Les quartiers de Başakşehir et leur valeur d'investissement

La ville d'Istanbul s'est étendue au cours des deux dernières décennies en réponse à la croissance et à l'augmentation rapide du nombre d'habitants, ainsi qu'au développement du commerce et de l'entrepreneuriat, ce qui a conduit à l'émergence de nouveaux quartiers et à la prospérité d'autres zones autrefois considérées comme de simples quartiers ruraux situés en périphérie de la ville.

Le développement et la prospérité des quartiers d'Istanbul sont également liés aux grands projets stratégiques réalisés par l'État dans la ville des deux continents, qui ont eu un impact sur les zones environnantes autrefois considérées comme éloignées. Ces projets ont dynamisé les quartiers voisins et contribué à la relance de la construction et de l'urbanisation.

La région de Basaksehir était autrefois considérée comme un quartier résidentiel en périphérie d'Istanbul, réputé pour son caractère rural traditionnel et peu peuplé.

En seulement une quinzaine d'années, Basaksehir est aujourd'hui devenue l'un des quartiers résidentiels les plus modernes et prestigieux de la province d'Istanbul, connue pour ses complexes résidentiels luxueux, ses infrastructures publiques attractives et son développement urbain avancé.

Basaksehir se distingue également par son urbanisme régulier et son architecture organisée, loin du chaos de la construction désordonnée, ainsi que par sa valeur d'investissement qui a fortement augmenté en peu de temps, faisant d'elle l'une des zones les plus prisées d'Istanbul en termes de valeur immobilière.

La région de Basaksehir a connu cette renaissance et cette valeur d'investissement grâce aux projets stratégiques qu'elle a accueillis, tels que l'hôpital "Çam Sakura", également appelé la ville médicale de Basaksehir, le plus grand hôpital général spécialisé de Turquie, équipé des dernières technologies et l'un des plus grands d'Europe en termes de nombre de lits de soins intensifs et de capacité d'accueil.

Le nouvel aéroport d'Istanbul a également été l'un des projets majeurs qui ont dynamisé Basaksehir et l'ont placée parmi les zones les plus prestigieuses de la ville, l'aéroport principal d'Istanbul étant situé à seulement 15 minutes de la région.

Basaksehir a prospéré grâce à des projets d'infrastructures qui ont élevé ses quartiers résidentiels au sommet des quartiers luxueux d'Istanbul, où la demande de logement et de stabilité ne cesse de croître, comme le projet du nouveau canal d'Istanbul (pas encore lancé), ainsi que divers projets de métro.

Les quartiers les plus célèbres de Basaksehir

La région de Basaksehir se distingue par la diversité de ses quartiers, chacun ayant son propre style de vie.

Les quartiers résidentiels les plus importants et les plus célèbres de Basaksehir à Istanbul sont les suivants :

1. Quartier Altinşehir

Ce quartier est situé au sud du centre de Basaksehir, et est l'un des quartiers les plus densément peuplés. Il s'agit d'une zone populaire animée par de nombreux commerces et marchés traditionnels.

Le quartier Altinşehir de Basaksehir à Istanbul occupe une place importante en raison de sa situation géographique à côté du Stade Olympique Atatürk et de la ligne de métro qui relie le quartier au réseau du métro d'Istanbul.

2. Quartier Bahçeşehir Première Partie

L'un des quartiers résidentiels les plus récents et les plus prestigieux d'Istanbul, connu pour son calme. Situé à l'ouest de Basaksehir, il est célèbre pour ses complexes résidentiels de luxe comprenant des appartements et des villas dotés de services et d'équipements sociaux assurant confort et bien-être aux résidents.

3. Quartier Bahçeşehir Deuxième Partie

Il constitue la suite du projet du quartier Bahçeşehir dans son ensemble. On y trouve de nombreux projets immobiliers remarquables (en construction), ainsi que de nombreux complexes résidentiels de luxe prêts à accueillir des appartements et des villas de différentes superficies et configurations.

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4. Quartier Başak Mahallesi

Ce quartier se trouve à l'est de Basaksehir, s'étendant du sud au nord, et comprend une partie de la célèbre zone industrielle d'Istanbul, "İkitelli", ainsi que de nombreux complexes résidentiels modernes, centres commerciaux et centres commerciaux, ainsi que les principales stations de métro de la région.

5. Quartier Başakşehir Mahallesi

Un quartier central situé au cœur de Basaksehir, dont l'importance tient à la présence de l'hôpital de la ville médicale "Çam Sakura", l'un des principaux hôpitaux centraux de la République de Turquie, faisant partie du système de santé public national.

6. Quartier Güvercintepe

Le quartier Güvercintepe est situé au centre géographique de Basaksehir, sans frontières avec d'autres quartiers. Il se distingue par sa forte densité de population et son emplacement sur une colline surplombant le Stade Olympique Atatürk.

