محله‌های باشاک شهیر و ارزش سرمایه‌گذاری آن‌ها

شهر استانبول در دو دهه اخیر به سرعت رشد کرده و جمعیت آن افزایش یافته است و همچنین تجارت و کارآفرینی در آن توسعه یافته است، که این امر منجر به پیدایش محله‌های جدید و رونق مناطقی شد که قبلاً به عنوان مناطق روستایی ساده در حاشیه شهر شناخته می‌شدند.

رشد و شکوفایی مناطق استانبول با پروژه‌های استراتژیک عظیمی که دولت در این شهر دو قاره‌ای اجرا کرده، ارتباط دارد؛ پروژه‌هایی که بر مناطق دورافتاده اطراف خود تأثیر گذاشته و باعث رونق ساخت‌وساز و توسعه در آن‌ها شده‌اند.

منطقه باشاک شهیر یکی از مناطقی بود که به عنوان محله‌ای مسکونی در حاشیه استانبول شناخته می‌شد و به عنوان منطقه‌ای روستایی و سنتی با جمعیت کم معروف بود.

در تنها یک دهه و نیم، باشاک شهیر اکنون به یکی از مدرن‌ترین و لوکس‌ترین مناطق مسکونی استانبول تبدیل شده است که به مجتمع‌های مسکونی لوکس، امکانات عمومی جذاب و زیرساخت‌های پیشرفته شهرت دارد.

همچنین باشاک شهیر با ساختار منظم و معماری منظم خود که از بی‌نظمی و هرج‌ومرج ساختمانی دور است، و همچنین ارزش سرمایه‌گذاری بالایی که در مدت کوتاهی به دست آورده، به یکی از مناطق با بالاترین ارزش سرمایه‌گذاری املاک در استانبول تبدیل شده است.

باشاک شهیر این جهش و ارزش سرمایه‌گذاری را مدیون پروژه‌های استراتژیکی است که در این منطقه اجرا شده‌اند، مانند بیمارستان "چام و ساکورا" یا همان شهر پزشکی باشاک شهیر که بزرگ‌ترین بیمارستان تخصصی عمومی در ترکیه است و مجهز به پیشرفته‌ترین تجهیزات و فناوری‌ها می‌باشد و همچنین یکی از بزرگ‌ترین بیمارستان‌های اروپا از نظر تعداد تخت‌های مراقبت ویژه و ظرفیت پذیرش است.

فرودگاه جدید استانبول نیز یکی از مهم‌ترین پروژه‌هایی بود که باعث رشد منطقه باشاک شهیر شد و آن را به یکی از بهترین و لوکس‌ترین مناطق شهر تبدیل کرد، به طوری که فرودگاه اصلی استانبول در نزدیکی این منطقه و تنها ۱۵ دقیقه با آن فاصله دارد.

باشاک شهیر با پروژه‌های زیرساختی که محله‌های آن را به قله مناطق لوکس استانبول رسانده و تقاضا برای سکونت و اقامت در آن را افزایش داده، رونق یافته است؛ مانند پروژه کانال جدید استانبول که هنوز آغاز نشده و پروژه‌های مترو و غیره.

معروف‌ترین محله‌های باشاک شهیر

منطقه باشاک شهیر با محله‌های متنوع خود که هرکدام سبک زندگی خاص خود را دارند، متمایز است.

مهم‌ترین و معروف‌ترین محله‌های مسکونی منطقه باشاک شهیر در شهر استانبول عبارتند از:

1. محله آلتین شهیر

این محله در جنوب مرکز منطقه باشاک شهیر واقع شده و از محله‌های پرجمعیت است و به بازارها و فروشگاه‌های مردمی خود شهرت دارد.

محله آلتین شهیر در منطقه باشاک شهیر شهر استانبول به دلیل موقعیت جغرافیایی خود که در کنار استادیوم المپیک آتاتورک و همچنین خط متروی اختصاصی استادیوم که این محله را به شبکه متروی استانبول متصل می‌کند، اهمیت ویژه‌ای دارد.

2. محله بهچه شهیر بخش اول

از جدیدترین و لوکس‌ترین محله‌های مسکونی استانبول و یکی از آرام‌ترین‌ها است. این محله در غرب منطقه باشاک شهیر قرار دارد و به مجتمع‌های مسکونی لوکس که شامل آپارتمان‌ها و ویلاها با امکانات رفاهی و اجتماعی برای آسایش ساکنان است، معروف می‌باشد.

