اطلاعات جامع درباره منطقه عثمان غازی در شهر بورسا ترکیه

اطلاعات و آمار درباره منطقه عثمان غازی در شهر بورسا

منطقه عثمان غازی در مرکز شهر بورسا در دامنه‌های کوه معروف اولوداغ قرار دارد و این منطقه نقطه تلاقی تمام حومه‌های شهر بورسا است. عثمان غازی بزرگ‌ترین حومه شهر از نظر جمعیت می‌باشد و نام آن برگرفته از امیر عثمان غازی بنیان‌گذار دولت عثمانی است. این منطقه که مساحت آن بیش از ۱۱۶۵ کیلومتر مربع است، حدود ۱۵۰ متر بالاتر از سطح دریا قرار دارد و از اقلیم معتدل دریای مرمره برخوردار است؛ به طوری که میانگین دمای آن ۱۴.۴ درجه سانتی‌گراد می‌باشد. از شرق با دره کوک دره، از غرب با رود نیلوفر و جاده جدید مودانیا و از شمال با کوه‌های کاترلی هم‌مرز است.

این منطقه که رود نیلوفر و تپه‌های بورسا را در بر می‌گیرد، نقطه تلاقی جاده استانبول-اسکی شهیر و ازمیر است و تا بندر مودانیا ۳۱ کیلومتر، تا منطقه کملیک ۳۰ کیلومتر و تا شهر یالوا ۷۴ کیلومتر فاصله دارد. این منطقه شامل ۱۰۹ محله است و جمعیت آن طبق سرشماری سال ۲۰۱۵ بیش از ۸۲۶ هزار نفر می‌باشد.

فعالیت‌های اقتصادی در منطقه عثمان غازی بورسا

در این منطقه صنایع متعددی مانند صنایع پارچه و نساجی، قطعات یدکی خودرو، ماشین‌آلات کشاورزی و ساختمانی، صنایع چرم، فلزات و پلاستیک، ساخت ماشین‌آلات و تجهیزات نجاری و مبلمان، صنایع فولاد و مس، صنایع برق و غذایی و سایر صنایع مهم رواج دارد. همچنین به دلیل خاک حاصلخیز منطقه، کشت محصولات متنوعی مانند سبزیجات، میوه‌ها و غلات انجام می‌شود و شرکت‌های تجاری و گردشگری بسیاری در این منطقه فعال هستند. اکثر نهادهای دولتی شهر بورسا در این منطقه قرار دارند و مدارس دولتی و خصوصی زیادی نیز در اینجا یافت می‌شود. برخی دانشکده‌های دانشگاه معروف اولوداغ، همچنین مراکز فرهنگی، اجتماعی، ورزشی و تفریحی متعدد، نمایشگاه‌ها، سالن‌های تئاتر، موزه‌ها، تالارهای جشن و کنفرانس و مراکز خرید شناخته‌شده نیز در این منطقه قرار دارند. پارک‌های عمومی، فضاهای سبز و پارک‌های تفریحی کودکان مانند باغ گیاه‌شناسی، پارک فرهنگی رشاد اویال و باغ‌وحش صوغانلی از دیگر جاذبه‌های این منطقه هستند.

گردشگری در منطقه عثمان غازی در بورسا

این منطقه یکی از مناطق گردشگری مهم شهر بورسا به شمار می‌رود و با آثار تاریخی خود، موزه‌ای روباز محسوب می‌شود. مساجد، برج‌ها، ساعت‌ها، کاروانسراها، بازارها، پل‌ها و خانه‌های قدیمی باقی‌مانده از دوران عثمانی در این منطقه پراکنده‌اند. همچنین مراکز تفریحی و موزه‌های متعدد گردشگران زیادی را از سراسر کشور جذب می‌کنند. دولت با همکاری شهرداری بورسا توجه ویژه‌ای به این منطقه دارد و پروژه‌های نوسازی شهری متعددی با هدف حذف ساخت‌وسازهای غیرمجاز و ایجاد بافتی مدرن و امروزی در حال اجراست. همچنین برنامه‌هایی برای مرمت آثار و محله‌های تاریخی مطابق با بافت تاریخی آن‌ها تدوین شده تا ارزش تاریخی خود را حفظ کنند. شهرداری نیز با ایجاد پارک‌های عمومی متعدد، در حال افزایش فضاهای سبز منطقه است و این پروژه‌ها منطقه عثمان غازی را به مرکز جذب گردشگران کشور تبدیل خواهد کرد.

این توجه ویژه باعث شده منطقه عثمان غازی یکی از مناطق با بیشترین رشد ارزش املاک در شهر باشد. طی مدت کوتاهی این منطقه به مرکز مهمی برای جذب سرمایه‌گذاران در بخش گردشگری و املاک تبدیل شده است و انتظار می‌رود با تداوم پروژه‌های نوسازی شهری و افزایش پروژه‌های مدرن و معاصر، قیمت املاک در آینده نیز افزایش یابد.

اطلاعات و موضوعات مهم دیگر را نیز بخوانید:

• زندگی در بورسا – مزایا، معایب و هزینه‌ها.
• بهترین فرصت‌های سرمایه‌گذاری و سرمایه‌گذاری ملکی در بورسا.
• اطلاعات جامع درباره مزایا، معایب و هزینه‌های زندگی در استانبول.

ویرایش: امتلاك العقارية©