5 بخش مهم برای سرمایه گذاری در ترکیه در سال 2023

اهداف بلند پروازانه ای که ترکیه برای آینده خود ترسیم کرده، برخورداری از پتانسیل سرسام آور کشور در بخش های مختلف سرمایه گذاری، موقعیت جغرافیایی متمایز و جهشی که طی سالیان اخیر در بخش های مختلف آن اتفاق افتاده، ترکیه را کشوری بی نظیر برای سرمایه گذاری قرار داده است، به خصوص برای آن دسته از سرمایه گذاران که به دنبال کشوری توسعه یافته، امن و پایدار هستند. در این مقاله با مهم ترین زمینه های سرمایه گذار در ترکیه با شما سخن خواهیم گفت. با ما همراه باشید.

آیا کشور ترکیه در سال 2023 همچنان برای سرمایه گذاری در بخش های مختلف مناسب است؟

ترکیه همواره در تلاش بوده که سرمایه خارجی بیشتری را جذب کند و چرخه اقتصاد کشور را بیش از بیش تقویت سازد و در میان کشورهای برتر اقتصادی به جایگاه بالایی برسد. لیکن سؤالاتی که در این میان مطرح می شود این است که چه چیزی ترکیه را در نظر سرمایه گذاران خارجی به مقصدی متمایز برای سرمایه گذاری تبدیل کرده است؟ چرا بسیاری از سرمایه گذاران، سرمایه گذاری در ترکیه را ( 2023 ) بر دیگر کشورهای جهان ترجیح می دهند؟ آیا ترکیه در سال 2023 همچنان برای سرمایه گذاری (در بخش های مختلف) مناسب و ایده آل است؟

در پاسخ به این پرسش ها باید گفت: مشوق‌ های متنوعی که در کشور ترکیه وجود دارد، نقطه قوتی است که بسیاری از سرمایه گذاران را به این کشور فرا می خواند. می توان مشوق های سرمایه گذاری ترکیه را در موارد زیر خلاصه کرد:

• قدرت اقتصاد ترکیه و قرار گرفتن آن در میان 20 اقتصاد قدرتمند جهان.
• محیط سرمایه گذاری ایده آلی که نوید بخش آینده ای روشن – به ویژه در بخش املاک و مستغلات- است.
• زیرساخت های قوی که ترکیه در اختیار دارد؛ به عنوان نمونه یکی از برترین کشورهای جهان در تهیه مواد خام در زمینه ساخت و ساز است.
• موقعیت استراتژیک ترکیه، بطوریکه در امتداد دو قاره (آسیا و اروپا) قرار گرفته و از هر طرف توسط دریاها احاطه شده است.
• قدرت بازار املاک و مستغلات ترکیه که موفقیت سرمایه گذاری در این بخش را تا حد زیادی تضمین می کند.
• تسهیلات دولتی متنوعی که ترکیه در اختیار سرمایه گذاران قرار می دهد، تا آنها را برای سرمایه گذاری هر چه بیشتر تشویق کند.
• وسعت جغرافیایی ترکیه و تنوع املاک و مستغلات آن با چشم اندازهایی متفاوت و بی نظیر.
• تنوع اماکن و جاذبه های توریستی ترکیه و همچنین فرآوانی امکانات خدماتی – رفاهی در استان های مختلف آن.

بهترین فرصت های سرمایه گذاری در ترکیه در سال 2023

با توجه به وجود مشوق ها و تسهیلات متعددی که دولت برای سرمایه گذاران در نظر گرفته، ترکیه امروزه شاهد حضور بی نظیر سرمایه گذاران و جذب بیش از بیش سرمایه گذاری های خارجی و عربی است. تنوع مشوق ها و تسهیلاتی که پیش تر به شماری از آنها اشاره شد، فرصت های متنوعی را فرا روی سرمایه گذاران در بخش های مختلف قرار داده است. در این قسمت از مقاله بنا داریم که به بهترین بخش های سرمایه گذاری در ترکیه در سال 2023 اشاره ای داشته باشیم که عبارتند از:

1. سرمایه گذاری در بخش املاک و مستغلات

استانبول با هر دو بخش آسیایی و اروپایی اش، یکی از بهترین و فعال ترین بازارها را در زمینه املاک و مستغلات داراست، شهری که بیشترین پروژه های ساختمانی و ساخت و ساز را در خود جای داده و شمار زیادی از سرمایه گذاران را از اقصی نقاط جهان به خود جذب کرده است.

علاوه بر استانبول، بازار املاک و مستغلات شهرهای بزرگ دیگری همچون: آنکارا، ترابزون، ساکاریا، بورسا و آنتالیا نیز بسیار فعال است. طیف وسیعی از بهترین و مدرن ترین املاک، با قیمت هایی ارزان تر درمقایسه  با استانبول، در این شهرها وجود دارد که پاسخگوی نیازها و بودجه تمام سرمایه گذاران خواهد بود.

