فروش آپارتمان در ترکیه طی ماه آوریل 2022

فروش آپارتمان در ترکیه در ماه آوریل 2022

با بازگشایی اماکن عمومی و سایر مراکز کشور بعد از بحران ویروس کرونا و همزمان با نزدیک شدن به فصل تابستان و برنامه ریزی بسیاری از مردم برای سپری کردن تعطیلات تابستانی در مکانی توریستی و زیبا، میزان خرید آپارتمان های مسکونی در ترکیه اعم از آپارتمان های کلید نخورده، دست دوم و رهنی، طی ماه آوریل امسال (2022) افزایش چشمگیری یافته و نسبت به میزان فروش ماه گذشته امسال، به میزان قابل توجهی افزایش یافته است.

افزایش میزان فروش آپارتمان در ماه آوریل

بر اساس داده های آماری منتشر شده توسط اداره آمار ترکیه TÜİK، فروش آپارتمان در ترکیه، طی ماه آوریل سال جاری (2022) به 133 هزار و 58 فقره رسیده است که نسبت به مدت مشابه سال گذشته افزایش 38.8 درصدی را نشان می دهد.

بالغ بر 453 هزار و 121 واحد آپارتمانی طی چهار ماه نخست امسال (2021) در سراسر کشور به فروش رفته که نسبت به میزان فروش سال گذشته بیش از 26،2 درصد افزایش داشته است.

استانبول در صدر فهرست پرفروش ترین شهرهای ترکیه

در جزیئات داده های گزارش مذکور، استانبول با فروش 26 هزار و 330 فقره آپارتمان، طی ماه آوریل سال جاری (2022)، در صدر پرفروش ترین شهرهای ترکیه قرار گرفت و 19،8 درصد از کل فروش آپارتمان را در سراسر کشور به خود اختصاص داد.

آنکارا با فروش 12 هزار و 195 فقره آپارتمان و 9،2 درصد از کل فروش آپارتمان در سراسر کشور، در جایگاه دوم قرار گرفت. مرتبه سوم به ازمیر رسید که طی این مدت بالغ بر 8 هزار و 459 آپارتمان در آن به فروش رسیده که 6،4 درصد از کل فروش آپارتمان در سراسر کشور را به خود اختصاص داده است.

اما پیرامون آن دسته از استان های کشور که طی ماه آوریل امسال شاهد کمترین میزان فروش آپارتمان بودند، استان های اردهان و حکاری هر کدام تنها با فروش 25 واحد مسکونی، در مرتبه نخست قرار گرفتند. استان یایبورت نیز با فروش 47 واحد در مرتبه بعدی قرار گرفت.

نسبت افزایش فروش آپارتمان

در همین رابطه میزان فروش آپارتمان های نوساز طی ماه چهارم امسال (2022)، نسبت به مدت مشابه سال قبل (2021)، شاهد افزایشی 24،7 درصدی بوده و به 36 هزار و 421 فقره رسیده است. شایان ذکر است این میزان فروش از آپارتمان نوساز، 27،4 درصد از کل فروش آپارتمان در سراسر کشور محسوب می شود. همچنین آمارهای رسمی حاکی از آن است که بالغ بر 130 هزار و 858 فقره آپارتمان مسکونی نوساز، طی چهار ماه نخست امسال به فروش رسیده که در مقایسه با چهار ماه نخست سال قبل، بیش از 19،4 درصد افزایش داشته است.

در خصوص میزان فروش آپارتمان های دست دوم (فروش مجدد) باید گفت: طی ماه آوریل امسال 96هزار و 637 آپارتمان مسکونی در سراسر کشور به فروش رسیده که نسبت به میزان فروش این دست از آپارتمان ها، در مدت مشابه سال گذشته (2021) بالغ بر 45 درصد افزایش داشته است. شایان ذکر است این میزان فروش از آپارتمان دست دوم، 72،6 درصد از کل فروش آپارتمان در ماه چهارم امسال در سراسر کشور بوده است. بنا به داده های اداره آمار ترکیه، طی چهار ماه نخست امسال (2022) بیش از 225 هزار و 626 فقره آپارتمان دست دوم به فروش رسیده که نسبت به مدت مشابه سال گذشته، شاهد افزایش 23،5 درصدی بوده است.

فروش آپارتمان های رهنی

در مورد میزان فروش آپارتمان های رهنی، در ماه آوریل امسال، 32 هزار و 30 آپارتمان رهنی به فروش رسیده که نسبت به میزان فروش مدت مشابه سال قبل،  نشانگر افزایش 82،9 درصدی است. این میزان فروش از آپارتمان رهنی، 24،1 درصد از کل فروش آپارتمان در ماه چهارم سال کنونی بوده است؛ به این ترتیب میزان فروش آپارتمان های رهنی مسکونی، با افزایش سالانه 55،1 درصدی طی چهار ماه نخست امسال، به 100 هزار و 372 فقره آپارتمان رسیده است.

این در حالی است که فروش آپارتمان های بدون رهن طی مدت مذکور، بالغ بر 101 هزار و 28 واحد بوده که نسبت به فروش ماه مشابه سال گذشته 28.9 درصد افزایش داشته است. شایان ذکر است میزان فروش آپارتمان های بدون رهن طی این مدت، 75،9 درصد از کل فروش آپارتمان در سراسر کشور بوده است. طی چهار ماه نخست امسال 352 هزار و 749 آپارتمان بدون رهن فروخته شده که نسبت به میزان فروش چهار ماه نخست سال قبل، افزایش 19،9 درصدی را نشان می دهد.

تدوین: شرکت املاک و مستغلات امتلاک ©