Turquie| Légère diminution du rythme de hausse des prix des terrains

Imtilak Immobilier observe pour vous certains rapports immobiliers qui parlent d'une baisse relative des prix des terrains à bâtir dans l'ensemble des provinces turques.

Baisse du rythme de l'augmentation des prix des terrains à bâtir

Les terrains à bâtir ont connu ces dernières années une forte augmentation de la demande, notamment au cours des deux dernières années, ce qui a entraîné une hausse continue des prix de ces terrains, dépassant 100 % dans toute la Turquie, et encore plus dans les grandes provinces et les endroits ayant une importance stratégique particulière.

Parmi les principaux facteurs ayant joué un rôle essentiel dans l'augmentation de la demande, on trouve la forte augmentation des prix des maisons en Turquie, qui a fait de l'investissement dans les terrains à bâtir une option moins coûteuse. À cela s'ajoutent les changements imposés par la propagation du virus Corona ces dernières années, qui ont fait des maisons indépendantes et construites selon des normes sanitaires appropriées l'une des principales tendances de l'investissement immobilier résidentiel.

Le taux d'augmentation annuelle générale a atteint 92%

Les données statistiques publiées récemment indiquent une baisse relative du rythme de l'augmentation des prix des terrains autorisés à la construction dans toute la Turquie. Un rapport statistique de la plateforme Endeksa indique que l'augmentation annuelle des prix des terrains à bâtir en Turquie a atteint 92 % au cours de l'année précédant le début du dixième mois de cette année.

Le prix moyen du mètre carré de terrain à bâtir en Turquie a atteint 1 574 lires turques, et le prix moyen d'un terrain à bâtir en Turquie est d'environ 887 736 lires turques.

Le rapport a indiqué que le taux d'augmentation indique une baisse du rythme de l'augmentation des prix des terrains, par rapport à l'augmentation dans toute la Turquie au cours des quatre dernières années, qui a atteint 239 %.

Antalya en tête des cinq grandes provinces

Dans les détails concernant l'augmentation annuelle des prix des terrains à bâtir dans les grandes provinces de Turquie, les chiffres statistiques du rapport Endeksa montrent qu'Antalya est en tête des cinq grandes provinces, avec un taux d'augmentation de 202 % au cours de l'année précédant le début du dixième mois de cette année, et de 648 % au cours des quatre dernières années. Le prix moyen du mètre carré de terrain à bâtir à Antalya a atteint 3 068 lires turques, tandis que le prix moyen du terrain à bâtir à Antalya a atteint 1 675 128 lires turques.

Ankara deuxième et Istanbul en troisième position

La deuxième place parmi les provinces turques ayant enregistré le taux d'augmentation annuelle des prix des terrains à bâtir a été occupée par la capitale turque Ankara, où le taux d'augmentation annuelle a atteint 132 %, le prix moyen du mètre carré de terrain à bâtir y a atteint 1 095 lires turques, et le prix moyen d'un terrain à bâtir 657 000 lires turques, tandis que l'augmentation des prix des terrains à bâtir à Ankara a atteint 202 % au cours des quatre dernières années.

Istanbul est arrivée en troisième position avec un taux d'augmentation annuelle des prix des terrains à bâtir de 125 % au cours de l'année précédant le dixième mois de cette année, le prix du mètre carré de terrain à bâtir à Istanbul a atteint 3 962 lires turques, et le prix moyen du terrain à bâtir à Istanbul a atteint 1 961 190 lires turques, tandis que l'augmentation des prix des terrains à bâtir à Istanbul au cours des quatre dernières années a atteint 239 %.

Les chiffres de l'augmentation des prix des terrains à bâtir dans les cinq grandes provinces étaient les suivants :

Rédaction : Imtilak Immobilier©

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