بخش املاک و مستغلات ترکیه طی پنج سال گذشته شاهد شکوفایی و رونق چشمگیری بود، بنحویکه از طرف سرمایه گذاران خارجی با استقبال بی نظیری روبه رو شد. این رویّه به ویژه با تسهیلات مختلفی که دولت ترکیه برای سرمایه گذاران خارجی در نظر گرفته بود، شدت بیشتری به خود گرفت؛ تسهیلاتی همچون: کاهش ارزش ملکِ مناسبِ شهروندی از 1 میلیون دلار به 250 هزار دلار و کاهش حداقل سپرده بانکی به 500 هزار دلار که نقش بسزایی در جذب سرمایه گذاران و ترغیب آنها به سرمایه گذاری در خاک ترکیه داشت.

علاوه بر این، بخشودگی ها و تخفیف های مالیاتی که در قوانین ترکیه به یژه برای سرمایه گذاران بخش املاک و مستغلات در نظر گرفته شده، یکی از مهم ترین مشوق های سرمایه گذاری در این بخش بوده و به تبع مسببات شکوفایی بیش از بیش این بخش را رقم زده است. البته در این میان نباید بازهی و سود مناسب سرمایه گذاری در بخش املاک و مستغلات را نیز نادیده انگاشت که همواره با سود های تضمینی و مداوم همراه بوده است.

با توجه به تنوع گزینه های سرمایه گذاری در خاک ترکیه، فرصت های بی نظیری به ویژه در بخش املاک و مستغلات فراروی سرمایه گذاران است، فرصت هایی که تمام عناصر یک سرمایه گذاری موفق را در خود جمع کرده اند. به دلیل تنوع این فرصت ها، شمار زیادی از شرکت‌ ها و آژانس های املاک، برای ارائه پیشنهادات مختلف از جمله آپارتمان ‌ها، هتل ‌ها، ویلاهای لوکس، دفاتر تجاری و زمین ‌ها، با یکدیگر به رقابت پرداختند.

2. سرمایه گذاری در صنعت توریسم و گردشگری

جاذبه های توریستی متنوعی که در استان های مختلف ترکیه وجود دارد، زمینه ای محکم را برای ایجاد شماری از مهم ترین سرمایه گذاری ها در بخش توریسم به وجود آورده است؛ زیرا بخش گردشگری ترکیه، از تنوعی چشمگیر برخوردار بوده و از چنان جاذبه های متنوعی برخوردار است که هوش را از سر بازدید کننده گان می رباید، جاذبه هایی همچون: سواحل مختلف دریا، استراحتگاه ها و آبگرم های ساحلی – توریستی، پارک ها تفریحی و شماری جاذبه دیگر که با سلیقه و ذائقه گردشگران همخوانی کامل دارد.

زیرساخت های قوی و پیشرفته ای که در بخش توریسم ترکیه وجود دارد، زمینه های سرمایه گذاری متنوعی را در این بخش برای سرمایه گذاران فراهم کرده است که مهمترین آنها عبارتند از:

• هتل های توریستی یکی از بهترین گزینه های سرمایه گذاری در بخش گردشگری ترکیه است که با توجه به حضور همیشگی توریست ها در کشور، بازدهی بالایی را برای سرمایه گذاران این بخش به ارمغان خواهد آورد.
• از دیگر بخش هایی که برای سرمایه گذاری در صنعت توریسم مناسب است، می توان به مراکز خرید بزرگ اشاره کرد؛ زیرا در این مراکز انواع مغازه، کافه، رستوران، سالن ورزشی و سینما وجود دارد که با سرمایه گذاری در هر یک از آنها، می توان سودهای کلانی را به دست آورد.
• مراکز و تأسیسات توریستی همچون: رستوران ها، استراحتگاه ها و غذا خوری های بین راهی که معمولا بین دو استان واقع شده اند، فرصتی بی نظیر برای سرمایه گذاری در این بخش محسوب می شوند.
• رستوران ها، کافه ها، استراحتگاه ها، کلبه های ساحلی، اجاره انواع خانه و ویلا به گردشگران الخ، نیز فرصتی اوکازیون برای سرمایه گذاری در بخش توریسم است.

3. سرمایه گذاری تجاری

کیفیت بالای محصولات ترکیه و برندهای معروفی که در کارخانجات کشور تولید می ‌شود، در بین تجار و بازرگانان بسیاری از کشورهای جهان از محبوبیت بالایی برخوردار است، بنابراین ایده صادرات و واردات را می توان یکی از مهم ترین ایده ها در زمینه سرمایه گذاری وتجارت در ترکیه دانست که معمولا با موفقیت و بازدهی بالایی همراه بوده و خواهد بود.

وجود بسیاری از مراکز تجاری، همچون: انبارهای بزرگ، کارخانجات، مغازه ها، دفاتر تجاری و ... نیز پشتیبان خوبی برای شروع سرمایه گذاری های تجاری بوده و زیرساخت های لازم را برای ایجاد سرمایه گذاری های مختلف در بخش تجارت فراهم می کنند.

طی دو سال گذشته، ترکیه به کانون توجه و فعالیت بسیاری از سرمایه گذاران اروپایی تبدیل شده است؛ زیرا برخی از شرکت های بین المللی فعال در بخش های مبلمان، نساجی، داروسازی، بسته بندی و ... سرمایه گذاری و تولیدات خود را به ترکیه منتقل کرده اند.

