افزایش 13،73 درصدی شاخص قیمت خانه های نوساز طی ماه فوریه سال 2022

در گزارش جدید قیمت خانه های نوساز در ترکیه، که به صورت دوره ای، با همکاری شبکه اطلاع رسانی سرمایه گذاری و توسعه املاک و مستغلات (REIDIN) و انجمن شرکای سرمایه گذاری املاک و مستغلات (GYODER) تهیه می شود، آمده است:

قیمت خانه های نوساز در ترکیه، طی ماه فوریه سال 2022، در مقایسه با ماه گذشته سال جاری (ماه ژانویه 2022)، بالغ بر5،24% درصد و در مقایسه با مدت مشابه سال قبل (ماه ژانویه سال 2021)، 8،27%  درصد افزایش داشته است. شاخص قیمت خانه های نوساز از آغاز بررسی آن در سال 2010 تا کنون، شاهد افزایش 132،80 درصدی بوده است.

آپارتمان های چهار خوابه (4+1) شاهد بیشترین افزایش قیمت شاخص:

در مورد جزئیات این موضوع با توجه به داده های مذکور باید گفت:

• آپارتمان های چهار خواب (4 + 1) نوساز، با افزایش 14،22 درصدی قیمت شاخص، طی ماه فوریه امسال (2022) مرتبه اول را در بین سایر انواع آپارتمان ها به خود اختصاص دادند.
• آپارتمانهای سه خواب (3 + 1) با افزایش 8.42 درصدی ارزش شاخص، در جایگاه دوم قرار گرفتند.
• جایگاه سوم به آپارتمان های یک خواب (1 + 1) اختصاص یافت که طی ماه فوریه سال جاری، شاخص آنها بالغ بر 2،26 درصد افزایش داشته است.
• مرتبه چهارم نیز از آنِ آپارتمان های دو خواب (2+ 1) بود، با افزایش 1.18 درصدی ارزش شاخص، طی ماه دوم امسال.

افزایش 13،28 درصدی فروش آپارتمان به شهروندان خارجی طی ماه فوریه امسال

بر اساس داده های منتشر شده در گزارش مذکور:

• علیرغم افزایش شاخص قیمت خانه های نوساز در ترکیه، میزان فروش آپارتمان های مسکونی نوساز در پروژه های برند به شهروندان خارجی، طی ماه فوریه سال جاری (2022)، بالغ بر 13،28 درصد از کل فروش این دست از آپارتمان ها بوده، که نسبت به فروش ماه قبل (ژانویه سال 2021)، حدود 4،55 درصد افزایش داشته است.
• این در حالی است که میزان فروش آپارتمان های مسکونی نوساز در پروژه های برند به اتباع خارجی، طی شش ماه گذشته، 9.38 درصد از کل فروش این دست از آپارتمان ها در سراسر کشور بوده است.

آپارتمانهای یک خواب (1+1)، طی ماه فوریه سال 2022، با تقاضای بیشتر سرمایه گذاران خارجی روبه رو بودند:

در دسته بندی بیشترین میزان فروش آپارتمان های مسکونی نوساز در پروژه های برند، آپارتمان های یک خواب (1+1) در مرتبه اول قرار گرفتند. بیشترین میزان فروش آپارتمان های مسکونی نوساز در پروژه های برند، به شهروندان خارجی، طی ماه فوریه امسال (2022)، به قرار زیر است:

• مرتبه اول: آپارتمانهای یک خواب (1+1) با 44% درصد از کل فروش آپارتمان به شهروندان خارجی
• مرتبه دوم: آپارتمانهای دو خواب (2+1) با 33،33% درصد از کل فروش آپارتمان به شهروندان خارجی
• مرتبه سوم: آپارتمانهای چهار خواب (4+1) با 13،89% درصد از کل فروش آپارتمان به اتباع خارجی
• مرتبه چهارم: آپارتمان های سه خواب (3 + 1) با 2.78 درصد از کل فروش آپارتمان به اتباع خارجی.
• فروش سایر انواع آپارتمان های نوساز در پروژه های برند، به شهروندان خارجی، 5.56% درصد از کل فروش آپارتمان به شهروندان خارجی در سراسر کشور بوده است.

خرید با پیش پرداخت در مرتبه اول:

خرید آپارتمانهای مسکونی نوساز در پروژه های برند، طی ماه فوریه سال (2022)، بیشتر از طریق پیش پرداخت بوده؛ زیرا بالغ بر 49.12  درصد از کل معاملات از این طریق انجام شده است.

خرید از طریق اوراق مالی بهادار به میزان 39،51% درصد و از طریق وام بانکی به میزان 11.37% درصد، به ترتیب در رتبه دوم و سوم قرار گرفتند.

میزان مصرف موجودی املاک و مستغلات به 3،37% درصد رسید: 

در مورد میزان موجودی املاک و مستغلات و فروش آن، بر اساس گزارش مذکور:

• میزان مصرف موجودی آپارتمانهای مسکونی نوساز در پروژه های برند، طی ماه فوریه امسال (2022)، در سراسر کشور به 3،37 درصد رسیده است.
• همچنین میزان فروش آپارتمان های آماده تحویل در پروژه های برند، طی این ماه، به 20.59% درصد رسیده است.
• این در حالی است که میزان فروش آپارتمان های در دست ساخت، در پروژه های برند، طی این ماه، 79،41% درصد بوده که در مقایسه با ماه قبل امسال (ماه ژانویه 2022)، بالغ بر 10،61 درصد افزایش داشته است.

تدوین: شرکت املاک و مستغلات امتلاك ©

این موضوع را با دوستان خود به اشتراک بگذارید.