاک در ترکیه باید مدارک زیر را ارائه دهد:

• دریافت شماره مالیاتی.
• ترجمه گذرنامه به زبان ترکی.
• تأیید گذرنامه ترجمه‌شده نزد دفتر اسناد رسمی (نوتری) یا از طریق سفارت‌ها و نمایندگی‌های ترکیه در خارج از کشور.
• دو قطعه عکس پرسنلی.
• پرداخت هزینه ملک حدود ۴٪ از ارزش ملک.

همچنین فلسطینی هنگام ارائه درخواست خرید، نیاز به موافقت وزارت کشور بر اساس قانون ترکیه دارد و معاملات انتقال مالکیت به طور عادی در اداره مالیات برای فلسطینی‌هایی که گذرنامه فلسطینی (گذرنامه دولت فلسطین) دارند، انجام می‌شود. همچنین فلسطینی دارای گذرنامه اردنی نیز همانند شهروند اردنی رفتار می‌شود و حق مالکیت کامل در ترکیه را دارد.

یک تصمیم جدید ترکیه درباره اصلاح شرایط مالکیت کامل فلسطینی‌ها در ترکیه صادر شده است. بر اساس اعلام اداره تاپو در ترکیه، این تصمیم از ششم مارس ۲۰۱۹ به اجرا درآمده و اجازه مالکیت کامل املاک را برای فلسطینی‌های دارای اسناد لبنانی، مصری و عراقی صادر کرده است. برای پذیرش این معامله شرط شده که دارنده سند فلسطینی اقامت از اداره مهاجرت دریافت کرده باشد.

همچنین فلسطینی می‌تواند برای انجام فرآیند مالکیت کامل ملک در ترکیه به شخص دیگری وکالت دهد که در این صورت باید وکالت‌نامه در دفتر اسناد رسمی (نوتری) یا از طریق نمایندگی‌های ترکیه در خارج از کشور تنظیم شود.

سرمایه‌گذاری‌های فلسطینی‌ها در ترکیه - چه تسهیلاتی ارائه می‌شود؟

دولت ترکیه تسهیلات و معافیت‌های مالیاتی متعددی را در بخش املاک و مستغلات ترکیه ارائه می‌دهد و ایجاد پروژه‌های لوکس ملکی را تشویق می‌کند تا انتظارات بازار پرآتیه املاک را برآورده سازد. همچنین دولت ترکیه به همراه شرکت‌های بخش خصوصی نقش پیشرو در تشویق سرمایه‌گذاران به مالکیت کامل ایفا می‌کند، از طریق تسهیل خرید املاک و کاهش روندهای اداری. علاوه بر این، املاک اقساطی برای فروش در ترکیه برای سرمایه‌گذاران خارجی فراهم است. همچنین مزایایی که دولت ترکیه به علاقه‌مندان به سرمایه‌گذاری ملکی اعطا کرده شامل معافیت جزئی یا کلی از برخی مالیات‌ها، اعطای اقامت و تابعیت استثنایی ترکیه در صورت خرید ملکی به ارزش ۲۵۰ هزار دلار آمریکا می‌باشد.

شما می‌توانید سایر قسمت‌های مربوط به مالکیت کامل دارندگان سایر ملیت‌ها در ترکیه را در این مجموعه مشاهده کنید، مانند مالکیت کامل سودانی‌ها در ترکیه، مالکیت کامل اردنی‌ها در ترکیه، مالکیت کامل یمنی‌ها در ترکیه، مالکیت کامل سعودی‌ها در ترکیه، مالکیت کامل عراقی‌ها در ترکیه، مالکیت کامل مصری‌ها در ترکیه و مالکیت کامل سوری‌ها در ترکیه.

تهیه و تنظیم: امتلاك العقارية©