Informations complètes sur le quartier de Sultan Gazi à Istanbul

Informations complètes sur la région de Sultangazi à Istanbul

Chaque district d'Istanbul possède des caractéristiques qui le distinguent des autres...

Dans cet article, nous allons explorer avec vous une région dynamique et un district important, car le quartier de Sultangazi n'est pas moins important que les autres quartiers que nous avons déjà découverts.

Présentation de la région de Sultangazi à Istanbul

Le quartier de Sultangazi est situé sur la rive européenne de Istanbul, et il est considéré comme l'un des quartiers proches du centre-ville, ce qui en fait une zone densément peuplée, avec environ 543 000 habitants (2021).

La région se compose de 15 quartiers, où vivent, en plus des Turcs, un mélange de nationalités arabes, asiatiques et quelques Africains. Elle est réputée pour ses industries du textile et de l'habillement.

Les zones agricoles se répartissent autour et en périphérie, mais les habitants ne dépendent pas de l'agriculture pour leurs revenus, la région étant principalement industrielle.

On y trouve également de nombreux espaces naturels et lieux touristiques, faisant de la région l'une des plus dynamiques, touristiques et attractives pour l'investissement.

Emplacement de la région de Sultangazi à Istanbul

Sultangazi se situe au nord-ouest d'Istanbul, avec une superficie de 36 km² et une altitude de 50 m au-dessus du niveau de la mer.

La région est bordée à l'est par le quartier Eyup Sultan, à l'ouest par Esenler, au nord par de vastes forêts et la région de Arnavutköy, et au sud par Gaziosmanpaşa.

Qu'est-ce qui distingue la région de Sultangazi à Istanbul ?

La région de Sultangazi présente de nombreux avantages, en plus de sa proximité avec le centre-ville (10 km) et d'être adjacente à d'autres quartiers importants tels que (Beyoğlu, Şişli, et Taksim). Elle bénéficie d'une administration efficace et d'une infrastructure développée et complète. C'est aussi un centre commercial et industriel important, avec de nombreuses usines textiles et alimentaires.

Grâce à son emplacement stratégique et à ses atouts naturels, la région connaît récemment un essor urbain remarquable et un intérêt croissant des investisseurs, avec une augmentation des projets résidentiels, des ateliers et des usines.

Avantages de la pleine propriété et de la vie à Sultangazi à Istanbul

Ceux qui envisagent la pleine propriété et la vie à Sultangazi bénéficient de ses atouts en termes d'emplacement stratégique, de nature magnifique, de services disponibles et de centres essentiels pour les résidents tels que les hôpitaux, centres médicaux, écoles, télécommunications, transports, développement moderne et perspectives d'investissement prometteuses.

Infrastructure à Sultangazi

L'infrastructure de Sultangazi se distingue par un réseau développé de centres vitaux, d'équipements publics et de réseaux de télécommunications et de transports importants.

1. Routes et transports

La région dispose d'un vaste réseau de routes et de transports, ainsi que de tunnels, avec des lignes desservant ses quartiers et la reliant au cœur de la ville. Pour réduire la congestion et le temps de trajet, le district est également relié par un réseau ferroviaire traversé par le tramway (T04) jusqu'au centre d'Istanbul (quartier de Topkapi), traversant ses quartiers et constituant une artère vitale indispensable.

2. Écoles et universités

Avec plus de 86 écoles pour tous les âges, l'infrastructure de Sultangazi couvre tous les niveaux scolaires, de la maternelle au primaire, au collège et au lycée, avec ses différentes filières professionnelles, techniques, scientifiques, sociales et sportives, entre autres.

Étant donné que Sultangazi est proche des quartiers dynamiques et du centre-ville, les universités et écoles privées arabes et internationales ne sont qu'à de courtes distances, accessibles par les bus scolaires dédiés.

3. Hôpitaux et centres de santé

Les hôpitaux et centres de santé sont répartis dans la région pour répondre aux besoins de tous les quartiers. Le ministère de la Santé a planifié la construction d'un hôpital public moderne et entièrement équipé, ce qui s'est concrétisé avec l'hôpital national Haseki dans le quartier d'Uğur Mumcu, occupant une superficie de 46 500 m², dont 169 000 m² de bâtiments hospitaliers, avec une capacité de 600 lits (dont 200 pour les naissances). Il y a également 178 unités de soins intensifs, 30 salles d'opération prêtes, et une grande équipe de médecins spécialisés dans tous les domaines.

Dans le secteur privé, il y a l'hôpital (Bahat) dans le quartier (Sultan Çiftliği), l'hôpital (Medi Gold) dans le quartier (Yeni Mahalle), ainsi qu'un grand nombre de dispensaires et de centres de soins familiaux gratuits au service des patients de la région.

Prix des appartements à Sultangazi à Istanbul

Avec l'inflation mondiale, les prix sont en constante augmentation, en raison de la hausse des prix des matériaux de construction, des coûts de transport et de la main-d'œuvre. De plus, le quartier, les caractéristiques et les avantages du logement contribuent à la détermination du prix des appartements.

En général, et en moyenne (à la date de rédaction de cet article), le prix d'un appartement de 100 m² varie entre 700 000 lires (38 000 dollars) et 1 200 000 lires turques (66 000 dollars).

Lire aussi : Appartements à vendre à Istanbul dans la région de Sultangazi

Meilleurs projets Imtilak immobiliers à Sultangazi Istanbul

Pour les investisseurs, le projet (Ses Park) fait partie des projets de luxe proposés par Imtilak immobilière dans la région, situé à proximité de la route de l'aéroport international d'Istanbul, offrant une opportunité en or pour l'investissement immobilier, ainsi que des offres exceptionnelles pour un logement familial confortable et paisible.

Le projet se trouve à quelques pas des principales routes et moyens de transport permettant d'accéder facilement à toute la ville, notamment les lignes de métro et de tramway, ainsi que la proximité des services de shopping, des centres commerciaux, des écoles, des centres éducatifs, des hôpitaux et de nombreux sites et établissements commerciaux, industriels et de services importants.

Les types d'appartements disponibles à la vente sont de type 3 pièces et salon, avec des superficies à partir de 121 m².

Le projet propose des appartements résidentiels de luxe au design architectural contemporain et des finitions de haute qualité, offrant de belles vues sur les espaces verts proches et entourant le projet.

Pour répondre aux besoins quotidiens, le projet comprend deux étages d'unités commerciales.

L'investisseur peut également échelonner le paiement et, après acquisition, demander la nationalité turque.

Pour plus d'informations ou pour toute demande et consultation des offres, n'hésitez pas à contacter la société Imtilak immobilière.

Rédaction : Société Imtilak immobilière©