با حمایت شرکت املاک و مستغلات امتلاک/ انجمن توسعه املاک و مستغلات خارج از کشور (GİGDER) برنامه استراتژیک خود را تا سال 2025 اعلام می کند

با حمایت گسترده و به پاس تلاشهای قابل تقدیر شرکت املاک و مستغلات امتلاک، اولین جلسه انجمن توسعه املاک و مستغلات خارج از کشور (GIGDER) در شهر استانبول برگزار شد. استاد عبد الله حماد مدیر عامل شرکت امتلاک نیز در این جلسه حضور به هم رساند. شایان ذکر است شرکت امتلاک از همان شروع به کار انجمن، به عنوان یکی از اعضای فعال و مهم این انجمن فعالیت داشته است. در این جلسه برنامه راهبردی انجمن مطرح گردید و هدف آن دستیابی به فروش بیش از 20 میلیارد دلار املاک و مستغلات به خارجی ها تا سال 2025 اعلام گردید.

انجمن توسعه املاک خارج از کشور از برنامه استراتژیک خود پرده برداشت

در پی اولین جلسه انجمن در تاریخ 6 ژوئیه 2021، با مشارکت چندین شخصیت برجسته اداریِ انجمن و چهره های دولتی و نمایندگان شرکتهای طراز اول بخش املاک و مستغلات ترکیه، برنامه راهبردی انجمن که شامل روش ها و اهداف کار تا سال 2025 است اعلام و معرفی گردید.

در این مراسم چندین سخنرانی نیز ایراد گردید که مهمترین آنها سخنرانی استاد عمر فاروق اکبال مؤسس انجمن توسعه املاک خارج از کشور و دکتر نور الدین نیباتی معاون ویز خزانه داری و احمد احسان ایردم معاون دفتر سرمایه گذاری رئیس جمهوری و شکیب افداکیتس رئیس اتاق بازرگانی استانبول بود.

بازارهای جدید و فروشهای مستمر در رأس اهداف

طرح راه اندازی شده جهت عملیاتی شدن آن، به منظور تبلیغات گسترده تر املاک و مستغلات ترکیه در خارج از کشور، بر اساس نقشه راهِ تدوین شده، شامل 15 ماده است، که تحت چهار عنوان کلی زیر دسته بندی می شوند:

• نهادینه شدن
• تبلیغات و بازاریابی موثر.
• تسریع و تسهیل فرآیند فروش املاک و مستغلات در خارج از کشور.
• تأمین و ارائه حقوق قانونی که موجب اطمینان در فروش املاک و مستغلات خارج از کشور می شود.

یکی از مهمترین اهداف برنامه استراتژیک انجمن، افزایش درآمد حاصل از فروش املاک در خارج از کشور از 6 میلیارد دلار در سال 2020، به 20 میلیارد دلار در سال 2025 است.

طرح پیشنهادی همچنین به اهمیت ورود به بازارهای جدید همچون: کشورهای آفریقایی و کشورهای شرق دور(آسیای شمال شرقی) تأکید دارد. در همین رابطه انجمن از همکاری خود با مجمع صادرکنندگان ترکیه (TIM)، جهت فروش هر چه بیشتر املاک و مستغلات در خارج از کشور پرده برداشت. رئیس و بنیانگذار انجمن عمر فاروق اکبال طی این جلسه با ایراد سخنرانی عنوان کرد:

"ما انتظار داریم استراتژی جدیدی که در پیش گرفته ایم، منجر به فروش هر چه بیشتریِ املاک در خارج از کشور شود. پیشبینی می کنیم سهم کشورهای افریقایی از این خرید 20%، کشورهای آسیای میانه 20%، کشورهای اروپایی و آمریکا 20% و 40% درصد دیگر سهم کشورهای خاورمیانه باشد.

همچنین این انجمن اعلام کرد که قصد دارد مرکزی جهت حل اختلافات پایه ریزی کند، تا بهترین راهکارها را هنگام بروز مشکلات احتمالی که سرمایه گذاران خارجی با آن روبه رو می شوند، در سریعترین زمان ارائه دهد.

اخذ تابعیت ترکیه یکی از مهمترین عوامل افزایش فروش املاک به خارجی ها

دکتر نور الدین نیباتی معاون وزیر خزانه داری ترکیه، در سخنرانی خود در این کنفرانس، به اهمیت والای این طرح استراتژیک که توسط انجمن طرح ریزی شده، اشاره کرده و بر اهمیت تحقیقات در زمینه های مربوط به استراتژیهای آینده و مدیریت بحران در تمامی بخشهای اقتصادی به ویژه بخش املاک و مستغلات تاکید کرد.

