Yeni konut fiyat endeksi Şubat 2022'de %13.73 arttı.

REIDIN Yatırım ve Gayrimenkul Geliştirme Bilgi Ağı, GYODER (Gayrimenkul ve Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği) ile işbirliği içinde Türkiye'deki Yeni Konut Fiyat Endeksi ile ilgili periyodik raporunu yayınladı.

Raporda yer alan verilere göre: Türkiye'deki yeni konut fiyat endeksi, Şubat 2022'de bir önceki aya göre %5.24, geçen yılın aynı ayına göre %13.73 artış gösterdi ve 2010 yılında çalışmanın başlangıcından bu yana endeksin değeri %132.80 oranında arttı.

4+1 Daireler Endeks Artışında İlk Sırada

Bu konunun ayrıntılarında, yukarıda belirtilen istatistiklere dayanarak:

• Türkiye'deki yeni 4+1 daireler, bu yılın Şubat ayında endeks değerindeki artış açısından diğer daire türleri arasında ilk sırada yer aldı ve endeks değerinde %14.22 artış görüldü.
• Ardından ikinci sırada %8.42 artışla yeni 3+1 daireler geldi.
• Üçüncü sırada 1+1 daireler %2.26 artışla yer aldı.
• Dördüncü sırada 2+1 daireler %1.18 artışla yer aldı.

Yabancı Satışları Şubat Ayında %13.28 İlerleme Kaydetti

Bahsi geçen raporda yer alan verilere göre:

• Türkiye'deki yeni konut fiyat endeksindeki artışa rağmen, bu yılın Şubat ayında markalı projelerde yeni dairelerin genel satışlarından yabancı satışlarının oranı %13.28 olarak gerçekleşti ve bir önceki aya göre %4.55 ilerleme kaydetti.
• Son altı ayda yabancı satışlarının oranı, toplam satış oranının %9.38'ini oluşturdu.

1+1 Daireler Yabancı Yatırımcılar Tarafından En Çok Tercih Edilenler

Markalı projelerdeki yeni daire türlerine göre yabancı satışlarının sınıflandırılmasında:

• Yeni 1+1 daireler, en çok tercih edilen tür olarak yabancı yatırımcılar tarafından ilk sırada yer aldı ve bu türün satış oranı, Şubat 2022'de markalı projelerdeki yabancıların genel satışlarının %44.44'ünü oluşturdu.
• Ardından ikinci sırada %33.33 oranıyla yeni 2+1 daireler geldi.
• 4+1 daireler üçüncü sırada %13.89 oranıyla yer aldı.
• Ardından dördüncü sırada %2.78 oranıyla 3+1 daireler geldi.
• Markalı projelerdeki diğer yeni daire türlerinin yabancı satışları %5.56 olarak gerçekleşti.

Satışların En Büyük Oranı Peşin Ödeme ile Gerçekleşti

Şubat 2022'de markalı projelerde Türkiye'de yeni daire satın alma işlemlerinin gerçekleştirildiği ödeme yöntemleri:

• Peşin ödeme %49,12 oranıyla ilk sırada yer aldı.
• Ardından %39,51 oranıyla senetle satın alma geldi.
• Banka kredisi kullanarak satın alma %11,37 oranıyla üçüncü sırada yer aldı.

Gayrimenkul Stok Tüketim Oranı %3.37 Olarak Gerçekleşti

Gayrimenkul stok rakamlarına ilişkin olarak raporda belirtildi ki:

• Şubat 2022'de markalı projelerdeki yeni dairelerin gayrimenkul stok tüketim oranı %3.37 olarak gerçekleşti.
• Şubat 2022'de markalı projelerde teslimata hazır dairelerin satış oranı %20.59 olarak gerçekleşti.
• Bu yılın Şubat ayında markalı projelerde teslimata hazır olmayan dairelerin satış oranı %79.41 olarak gerçekleşti ve bir önceki aya göre %10.16 ilerleme kaydetti.

Yayın: :İmtiaç Gayrimenkul©