شرکت معروف مبلمان سوئدی ایکیا (IKEA)، شرکت پوشاک آماده (LPP) که مقر اصلی آن در لهستان است، شرکت آلمانی بوهرینگر اینگلهایم (Boehringer Ingelheim) و شرکت بین المللی دی دبلیو روسابلس (DW Reusables) که دفتر مرکزی آن در بلژیک است، از مهم ترین شرکت های بین المللی هستند که مقر خود را به ترکیه منتقل کرده اند تا از محیط منحصر به فرد کشور برای سرمایه گذاری های خود بهره مند شوند.

4. سرمایه گذاری در بخش کشاورزی:

سرمایه گذاری در بخش کشاورزی ترکیه بدون تردید بازدهی قابل توجهی را به ارمغان خواهد آورد، مشروط بر اینکه در چارچوبی علمی و سنجیده شروع شده و از کارشناسان و متخصصان این بخش استفاده شود. مزایایی چند وجود دارد که سرمایه گذاری در بخش کشاورزی ترکیه را به یکی از موفق ترین و پرسود ترین سرمایه گذاری ها مبدل کرده است که در زیر به برخی از آنها اشاره می کنیم.

• وجود مناطق وسیع و مناسب برای کشاورزی.
• تنوع محصولات قابل کشت و امکان صادر کردن آنها به خارج از کشور، محصولاتی همچون: بادام زمینی، فندق، چای، زیتون و سایر محصولات کشاورزی.
• وجود نیروی انسانی ماهر و باتجربه در کشاورزی.
• فرآوانی منابع آبی، شامل چمشه ساران، دریاچه های شیرین و آب های زیر زمینی در مناطق مختلف کشور.
• آب و هوای مناسب برای به بار آمدن انواع محصولات کشاورزی.
• در دسترس بودن جدیدترین ماشین آلات کشاورزی
• وجود بهترین انواع کود و سموم دفع آفت و سایر مواردِ موردِ نیاز برای کشاورزی.

5. سرمایه گذاری در بخش صنعت

سرمایه گذاری در بخش صنعت یکی از مهم ترین سرمایه گذاری هاست که در ترکیه باید توجه ویژه ای به آن داشت. بسیارند تجار و بازرگانانی که به دنبال یک بازار کار جدید هستند تا فعالیت و کسب و کار خود را توسعه دهند و یا اینکه پروژه های مورد نظر خود را در محیطی مناسب و آرام شروع کنند.

محیط مناسب سرمایه گذاری در بخش صنعت، با زیر ساخت های قوی و تأسیسات مختلفی همچون انواع کارخانه ها، انبارهای بزرگ، شهرک های صنعتی مختلف که در معظم استان های ترکیه وجود دارند، یکی از بزرگترین مشوق ها برای شروع سرمایه گذاری در این بخش است.

از مهم ترین زمینه های سرمایه گذاری در بخش صنعت در ترکیه، می توان به موارد زیر اشاره داشت:

• مصالح ساختمانی.
• انواع مبلمان.
• صنایع برق و الکترونیک.
• صنعت تصفیه آب.
• صنعت نساجی و پوشاک آماده.
• صنایع آهن، فولاد و فلز.
• صنایع شیمیایی.
• ساخت لوازم یدکی و انواع قطعات خودرو.
• ساخت قالب های آهنی و پلاستیکی.

موقعیت ویژه ترکیه برای سرمایه گذاری در مقایسه با دیگر کشورها

موقعیت منحصر به فرد ترکیه در امتداد دو قاره آسیا و اروپا و نزدیکی آن به کشورهای مختلف عربی و آسیایی، بدون تردید یکی از بزرگ ترین مزیت ها در بخش سرمایه گذاری ترکیه است؛ به نحویکه آن را به کانون انواع سرمایه گذاری ها در بخش های مختلف مبدل کرده است.

علاوه بر آن، مساحت چشمگیر کشور ترکیه که بالغ بر 780 هزار کیلومتر است و موقعیت استراتژیکی که در میان سایر کشورهای جهان به خود اختصاص داده وهمچنین وجود مرزهای مشترک آن با بسیاری از کشورها همچون: سوریه، عراق، ایران، یونان و گرجستان، آن را به پلی بسیار مهم تبدیل کرده که از یک سو اروپا و از سوی دیگر کشورهای عربی و آسیایی را به هم متصل می کند.

وجود تنگه بسفر که یکی از مهم ترین آبراهها برای عبور کشتی های تجاری بین اروپا و آسیا است و همچنین کثرت بنادر دریایی در استانبول، آنتالیا، ازمیر، مرسین و سایر استان های مشرف به دریا، از نقاط قوتی است که ترکیه را برای سرمایه گذاری از دیگر کشورهای جهان متمایز ساخته است.

تدوین: شرکت املاک و مستغلات امتلاک ©

آیا این موضوع را دوست داشتید؟ آن را با دوستان خود به اشتراک بگذارید!