3. محله بهچه شهیر بخش دوم

این محله ادامه‌ای بر پروژه محله بهچه شهیر است و شامل پروژه‌های متعدد املاک (در حال ساخت) و همچنین مجتمع‌های مسکونی لوکس آماده با واحدهای متنوع آپارتمانی و ویلایی در اندازه‌ها و سبک‌های مختلف می‌باشد.

بیشتر بدانید : قیمت آپارتمان در محله بهچه شهیر استانبول

4. محله باشاک محلسی

این محله در شرق منطقه باشاک شهیر قرار دارد و از جنوب تا شمال منطقه امتداد یافته است و بخشی از منطقه صنعتی معروف استانبول به نام "اکتیلی" را در خود جای داده است. همچنین دارای مجتمع‌های مسکونی مدرن، مراکز تجاری و مال‌ها و ایستگاه‌های اصلی مترو منطقه است.

5. محله باشاک شهیر محلسی

از محله‌های مرکزی منطقه باشاک شهیر است و اهمیت آن به دلیل وجود شهر پزشکی "چام و ساکورا" در آن است؛ این بیمارستان یکی از مهم‌ترین بیمارستان‌های مرکزی ترکیه و از بیمارستان‌های اصلی سیستم سلامت عمومی کشور می‌باشد.

6. محله گوورجین تپه

محله güvercintepe در قلب منطقه باشاک شهیر قرار دارد و با هیچ منطقه دیگری مرز مشترک ندارد. این محله یکی از محله‌های پرجمعیت است و بر روی تپه‌ای واقع شده که مشرف به استادیوم المپیک آتاتورک است.

7. محله کایا باشی (کایا شهیر)

محله کایا باشی از مرکز باشاک شهیر به سمت شمال منطقه امتداد یافته و یکی از مهم‌ترین محله‌های مدرن و لوکس منطقه است که ساختمان شهرداری، چندین مجتمع مسکونی مدرن و لوکس و همچنین پارک ملی باشاک شهیر که یکی از بزرگ‌ترین پارک‌های عمومی منطقه است، در آن قرار دارد.

8. محله شاهین تپه

این محله در بخش غربی مرکز باشاک شهیر قرار دارد و از محله‌های مهم برای بخش جنوبی آن است؛ بخش شمالی آن نیز شامل زمین‌های وسیعی است که برای پروژه‌های آینده در نظر گرفته شده‌اند.

9. محله شاملار

این محله بیشتر حالت روستایی و دهقانی دارد و در شمالی‌ترین بخش مرکز باشاک شهیر قرار گرفته و شامل جنگل‌های طبیعی، دره‌ها و زمین‌های کشاورزی وسیع است.

10. محله ضیا گوک آلپ

این محله مسکونی در جنوبی‌ترین بخش مرکز باشاک شهیر واقع شده و شامل مجموعه‌ای از مجتمع‌های مسکونی لوکس است و همچنین استادیوم المپیک آتاتورک و مال آف استانبول که یکی از بزرگ‌ترین مال‌های گردشگری شهر است، در آن قرار دارند.

کیفیت زندگی در منطقه باشاک شهیر

منطقه باشاک شهیر در شهر و استان استانبول دارای زیرساختی مدرن و پیشرفته است و ساختار منظم محله‌های مسکونی آن سبک زندگی با کیفیت و بالاترین سطح آسایش و رفاه را فراهم می‌کند.

همچنین منطقه باشاک شهیر در استانبول جزو مناطقی است که کیفیت زندگی در آن بالاست، زیرا امکانات عمومی مهم برای زندگی روزمره به راحتی و سهولت در دسترس است؛ این منطقه دارای پارک‌های عمومی، مراکز فرهنگی، فضاهای ورزشی، مراکز تفریحی و خرید و سایر امکانات برای انجام فعالیت‌های متنوع زندگی می‌باشد.

بیشتر بخوانید : بیمارستان‌های باشاک شهیر استانبول - خطوط متروی باشاک شهیر جدید

ارزش سرمایه‌گذاری منطقه باشاک شهیر

منطقه باشاک شهیر ارزش سرمایه‌گذاری خود را به عنوان یکی از مناطق رو به رشد و پررونق املاک مسکونی و پروژه‌های زیرساختی که ارزش منطقه را در آینده افزایش می‌دهند، به دست آورده است.

