اطلاعاتی جامع از منطقه سلطان غازی در استانبول

2022-09-06

18,134 بازدیدها

اطلاعاتی جامع از منطقه سلطان غازی در استانبول

در هر منطقه استانبول، ویژگی هایی وجود دارد که آن را از سایر مناطق متمایز می کند...

در این مقاله، با شما یک منطقه حیاتی و بسیار مهم استانبول را بررسی می کنیم، محله سلطان غازی که ارزش آن اگر از دیگر مناطق استانبول بیشتر نباشد، کمتر نیست.

فهرست مطالب

آشنایی مختصر با منطقه سلطان غازی در استانبول
- موقعیت منطقه سلطان غازی در استانبول
مزایای منطقه سلطان غازی در استانبول

آشنایی مختصر با منطقه سلطان غازی در استانبول

نمایش همه

سلطان غازی، در سمت اروپایی استانبول قرار دارد و یکی از محله ‌های نزدیک به مرکز شهر به حساب می ‌آید. با توجه به اینکه این منطقه نزدیک به مرکز شهر استانبول است، تراکم جمعیتی بالایی دارد. تعداد ساکنان آن بنا به آخرین سرشماری در سال 2021، بالغ بر 543 هزار نفر بوده است.

سلطان غازی، از 15 بخش تشکیل شده است. در این منطقه علاوه بر شهروندان ترکیه، ترکیبی از ملیت های مختلف جهان – اعم از عربی، آسیایی و آفریقایی – را خواهید یافت. صنعت ریسندگی، بافندگی و پوشاک سلطان غازی شهره عام و خاص می باشد.

مناطق کشاورزی نیز در اطراف این منطقه وجود دارند؛ لیکن حرفه و شغل ساکنان آن، کشاورزی نیست؛ بلکه رنگ و بوی صنعتی همان چیزی است که در عموم این منطقه مشاهده می شود. همچنین در سلطان غازی مناطق طبیعی – توریستی فرآوانی وجود دارد، بنحویکه به یکی از مهم ترین مناطق استانبول از نظر توریسم و سرمایه گذاری مبدل شده است.

موقعیت منطقه سلطان غازی در استانبول

منطقه سلطان غازی، با مساحتی بالغ بر 36 کیلومتر مربع و ارتفاع 50 متر از سطح دریا، در شمال غربی استانبول واقع شده است. این منطقه از شرق با سلطان ایوب، از غرب با اسنلار، از شمال با مناطق وسیع جنگلی و منطقه آرناؤت کوی و از جنوب با منطقه غازی عثمان پاشا هم مرز است.

مزایای منطقه سلطان غازی در استانبول

منطقه سلطان غازی مزایای زیادی دارد؛ از جمله:

نزدیکی آن به مرکز شهر (10 کیلومتر).
مجاورت با مناطق مهم و معتبری همچون: بی اوغلو، شیشلی، تاکسیم.
سرویس دهی کامل منطقه از نظر خدماتی – اداری
زیر ساخت های قوی و توسعه یافته آن در تمام بخش ها
این منطقه یکی از مراکز مهم تجاری و صنعتی در ترکیه محسوب می شود و طیف وسیعی از کارنجات، کارگاه های بافندگی و صنایع مواد غذایی در آن دایر هستند.

با توجه به موقعیت استراتژیک، مزایای متنوع و ویژگی های طبیعی سلطان غازی؛ این منطقه اخیرا رونق عمرانی و شکوفایی چشمگیری به خود دیده و پای بسیاری از سرمایه گذاران به آن باز شده است. روز به روز بر تعداد پروژه های مسکونی، کارنجات و کارگاه های صنعتی آن نیز افزوده می شود.

مزایای خرید ملک و زندگی کردن در منطقه سلطان غازی

خرید ملک در سلطان غازی مزایای بسیار زیادی دارد؛ از موقعیت جغرافیایی بی نظیر این منطقه گرفته تا طبیعت جذاب، مراکز خدماتی – رفاهی فرآوان، سایر مراکز ضروری زندگی همچون: بیمارستان ها، مراکز بهداشتی – درمانی، مدارس، شبکه مواصلاتی پیشرفته، شبکه های پر سرعت اینترنت و موبایل، رونق عمرانی چشمگیر و بسیاری مزیت دیگر که آینده سرمایه گذاری در آن را بدون ریسک نموده است.

نمایش همه

زیرساخت های منطقه سلطان غازی

زیرساخت های منطقه سلطان غازی – در تمام بخش ها - پیشرفته و قوی است که در این قسمت به سه مورد از آنها اشاره می کنیم:

1. شبکه مواصلاتی

سلطان غازی دارای شبکه مواصلاتی پیشرفته ای است؛ اعم از اتوبان ها، بزرگراه ها، تونل ها و جاده های فرعی. جاده های مواصلاتی شهر تمام محله ها، مناطق و خیابان های آن را پوشش می دهند. جهت کاهش ترافیک و صرفه جویی در وقت، این منطقه به شبکه راه آهنی مجهز شده که خط تراموا (T04) از آن عبور می کند و با عبور از مناطق مختلف، به مرکز شهر استانبول منتهی می شود.

2. مدارس و دانشگاه ها

بالغ بر 86 مدرسه، برای تمام مقاطع تحصیلی در سلطان غازی وجود دارد که در معظم محله ها و خیابان های آن منتشر هستند؛ از مهد کودک ها گرفته تا مدارس ابتدایی، مدارس راهنمایی (متوسطه اول) و دبیرستان (متوسطه دوم) با گرایش های مختلف حرفه ای، فنی، علمی، اجتماعی و ورزشی و غیره.

