افزایش تعداد مجوزهای ساختمانی در ترکیه به میزان 105،6% درصد

2021-09-29

9,097 بازدیدها

افزایش تعداد مجوزهای ساختمانی در ترکیه به میزان 105،6% درصد

بر اساس گزارشی که پلتفرم اندکسا (Endeksa) آماده نموده، موجودی آپارتمانهای مسکونی فروشی در استانبول، طی ماه ژوئن سال جاری بالغ بر 274 هزار و228 واحد مسکونی بوده است.

این عدد نشانگر افزایش 1% درصدی موجودی املاک و مستغلات استانبول طی یک ماه بوده است.

موجودی آپارتمانهای اجاره ای در استانبول نیز، طی مدت یاد شده، 136 هزار و 455 آپارتمان بوده است.

فهرست مطالب

بزرگترین موجودی آپارتمانهای آماده فروش در اسنیورت
- بزرگترین موجودی آپارتمانهای اجاره ای در شیشلی
- جهشی عظیم در بخش ساخت و ساز

بزرگترین موجودی آپارتمانهای آماده فروش در اسنیورت

بر اساس داده های وارده شده در گزارش پیشین، منطقه اسنیورت جایگاه اول را در میان تمامی مناطق استانبول از نظر بیشترین موجودی املاک و مستغلات فروشی به خود اختصاص داد.

تعداد آپارتمانهای آماده فروش در این منطقه اسنیورت، طی ماه ژوئن سال جاری، بالغ بر 21 هزار و 90 آپارتمان بوده است. منطقه کادی کوی با 17 هزار و 687 آپارتمان جایگاه دوم را طی مدت یاد شده به خود اختصاص داد. منطقه بیلیک دوزو نیز با موجودی 17 هزار و 104 آپارتمان فروشی، جایگاه سوم را به خود اختصاص داد.

ارقام موجودی املاک و مستغلات آماده فروش در مناطق مختلف شهر استانبول به قرار زیر است:

