راهنمای کامل شما برای خرید آپارتمان در ترکیه

آیا تا به حال به جستجوی آپارتمان در ترکیه فکر کرده‌اید؟ آیا می‌دانید از کجا باید جستجوی خود را برای آپارتمان‌های ترکیه‌ای آغاز کنید؟ آیا از مزایای خرید آپارتمان در ترکیه و اقامت در آن اطلاع دارید؟

آپارتمان‌های ترکیه در انواع مختلف و گزینه‌های متنوع فروش آپارتمان در ترکیه را به طور کامل در این مقاله بررسی می‌کنیم.

چرا باید به خرید آپارتمان در ترکیه فکر کنید؟

ترکیه با موقعیت استراتژیک خود پلی اقتصادی و فرهنگی میان اروپا و خاورمیانه است و شاهد جهش‌های اقتصادی پی‌درپی به ویژه در بخش‌های انرژی و توسعه می‌باشد، در کنار بخش‌های سنتی صنعتی، کشاورزی و گردشگری متنوع، که به رونق اقتصاد ترکیه به طور کلی کمک می‌کند و باعث تشویق خرید و فروش املاک به ویژه فروش آپارتمان در ترکیه می‌شود و انگیزه بزرگی برای سرمایه‌گذاران خارجی و عرب برای سرمایه‌گذاری و جستجوی آپارتمان برای فروش در ترکیه است.

از سوی دیگر، دولت ترکیه تسهیلات و معافیت‌های مالیاتی متعددی در بخش املاک ارائه می‌دهد و مشوق ایجاد پروژه‌های جدید ملکی متناسب با رشد جمعیت است.

رونق گردشگری در ترکیه نیز عامل جذاب سرمایه‌گذاری است؛ هر سال میلیون‌ها گردشگر به این کشور سفر می‌کنند که سرمایه‌گذاری در آپارتمان‌های هتلی مناسب اجاره کوتاه‌مدت را به گزینه‌ای سودآور تبدیل می‌کند، به ویژه در شهرهای گردشگری محبوبی چون آپارتمان‌های استانبول و آپارتمان‌های فروشی در منطقه ترابزون، در بهترین مجتمع‌هایی که طی ده سال گذشته برای گردشگران حوزه خلیج فارس بسیار جذاب بوده‌اند!

راهنمای خرید آپارتمان در ترکیه

پاسخ به این سؤال که بهترین مکان برای خرید آپارتمان در ترکیه کجاست، بسته به شرایط هر خریدار متفاوت است اما به طور کلی شهر استانبول انتخاب اول بیشتر مهاجران به ترکیه است؛ چرا که پایتخت اقتصادی ترکیه محسوب می‌شود، شرکت‌ها و کارخانه‌های بزرگ در آن قرار دارند، جوامع خارجی و عربی زیادی در آن ساکن هستند و به راحتی می‌توانید محیط‌های اجتماعی نزدیک به جامعه عرب را بیابید، چه از نظر فروشگاه‌ها و مواد غذایی خاورمیانه‌ای و جهانی، مراکز خرید و برندهای بین‌المللی، یا حتی وجود مهدکودک‌ها و مدارس عربی و بین‌المللی در استانبول. بنابراین این شهر برای کسانی که به اقامت دائم فکر می‌کنند و به دنبال آپارتمان برای فروش در ترکیه هستند، بسیار مناسب است؛ علاوه بر اینکه یک شهر گردشگری ممتاز با آب و هوای معتدل و جاذبه‌های فراوان است.

سرمایه‌گذاران همچنین گزینه‌های دیگری در نزدیکی استانبول هنگام جستجوی آپارتمان برای فروش در ترکیه جهت مالکیت کامل یک آپارتمان مسکونی یا سرمایه‌گذاری در محیطی آرام‌تر یا نزدیک به طبیعت دارند، مانند شهر ترابزون که بهشت سبز روستاها و مناطق روستایی است و با زیرساخت و خدمات قوی به سوی آینده حرکت می‌کند.

همچنین شهرهای صنعتی و گردشگری با قیمت‌های مناسب‌تر و کیفیت عالی برای کسانی که به دنبال خانه روستایی برای فروش در ترکیه یا آپارتمان‌های سنتی و مدرن ترکی هستند وجود دارد، مانند شهر بورسا، آنتالیا و ساکاریا که محیط اجتماعی گرم‌تر و مهمان‌نوازتری دارند.

