Augmentation de l'indice des prix des maisons neuves de 13,73 % en février 2022

La plateforme d'information sur l'investissement et le développement immobilier (REIDIN), en collaboration avec l'Association des partenaires de l'immobilier et de l'investissement immobilier (GYODER), a publié son rapport périodique sur l'indice des prix des maisons neuves en Turquie.

Selon les données du rapport : l'indice des prix des maisons neuves en Turquie a connu une augmentation de 5,24 % en février 2022 par rapport au mois précédent, et de 13,73 % par rapport au même mois de l'année précédente. Depuis le début de son étude en 2010, l'indice a augmenté de 132,80 %.

Les appartements de type 4+1 occupent la première place avec l'augmentation de leur indice

En détail, selon les statistiques mentionnées :

• Les nouveaux appartements en Turquie de type 4+1 ont occupé la première place parmi les autres types d'appartements en termes d'augmentation de la valeur de leur indice en février de cette année, avec une augmentation de 14,22 %.
• Ils sont suivis en deuxième position par les nouveaux appartements résidentiels de type 3+1 avec une augmentation de 8,42 % de la valeur de leur indice.
• En troisième position, les appartements de type 1+1 avec une augmentation de 2,26 % de la valeur de leur indice.
• Les appartements de type 2+1 ont pris la quatrième place avec une augmentation de 1,18 % de leur indice de prix en février 2022.

Les ventes aux étrangers enregistrent une progression de 13,28 % en février

Selon les données du rapport :

• Malgré l'augmentation des indices de prix des maisons neuves en Turquie, la part des ventes aux étrangers dans les ventes globales de nouveaux appartements dans les projets de marque a atteint 13,28 % en février de cette année, enregistrant une progression de 4,55 % par rapport au mois précédent.
• Au cours des six derniers mois, la part des ventes aux étrangers a été de 9,38 % des ventes totales de nouveaux appartements en Turquie dans les projets de marque.

Les appartements de type 1+1 sont les plus prisés par les investisseurs étrangers

Dans le classement des ventes aux étrangers selon les types d'appartements résidentiels dans les projets de marque :

• Les nouveaux appartements en Turquie de type 1+1 ont pris la première place en tant que type le plus prisé par les investisseurs étrangers, avec une part de 44,44 % des ventes globales aux étrangers de nouveaux appartements résidentiels dans les projets de marque en février 2022.
• Ils sont suivis en deuxième position par les nouveaux appartements résidentiels de type 2+1 avec une part de 33,33 % des ventes aux étrangers dans les projets de marque.
• Les appartements de type 4+1 ont pris la troisième place avec une part de 13,89 %.
• Ils sont suivis en quatrième position par les appartements de type 3+1 avec une part de 2,78 %.
• Les ventes aux étrangers des autres types d'appartements résidentiels dans les projets de marque ont représenté 5,56 %.

La majorité des ventes ont été effectuées par paiement comptant

En ce qui concerne les méthodes de paiement utilisées pour acheter un nouvel appartement en Turquie dans les projets de marque en février 2022 :

• L'achat par paiement comptant a pris la première place avec 49,12 %.
• Il est suivi par l'achat par obligations financières avec 39,51 %.
• En troisième position, l'achat avec un prêt bancaire avec 11,37 %.

Le taux de consommation du stock immobilier a atteint 3,37 %

En ce qui concerne les chiffres du stock immobilier : le rapport indique que :

• Le taux de consommation du stock immobilier des nouveaux appartements dans les projets de marque a atteint 3,37 % en février 2022.
• La part des ventes des projets de marque d'appartements prêts à être livrés a atteint 20,59 % en février 2022.
• La part des ventes d'appartements non prêts dans les projets de marque en février de cette année a atteint 79,41 %, enregistrant une progression de 10,16 % par rapport au mois précédent.

Rédaction : Imtilak Immobilier©