وی در بخشی دیگر از سخنان خود افزود: یکی از دلایل اصلی اقبال سرمایه گذاران به بازار املاک و مستغلات ترکیه و فروش هر چه بیشتری این املاک در خارج از کشور، به دلیل اخذ تابعیت ترکیه بوده است.

نیباتی در بخشی دیگر از سخنان خود تصریح کرد:

اخذ تابعیت ترکیه از طریق املاک و مستغلات، تنها برای شهروندان کشورهایی چون سوریه، عراق و لیبی نیست که شاهد جنگ و خونریزی هستند، بلکه در میان متقاضیان اخذ تابعیت ترکیه از طریق املاک و مستغلات، سرمایه گذاران زیادی از تمامی کشورهای جهان وجود دارند.

وی در همین رابطه اضافه کرد:

کاهش ارزش سرمایه گذاری در املاک و مستغلات از یک میلیون به دویست و پنجاه هزار دلار نیز عامل بسیار مهمی جهت افزایش سرمایه گذاری و اخذ تابعیت ترکیه از طریق املاک و مستغلات بوده است.

تعداد متقاضیان تابعیت ترکیه از طریق املاک و مستغلات، از اول ژوئیه سال 2020 ، به 15هزار و176 شهروند خارجی رسیده است. درآمد حاصل از این سرمایه گذاری ها تنها در مدت دو سال به 4.5 میلیارد دلار رسیده که طی این روزها و ماههای آینده همچنان صعودی خواهد بود.

در بخشی دیگری از سخنان معاون وزیر آمده است: جهت توسعه بخش املاک و مستغلات و افزایش فروش داخلی و خارجی، اقدامات فرآوانی انجام داده ایم. در سال 2018 که معاملات تاپو حداقل 7 روز به طول می انجامید، امروزه به پاس پیشرفت فنی در 4 روز و نیم قابل انجام است. طی روزهای آینده نیز اقدامات بیشتری اتخاذ می کنیم تا به رشد و توسعه بیشتری در این بخش برسیم.

نپاتی در مورد سرمایه گذاری های خارجی در ترکیه افزود: در میان کشورهای اروپایی که میزبان بیشترین سرمایه گذاری مستقیم خارجی هستند، ترکیه جایگاه هفتم را به خود اختصاص داده است. پیشبینی سازمان های بین المللی در مورد رشد اقتصاد ترکیه طی سال جاری، 5% درصد است. انتظار می رود ترکیه طی سال جاری با افزایش صادرات خود بالغ بر 200 میلیارد دلار فروش ملکی داشته باشد. این مقدار فروش رکورد جدیدی برای ترکیه به حساب می آید.

استانبول به تنهایی می تواند بالغ بر 10 میلیارد دلار درآمد کسب کند

رئیس اتاق بازرگانی و صنایع استانبول در سخنرانی خود به اهداف استراتژیک توسعه املاک و مستغلات و فروش آنها به خارجی ها اشاره کرد و افزود:

"استانبول به تنهایی می تواند تا پایان سال 2025، با فروش 40 هزار ملک 250 هزار دلاری، نزدیک 10 میلیون دلار درآمد کسب کند". وی ادامه داد:

"مدت اقامت بیگانگانی که در استانبول منزل خریداری می کنند، به طور میانگین حدود سه ماه و نیم است. هر کدام از این سرمایه گذاران نیز اهداف مختلفی همچون اهداف پزشکی، تحصیلی، آموزشی و ... دارند، ولی در هر صورت این قبیل سرمایه گذاران سفیران داوطلب ترکیه هستند که از اقصی نقاط جهان وارد کشور ما می شوند".

ایشان در بخش دیگری از سخنان خود عرض کرد:

"می بایست سازکارهایی جهت تسهیل فرآیند صدور ویزا و روادید برای کسانی که در زمینه خرید املاک و مستغلات ترکیه سرمایه گذاری می کنند و همچنین برای افرادی از دارای پتانسیل علمی بالایی هستند، فراهم بیاوریم، تا به آسانی وارد خاک ترکیه شده و زندگی راحت و مرفهی برای آنها فراهم شود. از طرف دیگر جذب سرمایه گذاری خارجی در این بخش (بخش املاک و مستغلات) به طرز قابل توجهی در رشد درآمد ملی ترکیه کمک خواهد کرد".

 

ویرایش: شرکت املاک و مستغلات امتلاك©

منبع: emlakdream.com

آیا این موضوع را پسندیدید؟ شما می توانید آن را با دوستان خود به اشتراک بگذارید.