7. Quartier Kaya Başi (Kayaşehir)

Le quartier Kaya Başi s'étend du centre de Basaksehir vers le nord de la région. Il est l'un des quartiers modernes et prestigieux de Basaksehir, abritant la mairie, plusieurs complexes résidentiels modernes et luxueux, ainsi que le parc national de Basaksehir, l'un des plus grands espaces verts publics de la région.

8. Quartier Şahintepe

Ce quartier se situe à l'ouest de Basaksehir et est important pour la partie sud, tandis que la partie nord est constituée de vastes terrains destinés à divers projets futurs.

9. Quartier Şamlar

Il conserve un caractère rural et villageois, situé à l'extrême nord du centre de Basaksehir, composé de vastes forêts naturelles, de vallées et de terres agricoles.

10. Quartier Ziya Gökalp

Ce quartier résidentiel se trouve à l'extrême sud du centre de Basaksehir et comprend plusieurs complexes résidentiels haut de gamme. Il se distingue également par la présence du Stade Olympique Atatürk et du centre commercial Mall of Istanbul, l'un des plus grands centres commerciaux touristiques de la ville.

Qualité de vie à Basaksehir

La région de Basaksehir à Istanbul bénéficie d'une infrastructure moderne et avancée, ainsi que d'un urbanisme résidentiel régulier offrant un mode de vie de qualité, synonyme de confort et de bien-être.

Basaksehir est également classée parmi les quartiers d'Istanbul où la qualité de vie est élevée, grâce à la disponibilité d'infrastructures publiques importantes pour faciliter la vie quotidienne. La région dispose de nombreux parcs publics, centres culturels, espaces sportifs, ainsi que des zones dédiées aux loisirs, au shopping et autres activités diverses.

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Valeur d'investissement de Basaksehir

La région de Basaksehir a acquis sa valeur d'investissement en tant que l'une des zones en plein essor, prospérant avec des projets immobiliers résidentiels, ainsi que des projets d'infrastructure qui augmenteront la valeur de la région à l'avenir.

La région est le théâtre de plusieurs projets qui contribueront à l'augmentation des prix de l'immobilier, tels que différentes lignes de métro, notamment celle qui reliera la région au nouvel aéroport d'Istanbul, ainsi que le projet du canal d'Istanbul, considéré comme le projet du siècle qui changera la carte d'Istanbul et de la région dans son ensemble.

Basaksehir se distingue également par la disponibilité de terrains destinés à des projets résidentiels et urbains, faisant partie du plan du gouvernement turc pour transformer Istanbul et créer de nouveaux centres urbains. Les entreprises de construction turques sont particulièrement actives à Basaksehir pour mettre en œuvre ces plans.

Prix moyens des appartements à Basaksehir

Les prix de l'immobilier en Turquie évoluent rapidement et de façon significative, en fonction de divers facteurs influençant le marché, rendant difficile la détermination d'une moyenne précise pour le marché immobilier du pays.

Basaksehir est l'une des régions où les prix de l'immobilier varient en raison de nombreux facteurs, mais en général, la société Imtilak immobilière s'engage à offrir les meilleures opportunités immobilières possibles aux meilleurs prix à ses clients souhaitant acquérir des biens à Basaksehir.

Cela se fait grâce à son équipe spécialisée sur le marché immobilier local, qui repère les meilleures opportunités, ainsi qu'aux relations privilégiées qu'Imtilak entretient avec les plus grandes entreprises de construction turques opérant sur le marché immobilier de Basaksehir, permettant à Imtilak d'obtenir des offres spéciales et exclusives.

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Meilleurs projets Imtilak immobiliers à Basaksehir

La société Imtilak immobilière consacre des efforts particuliers à la région de Basaksehir à Istanbul pour offrir les meilleures opportunités immobilières et les mettre à la disposition de ses clients investisseurs. Basaksehir est l'une des régions que la société a le plus promues et grâce auxquelles elle a gagné la confiance de nombreux clients distingués.

Les principaux projets de la société Imtilak situés à Basaksehir sont les suivants :

• Projet Cœur de Basaksehir 1334- IMT

Un projet remarquable situé au cœur de Basaksehir, composé d'un complexe résidentiel luxueux avec des installations sociales et de loisirs de haute qualité, offrant des appartements familiaux spacieux. Les biens du projet sont éligibles à la loi sur l'obtention de la nationalité turque pour les investisseurs étrangers.

• Villas Alia 1397 - IMT

Ce projet est un quartier complet composé de villas de luxe situées à Bahçeşehir, Basaksehir, sur la rive européenne d'Istanbul, avec des superficies et des conceptions variées.

• Projet Star Bahçeşehir IMT – 97

Un complexe résidentiel luxueux et complet, offrant toutes les commodités, le confort et le bien-être aux résidents, avec une grande variété d'appartements et de surfaces, ainsi que de nombreux commerces.

• Projet Bano 1390 - IMT

Ce projet propose une option de paiement échelonné pour les clients souhaitant acquérir des biens immobiliers à Basaksehir. Le projet Bano est l'un des projets résidentiels les plus remarquables, offrant une vue directe sur le projet du canal d'Istanbul, ce qui lui confère une valeur d'investissement exceptionnelle.