خرید آپارتمان در استانبول

استانبول آثار تاریخی از دوره‌های مختلف را در خود جای داده است و هر کدام از این دوره‌ها تأثیر خاص خود را بر شخصیت این شهر بزرگ گذاشته‌اند، به همین دلیل از بهترین شهرهای گردشگری در تابستان و زمستان است.

در کنار جاذبه‌های گردشگری و تاریخی شگفت‌انگیز مانند گرند بازار، ایاصوفیه و مسجد آبی، می‌توانید در میان آپارتمان‌های ترکی زیباترین آپارتمان‌های مشرف به دریا در استانبول را در مجتمع‌های مسکونی مدرن با تمامی خدمات و امکانات پیدا کنید که به همه خطوط حمل و نقل مانند مترو، تراموا و متروبوس دسترسی دارند؛ این مجتمع‌ها در دو سوی شهر قرار دارند: در بخش اروپایی استانبول مدرنیته، گردشگری و تجارت را خواهید یافت و در بخش آسیایی طبیعت، آرامش و اصالت شما را مجذوب خود می‌کند. فقط کافیست انتخاب کنید: کدام سوی بسفر به دل شما نزدیک‌تر است؟!

خرید آپارتمان در ترابزون

ترابزون سبز، عروس دریای سیاه و بهشت شمال ترکیه، همسایه مرزهای گرجستان است و روستاهای کوهستانی آن مانند دانه‌های مروارید پراکنده بر فراز ابرها قرار گرفته‌اند، حتی در گرم‌ترین روزهای تابستان نیز هوای خنکی دارند.

این زیبایی خیره‌کننده در روستاهای آرام و دل‌انگیز نزدیک دریاچه اوزون‌گول یا دامنه‌های روستای آیدر و ارتفاعات حیدرنبی، در کنار شهر مدرن ترابزون با فرودگاه بین‌المللی و بندر دریایی‌اش قرار دارد که از مهم‌ترین بنادر ترکیه در دریای سیاه است و گردشگری، کشاورزی و تجارت در آن رونق فراوانی دارد. به همین دلیل آپارتمان برای فروش در ترابزون در بهترین مجتمع‌های مسکونی مدرن برای علاقه‌مندان به زندگی آرام در دل طبیعت سبز و مناظر زیبای دریایی فراهم شده است؛ از میان گزینه‌های فراوان آپارتمان در ترکیه.

خرید آپارتمان در ترکیه: زیباترین شهرها کدامند؟

زیبایی ترکیه منحصر به یک منطقه نیست و شهرهای گردشگری متعدد آن همواره گردشگران و بازدیدکنندگان را با جذابیت‌های خود وسوسه می‌کنند؛ گاهی از چشمه‌های آب گرم لذت می‌برند و گاهی در سواحل و ارتفاعات خنک می‌شوند.

افزون بر این، فعالیت‌های تجاری گسترده‌ای در داخل و خارج کشور جریان دارد و همین امر نیاز به مسکن‌های مدرن را بار دیگر برجسته کرده است. شرکت امتلاک از پیشگامان ارائه بهترین گزینه‌های آپارتمان برای فروش در ترکیه در شهرهای مختلفی مانند آنتالیا، بورسا، یالوا و ساکاریا بوده است.

مزایای سرمایه‌گذاری ملکی از طریق خرید آپارتمان در ترکیه

با این جذابیت بزرگ گردشگری در شهرهای ترکیه، مزایای سرمایه‌گذاری در کشوری بخشنده مانند ترکیه نمایان می‌شود، به ویژه سرمایه‌گذاری ملکی که در سال ۲۰۱۷ و اوایل ۲۰۱۸ به رکوردهای بی‌سابقه‌ای رسید و همچنان در حال رشد است. به عنوان مثال سرمایه‌گذاری ملکی در استانبول باعث ارتقاء سطح توسعه در تمامی زیرساخت‌ها شده و محله‌های استانبول در هر دو بخش اروپایی و آسیایی به مقصد سرمایه‌گذاری و گردشگری تبدیل شده‌اند.

سرمایه‌گذاری ملکی یکی از بهترین حوزه‌های سرمایه‌گذاری در ترکیه است، به لطف تلاش‌های گسترده دولت ترکیه برای اجرای پروژه‌های بازآفرینی و نوسازی شهری در سطح ملی و پروژه‌های عظیم جهانی مانند فرودگاه سوم استانبول که یکی از بزرگ‌ترین فرودگاه‌های جهان خواهد بود و پروژه کانال جدید استانبول که مسیر تجاری عظیمی میان شرق و غرب ایجاد خواهد کرد. انتظار می‌رود قیمت آپارتمان‌ها در ترکیه در مناطق اطراف این پروژه‌ها به طور مستمر افزایش یابد و گزینه‌ای عالی برای سرمایه‌گذاری سودآور و سکونت مدرن باشد.