از آنجایی که منطقه سلطان غازی در مجاورت با مناطق حیاتی و مرکز شهر است، دانشگاه‌ها و مدارس خصوصی عربی و بین ‌المللی تنها در چند قدمی آن قرار دارند. البته برای ایاب و ذهاب به این مدارس و دانشگاه ها نیز سرویس هایی برای دانش آموزان و دانشجویان در نظر گرفته شده تا با آسودگی خاطر بتوانند به این مراکز رفت و آمد کنند.

3. بیمارستان ها و مراکز بهداشتی – درمانی

بیمارستان ها و مراکز بهداشتی – درمانی مختلفی در سلطان غازی دایر هستند تا نیازهای مردم را در تمام محله ها پوشش دهند. وزارت بهداشت در نظر داشت تا یک بیمارستان عمومی مدرن، مجهز به تمام تجهیزات پزشکی پیشرفته در این منطقه احداث کند که این امر با احداث بیمارستان ملی حساکی، در منطقه (اوگور مومجو)، در مساحتی بالغ بر 46 هزار و 500 متر مربع محقق گردید. 169 هزار مترمربع این بیمارستان به ساختمان های آن اختصاص یافته است. ظرفیت بیمارستان 600 تخت است که 200 عدد آن به بخش زایمان اختصاص دارد. همچنین در این بیمارستان 178 اتاق مراقبت ویژه و 30 اتاق عمل دایر هستند با تیم بزرگی از مجرب ترین پزشکان در تمام تخصص ها.

علاوه بر بیمارستان دولتی نامبرده، بیمارستان ها و مراکز بهداشتی – درمانی خصوصی مختلفی در سلطان غازی دایر هستند؛ از جمله: بیمارستان "باهات" در محله سلطان چفتلی، بیمارستان "میدی گولد" در ینی محله و بسیاری از درمانگاه ها، کلینیک ها و خانه ها بهداشت ها که خدمات مجانی را به خانوارهای ترکیه ارائه می کنند.

قیمت آپارتمان در منطقه سلطان غازی

با تورمی که امروزه در تمام کشورهای جهان شاهد هستیم، طبیعی است که قیمت ملک و آپارتمان در سلطان غازی نیز در کانالی صعودی باشد. به تبع این تورم، قیمت مصالح ساختمانی، حمل و نقل، دستمزد کارگران و ... نیز بالا رفته است. البته علاوه بر تورم مذکور، موقعیت، مشخصات و دوری و نزدیکی آپارتمان به مناطق سرزنده و حیاتی و بسیاری عوامل دیگر، در افزایش قیمت آن تأثیر دارند. اما به طور کلی متوسط قیمت یک آپارتمان 100 متری در سلطان غازی تا به این لحظه، از 700 هزار لیر (38 هزار دلار) تا یک میلیون و 200 هزار لیر ترکیه (66 هزار دلار) متغیر است.

همچنین بخوانید: فروش انواع آپارتمان در منطقه سلطان غازی استانبول

بهترین پروژه های مسکونی شرکت امتلاک در منطقه سلطان غازی

سرمایه گذارانی که بنا دارند در منطقه سلطان غازی استانبول صاحب ملک شوند و یا در بخش املاک و مستغلات آن سرمایه گذاری کنند، ما در شرکت امتلاک پروژه "سیس پارک" را به آنها معرفی می کنیم. این پروژه یکی از مناسب ترین پروژه های سلطان غازی است که تنها چند قدم از فرودگاه بین المللی استانبول فاصله دارد و فرصتی طلایی برای سرمایه گذاری ملکی محسوب می شود. آپارتمان هایی لوکس و زیبا، در این پروژه ارائه می شود که برای زندگی مرفه خانوادگی ایده آل هستنند.

این پروژه در چند قدمی مهم ترین شبکه مواصلاتی و وسایل مختلف حمل و نقل همچون: خطوط مترو و تراموا است که امکان دسترسی به سایر نواحی شهر استانبول را در زمان کوتاهی فراهم می کنند. از طرف دیگر نزدیک به مراکز خرید بزرگ، بازارها، مدارس، مراکز آموزشی، بیمارستان ها، مراکز بهداشتی – درمانی، و بسیاری از جاذبه ها و مراکز تجاری – صنعتی است.

آپارتمان ها از نوع سه خواب هستند، با 121 مترمربع زیربنا.

آپارتمان هایی لوکس، با طراحی معماری مدرن، نماکاری جذاب و نازک کاری مرغوب در این مجتمع مسکونی ارائه می شوند که دارای چشم اندازهایی زیبا از فضاهای سبز داخل و خارج پروژه هستند.

جهت پاسخگویی به نیازهای روزمره ساکنان، دو طبقه از پروژه به واحدهای تجاری و مغازه ها اختصاص یافته است.

همچنین امکان خرید اقساطی آپارتمان ها برای شما عزیزان فراهم شده است؛ کما اینکه با خرید آپارتمان های این پروژه، می توانید جهت اخذ تابعیت یا شهروندی ترکیه اقدام نمایید.

به منظور کسب اطلاع از جزئیات بیشتر یا هر گونه سؤال و یا آشنایی با پیشنهادات بیشتر ملکی، می توانید با تیم ما در شرکت امتلاک تماس بگیرید و از خدمات رایگانمان بهره مند شوید.