فرصة استثمارية مميزة: محلات تجارية مؤجرة للبيع في إسطنبول بعائد مجزي (تملك واستثمار وجنسية تركية)

أهم المعلومات عن عقارات تركيا 2020

شهدت عقارات تركيا 2019-2020 انتعاشاً ملحوظاً بالتوازي مع دخول قانون الجنسية التركية الجديد حيّز التنفيذ ما أدّى إلى إقبال كثيف من قبل الأجانب للتملك في تركيا

أهم المعلومات عن عقارات تركيا 2020
6,225
2019-08-07 تاريخ آخر تحديث 2020-09-29

أهم المعلومات عن عقارات تركيا 2020

شهدت عقارات تركيا 2019 -2020  انتعاشاً ملحوظاً بالتوازي مع دخول قانون الجنسية التركية الجديد حيّز التنفيذ ما أدى إلى إقبال كثيف من قبل الأجانب للتملك في تركيا.

 


معلومات مهمة عن عقارات تركيا

نجحت عقارات تركيا 2019 -2020 في استقطاب طاقات استثماريّة لا يستهان بها من خارج تركيا، وقد أسهمت عدّة عوامل في تعزيز هذا التوجّه ومنها:

  1. الإقامة العقارية في تركيا: حيث يحقّ لمالك العقار وزوجته وأولاده التقدّم بطلب للحصول على إقامة عقارية في تركيا يتمّ تجديدها سنويّاً وذلك بمجرّد شرائه لعقار في تركيا بغضّ النظر عن قيمته.
  2. العائد الاستثماري الجيّد للعقار: وذلك من خلال تأجير المنازل خلال المواسم السياحّية المتعدّدة على مدار العام بأسعار جيدة وخاصّة في عقارات تركيا إسطنبول.
  3. البيئة الاجتماعية: حيث تعتبر البيئة الاجتماعية في تركيا مناسبة للقادمين من دول المنطقة، الأمر الذي يعطي شعوراً بالطمأنينة عند التفكير بالتملّك في تركيا.
  4. انخفاض تكاليف المعيشة في تركيا نسبيّاً، وذلك بالمقارنة مع أوروبا ودول المنطقة، مع توفّر مقوّمات الحياة الرغيدة.
  5. تعتبر أسعار الشقق في تركيا أرخص منها في الدول الأوروبية.
  6. تحظى تركيا بمقوّمات جمال متنوّعة، وطبيعة ساحرة، ومناخ معتدل، إلى جانب بُنية تحتيّة قويّة ومتطوّرة.

 

يعود جانب من الفضل في ازدهار نشاط عقارات تركيا 2019-2020  إلى تعديل قانوني هامّ للغاية، حيث لعب إقرار التعديلات الأخيرة على قانون الجنسية التركية دوراً كبيراً في جذب العديد من المستثمرين الأجانب عموماً والعرب منهم خصوصاً ممّن يرغب بنيل الجنسية التركية مع الجواز التركي القوي.

عقارات تركيا2019

الاستثمار في عقارات تركيا والحصول على الجنسية التركية

فبعد تعديل قانون الجنسية التركية انخفضت الحدود الدنيا للاستثمارات المطلوبة للحصول على الجنسية، وفيما يلي نستعرض الحدود الدنيا المطلوبة من أجل الحصول على الجنسية التركية بحسب نوع الاستثمار:

  • الحدّ الأدنى المطلوب للاستثمار في قطاع العقارات من أجل الحصول على الجنسية انخفض من مليون دولار أمريكيّ إلى 250 ألف دولار، بشرط التّعهّد بعدم نقل أو تحويل أو سحب الاستثمار لمدة ثلاث سنوات.
  • الحدّ الأدنى لإيداع مبالغ في حساب بأحد البنوك التركيّة، انخفض من ثلاثة ملايين دولار أمريكي إلى خمسمئة ألف فقط، شريطة عدم سحب المبلغ المودَع لمدة ثلاث سنوات كذلك كحدّ أدنى.
  • الحدّ الأدنى المطلوب للحصول على الجنسيّة بشراء سندات حكوميّة انخفض من ثلاثة ملايين دولار أمريكي إلى خمسمئة ألف.
  • الحدّ الأدنى المطلوب للحصول على الجنسيّة عبر توظيف مواطنين أتراك تقلّص من مئة موظّف إلى خمسين على الأقلّ.

ممّا سبق، يبدو أنّ الخطوة الأخيرة التي اتّخذتها الحكومة التركيّة لتسهيل الشروط المطلوبة من المستثمرين الأجانب الراغبين في الحصول على جنسيّتها قد أثارت اهتمام المستثمرين ولا سيّما العرب منهم.

ويدلّ هذا الاهتمام على أنّ تركيا لا تزال تمثّل في نظر العديد من المستثمرين "الملاذ الآمن". وتبدو الإحصائيّات الرّاهنة بشأن طلبات الحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار والمبيعات العقاريّة واعدةً للغاية.

عقارات تركيا

مميزات شراء عقار في تركيا 2020

استند تطوّر عقارات تركيا 2019 إلى معطيات عدّة منها:

  • البنية التحتيّة القويّة والمتطوّرة في تركيا.
  • التشريعات الملائمة استثماريّاً ومصرفيّاً.
  • الدعم الحكوميّ المستمرّ للمستثمر الأجنبيّ.
  • التعداد السكّانيّ العالي في تركيا (ما يزيد عن 82 مليون نسمة).
  • تصنيف تركيا كدولة من أكثر الدّول جذباً للسيّاح على مستوى العالم.
  • تزايد مشاريع التجديد الحضري المُدرَجة على جدول أعمال المستقبل القريب للحكومة والبلديّات.

تحرير: امتلاك العقارية©

هل أعجبك موضوعنا؟ يمكنك مشاركته مع أصدقائك الآن!

اخترنا لك
أفضل فرص الاستثمار والاستثمار العقاري في بورصة

تعرف على فرص وأنواع ومميزات الاستثمار والاستثمار العقاري في مدينة بورصة وأفضل تلك الفرص. هل الاستثمار العقاري في بورصة م...

2020-10-19
128
أفضل فرص الاستثمار والاستثمار العقاري في أنطاليا

تعرَّف على فرص ومميزات الاستثمار والاستثمار العقاري في مدينة أنطاليا وأفضلها. هل الاستثمار العقاري في أنطاليا مربح؟

2020-09-29
500
المواصفات التي ينبغي مراعاتها عند شراء شقة سكنية في ظل كورونا

في ظل انتشار فيروس كورونا تعرف على معايير شراء عقار في تركيا وفي دول العالم الأخرى وتعرف على تاثير كورونا على العقار.

2020-06-15
2,441
سياسة الخصوصية

نحن نستخدم ملفات تعريف الارتباط "الكوكيز" لنمنحك أفضل تجربة مستخدم ممكنة. تعرف على المزيد حول كيفية استخدامها