انواع آپارتمان در ترکیه و فرصت‌های مالکیت کامل

در ترکیه فرصت‌های مهمی برای علاقه‌مندان به سرمایه‌گذاری ملکی از نظر قیمت مناسب و مشخصات عالی وجود دارد؛ می‌توانید گزینه دلخواه خود را از میان آپارتمان‌های فروشی در شهرهای مختلف ترکیه بیابید، چه ساحلی و مشرف به دریا، چه در مناطق روستایی سبز یا حتی مناطق مرکزی؛ گزینه‌های متنوعی برای سرمایه‌گذاری ملکی از طریق خرید آپارتمان در ترکیه در امن‌ترین و پایدارترین محله‌ها وجود دارد.

هنگام جستجوی آپارتمان برای فروش در ترکیه، توصیه می‌شود فقط بر مناطق معروف تمرکز نکنید، بلکه به مناطق سرمایه‌گذاری و مناطقی که رشد مستمر و فرصت‌های آینده‌دار دارند نیز توجه ویژه‌ای داشته باشید، مانند مناطق جدید استانبول که مورد علاقه کسانی است که به دنبال خرید آپارتمان هستند، مانند: بیلیک دوزو، باشاک شهیر، بهچه شهیر، بیوک چکمجه و ... این فقط چند نمونه است و گزینه‌ها و مزایا و موقعیت‌های استراتژیک برای خانه‌ها و آپارتمان‌های فروشی در ترکیه بسیار زیاد است و انتخاب‌های متعددی پیش روی علاقه‌مندان قرار دارد.

خرید آپارتمان لوکس در ترکیه

داشتن یک آپارتمان لوکس در ترکیه حس خاصی دارد و طعم متفاوتی از رفاه را به همراه می‌آورد؛ چرا که مقصد مورد علاقه دوستداران لوکس بودن و برندهای بزرگ است. توسعه‌دهندگان ملکی جدیدترین و لوکس‌ترین مدل‌های ساختمان و تجهیزات و مصالح داخلی را در بهترین محله‌های آرام و سطح بالا ارائه می‌دهند؛ می‌توانید هنگام جستجوی آپارتمان لوکس برای فروش در ترکیه معاملات عالی و متنوعی برای اهداف مختلف مانند گردشگری، اقامت و سرمایه‌گذاری پیدا کنید.

همچنین توصیه می‌کنیم پروژه‌هایی را انتخاب کنید که سیستم خانه‌های هوشمند را ارائه می‌دهند؛ این سیستم‌ها با امکانات پیشرفته و لوکس، زمان را کوتاه می‌کنند و کارهای حیاتی را به جای مالکان انجام می‌دهند و بر اساس جدیدترین فناوری‌های هوش مصنوعی طراحی شده‌اند.

علاوه بر آپارتمان‌های هوشمند با ابعاد مختلف، آپارتمان‌های فروشی در ترکیه با انواع مدل‌های لوکس مانند پنت‌هاوس، دوبلکس، مجتمع‌های لوکس با امکانات تفریحی مدرن و بسیاری از این خانه‌ها و مجتمع‌ها با طراحی‌های شگفت‌انگیز، چه از نظر معماری داخلی یا خارجی، مناظر چشم‌نواز، فضای سبز و امکانات اطراف مانند زمین‌های بازی، استخرها و کافه‌ها، در محیطی امن و خصوصی مناسب ارائه می‌شوند.

خرید آپارتمان ساحلی در ترکیه

مناظر دریایی در ترکیه با توجه به شهرهای پرجمعیت آن بسیار متنوع است؛ از مناطق مرتفع با چشم‌انداز دریا تا خانه‌های استانبول مشرف به دریا... همچنین شهرهایی مانند آنتالیا، ترابزون، بورسا و یالوا با آپارتمان‌های فروشی مشرف به دریا در ترکیه با زیبایی و شکوه خاص خود شما را مجذوب می‌کنند...

گزارش‌های ملکی نشان می‌دهد خانه‌های استانبول توجه سرمایه‌گذاران خارجی را به ویژه آپارتمان‌های مشرف به دریا یا دریاچه‌ها جلب کرده است که باعث افزایش قیمت این آپارتمان‌های لوکس و سودآوری بیشتر برای سرمایه‌گذاران شده است.