اسم منطقه		تعداد آپارتمانهای موجود جهت فروش	میزان آپارتمان های موجود به کل موجودی منطقه	میزان تغییر در موجودی
اسنیورت	Esenyurt	21.090 آپارتمان مسکونی	5 %	-7 %
کادیکوی	Kadıköy	17.687 آپارتمان مسکونی	7 %	11 %
بيليك دوزو	Beylikdüzü	17.401 آپارتمان مسکونی	11 %	13 %
مال تپه	Maltepe	14.322 آپارتمان مسکونی	6 %	13 %
باهچه لی اولر	Bahçelievler	13.692 آپارتمان مسکونی	6 %	-2 %
کوچوک چکمجه	Küçükçekmece	12.059 آپارتمان مسکونی	4 %	-5 %
باشاک شهیر	Başakşehir	11.597 آپارتمان مسکونی	6 %	-2 %
پندیک	Pendik	9.913 آپارتمان مسکونی	3 %	-7 %
عمرانیه	Ümraniye	9.486 آپارتمان مسکونی	3 %	-2 %
سنجاق تپه	Sancaktepe	9.346 آپارتمان مسکونی	6 %	-1 %
ساری یر	Sarıyer	9.210 آپارتمان مسکونی	6 %	3 %
كارتال	Kartal	8.721 آپارتمان مسکونی	4 %	6 %
چکمه کوی	Çekmeköy	8.031 آپارتمان مسکونی	7 %	-2 %
شیشلی	Şişli	7.901 آپارتمان مسکونی	6 %	-2 %
اوسکودار	Üsküdar	7.669 آپارتمان مسکونی	4 %	-1 %
آوجیلار	Avcılar	7.355 آپارتمان مسکونی	4 %	-8 %
کاگیتانه	Kağıthane	7.342 آپارتمان مسکونی	4 %	-1 %
سلطان قاضی	Sultangazi	6.634 آپارتمان مسکونی	4 %	-4 %
باکر کوی	Bakırköy	6.214 آپارتمان مسکونی	6 %	4 %
آتا شهیر	Ataşehir	6.117 آپارتمان مسکونی	3 %	5 %
فاتح	Fatih	6.038 آپارتمان مسکونی	4 %	-6 %
بشیكتاش	Beşiktaş	5.775 آپارتمان مسکونی	6 %	13 %
بیوک چکمجه	Büyükçekmece	5.727 آپارتمان مسکونی	4 %	4 %
باغجیلار	Bağcılar	5.707 آپارتمان مسکونی	2 %	-2 %
قاضی عثمان پاشا	Gaziosmanpaşa	5.178 آپارتمان مسکونی	3 %	-2 %
توزلا	Tuzla	4.278 آپارتمان مسکونی	4 %	3 %
اسنلر	Esenler	3.455 آپارتمان مسکونی	2 %	-2 %
زيتون بورنو	Zeytinburnu	3.404 آپارتمان مسکونی	3 %	-5 %
گون گورن	Güngören	3.323 آپارتمان مسکونی	3 %	-4 %
سیلیوری	Silivri	3.228 آپارتمان مسکونی	3 %	-3 %
آرناووت کوی	Arnavutköy	2.938 آپارتمان مسکونی	2 %	-7 %
بی اوغلو	Beyoğlu	2.751 آپارتمان مسکونی	3 %	1 %
سلطان بایلی	Sultanbeyli	2.486 آپارتمان مسکونی	2 %	-5 %
بایرم پاشا	Bayrampaşa	2.293 آپارتمان مسکونی	2 %	-3 %
ایوب سلطان	Eyüpsultan	1.936 آپارتمان مسکونی	1 %	8 %
بيكوز	Beykoz	1.690 آپارتمان مسکونی	2 %	14 %
شيله	Şile	1.214 آپارتمان مسکونی	3 %	6 %
چاتالجا	Çatalca	553 آپارتمان مسکونی	1 %	-9 %
آدالار	Adalar	466 آپارتمان مسکونی	3 %	-30 %

بزرگترین موجودی املاک و مستغلات در استانبول

بزرگترین موجودی آپارتمانهای اجاره ای در شیشلی

در همین زمینه پیرامون گزارش موجودی املاک و مستغلات آماده اجاره در شهر استانبول، طی ماه ژوئن سال جاری، آمده است:

منطقه شیشلی با بزرگترین موجودی املاک و مستغلات آماده اجاره، در میان تمامی ایالتهای استانبول جایگاه اول را به خود اختصاص داد.

تعداد آپارتمانهای آماده اجاره در منطقه شیشلی طی مدت یاد شده بالغ بر 9 هزار و 605 آپارتمان مسکونی بوده است. منطقه کاگیتانه با 8 هزار و 75 آپارتمان مسکونی اجاره ای، جایگاه دوم را به خود اختصاص داد.

منطقه اسنیورت با 6 هزار و 705 آپارتمان مسکونی اجاره ای در موجودی خود، جایگاه سوم را به خود اختصاص داد.

آمار و ارقام موجودی املاک و مستغلات آماده اجاره در استانبول به شرح زیر است:

