ترکیه| کاهش جزئی در سرعت افزایش قیمت زمین‌ها

امتلاک العقاریة رصد می‌کند برخی از گزارش‌های عقاری که درباره کاهش نسبی قیمت زمین‌های آماده برای ساخت در سرتاسر ایالت‌های ترکیه صحبت می‌کنند.

کاهش سرعت افزایش قیمت زمین‌های ساخت

زمین‌های ساخت در سال‌های اخیر افزایش زیادی در تقاضا داشته‌اند، به ویژه در دو سال گذشته، که منجر به افزایش مداوم قیمت این زمین‌ها شده است، به طوری که در سرتاسر ترکیه بیش از 100% افزایش داشته و در ایالت‌های بزرگ و مکان‌های با اهمیت استراتژیک خاص بیشتر از این بوده است.

یکی از عوامل برجسته‌ای که نقش اساسی در افزایش تقاضا داشته، افزایش بزرگ در قیمت خانه‌ها در ترکیه بوده است، که سرمایه‌گذاری در زمین‌های ساخت را به یک گزینه کم‌هزینه‌تر تبدیل کرده است، علاوه بر این تغییراتی که با انتشار ویروس کرونا در سال‌های گذشته اعمال شده، خانه‌های مستقل و ساخته شده با معیارهای بهداشتی مناسب را به یکی از مهم‌ترین جهت‌های سرمایه‌گذاری در املاک مسکونی تبدیل کرده است.

نرخ افزایش سالانه عمومی به 92% رسید

داده‌های آماری که اخیراً منتشر شده‌اند نشان‌دهنده کاهش نسبی در سرعت افزایش قیمت زمین‌های مجاز برای ساخت در سرتاسر ترکیه است، به طوری که در گزارش آماری از پلتفرم اندکسا عقاری آمده است که افزایش سالانه در قیمت زمین‌های ساخت در ترکیه به 92% در سال گذشته تا آغاز ماه دهم امسال رسیده است.

به طوری که متوسط قیمت هر متر مربع در زمین‌های ساخت در سرتاسر ترکیه به 1574 لیره ترکیه رسیده و متوسط قیمت زمین ساخت در ترکیه تقریباً 887 هزار و 736 لیره ترکیه بوده است.

گزارش اشاره کرده است که نرخ افزایش نشان‌دهنده کاهش در سرعت افزایش قیمت زمین‌ها است، اگر با افزایش در سرتاسر ترکیه در چهار سال گذشته مقایسه شود، که به 239% رسیده است.

آنتالیا در صدر پنج ایالت بزرگ

در جزئیات مربوط به افزایش سالانه در قیمت زمین‌های ساخت در ایالت‌های بزرگ ترکیه، ارقام آماری در گزارش اندکسا نشان‌دهنده صدرنشینی ایالت آنتالیا در بین پنج ایالت بزرگ است، با نرخ افزایش 202% در سال گذشته تا آغاز ماه دهم امسال، و 648% در چهار سال گذشته، به طوری که متوسط قیمت هر متر مربع در زمین‌های آنتالیا آماده برای ساخت به 3 هزار و 68 لیره ترکیه رسیده، در حالی که متوسط قیمت زمین آماده برای ساخت در ایالت آنتالیا به یک میلیون و 675 هزار و 128 لیره ترکیه رسیده است.

آنکارا دوم و استانبول در رتبه سوم

رتبه دوم بین ایالت‌های ترکیه که افزایش سالانه در قیمت زمین‌های ساخت در آن‌ها ثبت شده، به پایتخت ترکیه آنکارا تعلق دارد، به طوری که نرخ افزایش سالانه در آن 132% بوده و متوسط قیمت هر متر مربع در زمین‌های ساخت آن به 1095 لیره ترکیه رسیده و متوسط قیمت زمین ساخت به 657 هزار لیره ترکیه رسیده است، در حالی که نرخ افزایش در قیمت زمین‌های ساخت در آنکارا در چهار سال گذشته به 202% رسیده است.

استانبول در رتبه سوم با نرخ افزایش سالانه در قیمت زمین‌های ساخت به 125% در سال گذشته تا ماه دهم امسال آمده است، به طوری که قیمت هر متر مربع در زمین‌های ساخت استانبول به 3 هزار و 962 لیره ترکیه رسیده و متوسط قیمت زمین آماده برای ساخت در استانبول به یک میلیون و 961 هزار و 190 لیره ترکیه رسیده است، در حالی که افزایش در قیمت زمین‌های ساخت در استانبول در چهار سال گذشته به 239% رسیده است.

ارقام افزایش در قیمت زمین‌های ساخت در پنج ایالت بزرگ به شکل زیر بوده است:

تحریر: امتلاک العقاریة©

آیا موضوع ما را دوست داشتید؟ می‌توانید آن را با دوستانتان به اشتراک بگذارید!