خرید آپارتمان ارزان در ترکیه

بودجه شما دیگر مانعی برای انتخاب آپارتمان مناسب در ترکیه نیست؛ امروزه می‌توانید به راحتی به دنبال آپارتمان ارزان در ترکیه باشید و همچنین می‌توانید با گزینه‌های متنوع پرداخت و تأمین مالی متناسب با نیاز خود خرید کنید.

شایان ذکر است هر سال میلیون‌ها گردشگر به ترکیه سفر می‌کنند که سرمایه‌گذاری در آپارتمان‌های هتلی کوچک را به گزینه‌ای مناسب برای اجاره کوتاه‌مدت تبدیل می‌کند.

قیمت آپارتمان‌های فروشی در ترکیه همچنان نسبت به کشورهای اروپایی پایین‌تر است و سرمایه‌گذاران می‌توانند با خرید و اجاره آپارتمان در ترکیه سود بالایی کسب کنند؛ به همین دلیل شرکت‌های ساختمانی ترکیه پروژه‌های عمرانی متعددی را برای پاسخگویی به نیازهای سرمایه‌گذاران و علاقه‌مندان به مالکیت کامل از همه اقشار اجرا کرده‌اند.

قیمت خانه‌هایی که در حال ساخت هستند در ترکیه بسیار مناسب‌تر از خانه‌های آماده است و شاید سرمایه‌گذار یا مالک بتواند آپارتمان مورد نظر خود را با قیمتی تا ۳۰ درصد کمتر از آپارتمان‌های آماده خریداری کند.

خرید آپارتمان اقساطی در ترکیه

بازار املاک ترکیه در سال‌های اخیر شاهد رقابت شدیدی در ارائه کمپین‌ها و پیشنهادات ملکی گسترده بوده است که بدون شک در رشد فروش آپارتمان در ترکیه نقش داشته است؛ به سرمایه‌گذاران این امکان را داده است که آپارتمان مورد نظر خود را با اقساط بلندمدت تا ۲۴۰ ماه برای شهروندان ترکیه خریداری کنند و حتی این سیستم اقساط فقط مختص سرمایه‌گذاران داخلی نبوده بلکه شامل خارجی‌ها نیز شده است و مدت برخی پیشنهادات اقساط برای خارجی‌ها به هفت سال رسیده است! بنابراین جستجوی آپارتمان فروشی اقساطی در ترکیه گزینه‌ای مناسب برای هر کسی است که به دنبال مالکیت کامل و سرمایه‌گذاری است.

انتظار می‌رود کارشناسان املاک در سال ۲۰۲۲ کمپین‌های مشابهی را شاهد باشند که باعث رونق بیشتر بخش املاک ترکیه و افزایش خرید آپارتمان‌های مسکونی و سرمایه‌گذاری در انواع مختلف آن شود.

خرید آپارتمان برای سرمایه‌گذاری در ترکیه

آپارتمان‌ها به یک ابزار مهم سرمایه‌گذاری در ترکیه تبدیل شده‌اند، به ویژه آپارتمان‌های کوچک که به دلیل سهولت خرید و فروش و همچنین افزایش دوبرابری قیمت آنها در برخی مناطق طی سال‌های اخیر، توجه بسیاری را به خود جلب کرده‌اند و اکنون آپارتمان‌های مسکونی یکی از سودآورترین گزینه‌ها محسوب می‌شوند.

در ده سال گذشته، قیمت آپارتمان‌های فروشی در شهرهای بزرگی چون آنکارا، ازمیر و استانبول تقریباً ۱۰۰ درصد افزایش یافته است.

خرید آپارتمان هتلی در ترکیه

ترکیه به یکی از گزینه‌های محبوب برای مهاجران و گردشگران تبدیل شده است؛ کسانی که به دنبال طبیعت بکر و جاذبه‌های مشهور هستند، مانند کوه‌های سبز ترابزون، آب‌های آبی بسفر، پل گالاتا در استانبول، آبشارهای بورسا و بسیاری مناطق با جاذبه‌های گردشگری و آب و هوای معتدل در تابستان و زمستان که سرمایه‌گذاری در املاک گردشگری را به گزینه‌ای سودآور تبدیل می‌کند؛ از طریق جستجوی آپارتمان هتلی برای فروش در ترکیه.