این منطقه میزبان پروژه‌هایی است که به افزایش قیمت املاک کمک می‌کنند، مانند خطوط مختلف مترو که مهم‌ترین آن خطی است که منطقه را به فرودگاه جدید استانبول متصل می‌کند و همچنین پروژه کانال آبی استانبول که پروژه قرن نامیده می‌شود و نقشه استانبول و منطقه را دگرگون خواهد کرد.

منطقه باشاک شهیر با داشتن فضاهای اختصاص یافته به پروژه‌های مسکونی و شهری، جزو برنامه تحول شهری دولت ترکیه برای استانبول است تا شهرهای مسکونی جدید ایجاد شود. شرکت‌های ساختمانی ترکیه‌ای به طور گسترده در این منطقه برای اجرای این طرح‌ها فعالیت می‌کنند.

میانگین قیمت آپارتمان‌ها در محله‌های باشاک شهیر

قیمت املاک در ترکیه به طور مستمر و با نوسانات زیاد تغییر می‌کند و این امر به عوامل مختلفی بستگی دارد که تعیین میانگین دقیق قیمت برای بازار املاک کشور را دشوار می‌سازد.

منطقه باشاک شهیر یکی از مناطقی است که قیمت املاک در آن به دلایل مختلف بسیار متغیر است؛ با این حال، شرکت Imtilak مسئولیت ارائه بهترین فرصت‌های املاک با مناسب‌ترین قیمت‌ها برای مشتریان علاقه‌مند به مالکیت املاک در باشاک شهیر را بر عهده دارد.

این امر از طریق تیم متخصص این شرکت در بازار املاک منطقه که بهترین فرصت‌ها را شکار می‌کند و همچنین روابط ویژه شرکت Imtilak با بزرگ‌ترین شرکت‌های ساختمانی ترکیه که در بازار املاک باشاک شهیر فعالیت دارند، فراهم می‌شود؛ این شرکت‌ها به Imtilak پیشنهادهای ویژه و انحصاری ارائه می‌دهند که فقط مختص Imtilak است.

بیشتر بخوانید درباره : قیمت آپارتمان در باشاک شهیر استانبول

بهترین پروژه‌های Imtilak در باشاک شهیر

شرکت Imtilak برای منطقه باشاک شهیر در شهر استانبول تلاش ویژه‌ای جهت ارائه مهم‌ترین فرصت‌های املاک در منطقه و در اختیار گذاشتن آن‌ها به مشتریان سرمایه‌گذار خود انجام می‌دهد؛ باشاک شهیر یکی از مهم‌ترین مناطقی است که این شرکت به آن پرداخته و اعتماد بسیاری از مشتریان ممتاز خود را جلب کرده است.

مهم‌ترین پروژه‌های شرکت Imtilak که در منطقه باشاک شهیر قرار دارند عبارتند از:

• پروژه قلب باشاک شهیر 1334- IMT

از پروژه‌های شاخص واقع در مرکز باشاک شهیر است که شامل یک مجتمع مسکونی لوکس با امکانات اجتماعی و تفریحی با کیفیت بالا می‌باشد و آپارتمان‌های لوکس با سبک زندگی خانوادگی و فضاهای مناسب و وسیع ارائه می‌دهد. همچنین املاک این پروژه با شرایط اخذ تابعیت ترکیه برای سرمایه‌گذاران خارجی مطابقت دارد.

• ویلاهای علیا 1397 - IMT

این پروژه یک محله کامل متشکل از ویلاهای لوکس است که در محله بهچه شهیر منطقه باشاک شهیر در بخش اروپایی استانبول ترکیه واقع شده و این ویلاها در اندازه‌ها و طرح‌های متنوع ارائه می‌شوند.

• پروژه استار بهچه شهیر IMT – 97

یک مجتمع مسکونی لوکس و کامل با تمامی امکانات رفاهی، آسایش و تفریحی برای ساکنان است و انواع و اندازه‌های مختلف آپارتمان‌ها را ارائه می‌دهد و همچنین گزینه‌های متعددی از فروشگاه‌های تجاری نیز در مجموعه وجود دارد.

• پروژه بانو 1390 - IMT

این پروژه امکان پرداخت اقساطی را برای مشتریانی که مایل به خرید املاک در منطقه باشاک شهیر هستند، فراهم می‌کند و پروژه بانو یکی از پروژه‌های مسکونی شاخص است که مستقیماً مشرف به پروژه کانال آبی استانبول است و بنابراین ارزش سرمایه‌گذاری ویژه‌ای دارد.