آپارتمان‌های هتلی در ترکیه با انواع مدل‌ها و دسته‌بندی‌ها موجود است و گزینه‌ای محبوب برای بسیاری از خانواده‌هایی است که به قصد اقامت موقت یا حتی دائمی به ترکیه می‌آیند. همچنین نرخ اشغال هتل‌ها در ترکیه در سال‌های ۲۰۱۷ و ۲۰۱۸ به ۸۵ درصد رسیده است؛ بنابراین سرمایه‌گذاری در بخش گردشگری از طریق خرید آپارتمان هتلی در ترکیه، سریع‌ترین و پایدارترین نوع سرمایه‌گذاری است.

خرید آپارتمان در ترکیه: جمع‌بندی

در نهایت مهم‌ترین دلایل جستجوی آپارتمان برای فروش در ترکیه را می‌توان چنین خلاصه کرد:

• آب و هوای معتدل ترکیه در بیشتر فصول سال و وجود آپارتمان‌های فروشی متناسب با هر سلیقه‌ای.
• موقعیت استراتژیک ترکیه بین دو قاره اروپا و آسیا که ترکیبی از جذابیت تاریخی و مدرنیته را ارائه می‌دهد؛ مناظر طبیعی زیبا و اصالت شهری را با هم دارد.
• شهرهای ترکیه هزاران جاذبه گردشگری تاریخی و طبیعی دارند که سالانه میلیون‌ها بازدیدکننده را جذب می‌کند و بهترین گزینه برای اجاره ملک شما در سطح جهانی است.
• وجود قوانین تسهیل‌کننده و تضمین‌کننده مالکیت کامل خارجی‌ها بر املاک و همچنین امکان اجاره در صورت عدم اقامت.
• شبکه قوی حمل و نقل زمینی، دریایی و هوایی، با فرودگاه‌های بین‌المللی مدرن در بسیاری از شهرهای ترکیه، پل‌های معلق، تونل‌های بزرگ، خطوط قطار و مترو و تراموا که پیوسته در حال گسترش هستند، همچنین خطوط اتوبوس سریع (متروبوس)، بزرگراه‌های حلقوی و حتی تاکسی دریایی، همه اینها برای تسهیل حمل و نقل و ارتباط جامع میان نقاط مختلف این کشور زیبا است.
• پروژه‌های عمرانی و توسعه‌ای که دولت ترکیه اجرا می‌کند، این امکان را به شما می‌دهد تا گزینه مناسب خود را از میان "آپارتمان‌های فروشی با ابعاد رایج و محبوب مانند آپارتمان‌های ۳+۱، ۲+۱، ۱+۱ و حتی بزرگ‌تر یا کوچک‌تر پیدا کنید!
• انتظار می‌رود پس از افتتاح پروژه‌های بزرگ توسعه‌ای مانند کانال جدید استانبول و فرودگاه سوم، هزاران سرمایه‌گذار جدید وارد بازار شوند؛ این پروژه‌های عظیم در سال‌های اخیر با سرعت بالا در حال اجرا هستند و جستجوی سرمایه‌گذاران برای خرید آپارتمان در نزدیکی این پروژه‌های بزرگ ادامه دارد.
• سهولت روند خرید آپارتمان تنها در یک روز!
• ثبات سیاسی، اقتصادی و اجتماعی کشور همراه با ارائه تسهیلات استثنایی و معافیت‌های مالیاتی ویژه برای سرمایه‌گذار خارجی که به دنبال خرید آپارتمان است.
• با وجود همه مزایای سرمایه‌گذاری عالی در ترکیه، قیمت آپارتمان‌های فروشی همچنان کمتر از ارزش واقعی آنهاست و کارشناسان و متخصصان پیش‌بینی می‌کنند قیمت آپارتمان‌ها در ترکیه به ویژه آپارتمان‌های مسکونی در پروژه‌هایی که هنوز در حال ساخت هستند و انتظار می‌رود طی ماه‌ها و سال‌های آینده (۲۰۲۱ – ۲۰۲۲ – ۲۰۲۳) تحویل داده شوند، افزایش یابد.

هنگامی که تصمیم به جستجوی آپارتمان برای خرید گرفتید، فراموش نکنید با یک شرکت مشاوره ملکی معتبر مانند شرکت امتلاك العقارية مشاور املاک شما در ترکیه مشورت کنید تا در تسهیل روند خرید آپارتمان و مالکیت کامل آن و حل مشکلات احتمالی قبل یا بعد از خرید ملک به شما کمک کند؛ همچنین می‌توانید از خدمات پس از فروش و مدیریت املاک مانند مبلمان از بهترین برندهای بازار مبلمان ترکیه و خدمات اجاره و مدیریت املاک بهره‌مند شوید؛ کافیست با ما مستقیماً تماس بگیرید.

تهیه و تنظیم: امتلاك العقارية©