اسم منطقه		تعداد آپارتمانهای اختصاص یافته جهت اجاره از کل موجودی املاک و مستغلات منطقه	درصد آپارتمانهای اجاره ای در هر منطقه در مقایسه با موجودی کل منطقه	درصد تغییر موجودی ملکی
شیشلی	Şişli	9.605 آپارتمان مسکونی	7 %	-18 %
کاگیتانه	Kağıthane	8.075 آپارتمان مسکونی	4 %	-10 %
اسنيورت	Esenyurt	6.705 آپارتمان مسکونی	2 %	-22 %
باهچه لی اولر	Bahçelievler	6.669 آپارتمان مسکونی	3 %	-22 %
اوسکودار	Üsküdar	6.558 آپارتمان مسکونی	3 %	-23 %
پندیک	Pendik	6.279 آپارتمان مسکونی	2 %	-21 %
کادی کوی	Kadıköy	5.662 آپارتمان مسکونی	2 %	-17 %
کوچوک چکمجه	Küçükçekmece	5.619 آپارتمان مسکونی	2 %	-20 %
مال تپه	Maltepe	5.488 آپارتمان مسکونی	2 %	-20 %
باشاك شهير	Başakşehir	5.415 آپارتمان مسکونی	3 %	-19 %
ساری ير	Sarıyer	5.366 آپارتمان مسکونی	4 %	-17 %
عمرانیه	Ümraniye	5.340 آپارتمان مسکونی	2 %	-27 %
بشیكتاش	Beşiktaş	4.895 آپارتمان مسکونی	5 %	-13 %
آتا شهير	Ataşehir	4.780 آپارتمان مسکونی	3 %	-14 %
كارتال	Kartal	4.613 آپارتمان مسکونی	2 %	-21 %
فاتح	Fatih	4.524 آپارتمان مسکونی	3 %	-20 %
باکر کوی	Bakırköy	3.896 آپارتمان مسکونی	4 %	-22 %
آوجیلار	Avcılar	3.878 آپارتمان مسکونی	2 %	-15 %
بيليك دوزو	Beylikdüzü	3.866 آپارتمان مسکونی	3 %	-14 %
سنجاق تپه	Sancaktepe	2.906 آپارتمان مسکونی	2 %	-20 %
چکمه کوی	Çekmeköy	2.861 آپارتمان مسکونی	2 %	-18 %
بی اوغلو	Beyoğlu	2.753 آپارتمان مسکونی	3 %	-17 %
باغجیلار	Bağcılar	2.710 آپارتمان مسکونی	1 %	-16 %
توزلا	Tuzla	2.252 آپارتمان مسکونی	2 %	-28 %
قاضی عثمان پاشا	Gaziosmanpaşa	2.082 آپارتمان مسکونی	1 %	-
بيوك چكمجه	Büyükçekmece	1.729 آپارتمان مسکونی	1 %	-20 %
زيتون بورنو	Zeytinburnu	1.660 آپارتمان مسکونی	2 %	-21 %
بيكوز	Beykoz	1.592 آپارتمان مسکونی	2 %	-17 %
گون گورن	Güngören	1.531 آپارتمان مسکونی	2 %	-23 %
بايرام پاشا	Bayrampaşa	1.227 آپارتمان مسکونی	1 %	-
سیلیوری	Silivri	1.082 آپارتمان مسکونی	1 %	-17 %
آرناووت کوی	Arnavutköy	1.064 آپارتمان مسکونی	1 %	-16 %
اسنلر	Esenler	1.038 آپارتمان مسکونی	1 %	-25 %
سلطان قاضی	Sultangazi	939 آپارتمان مسکونی	1 %	-23 %
سلطان بایلی	Sultanbeyli	770 آپارتمان مسکونی	1 %	-21 %
ايوب سلطان	Eyüpsultan	548 آپارتمان مسکونی	0 %	-21 %
شيله	Şile	249 آپارتمان مسکونی	1 %	-17 %
چاتالجا	Çatalca	169 آپارتمان مسکونی	0 %	-21 %
آدالار	Adalar	61 آپارتمان مسکونی	0 %	-19 %

جهشی عظیم در بخش ساخت و ساز

طی اظهار نظر آقای گورکم اوگوت مدیر عامل پلتفرم اندکسا، پیرامون ارقام وارد شده در گزارش مربوط به موجودی املاک و مستغلات استانبول، آمده است:

"ساخت و ساز آپارتمان، به ویژه در سال 2017، به دلیل افزایش هزینه های ساخت و ساز، تا حدودی کاهش یافت، اما این بخش طی چند وقت اخیر و ماههای اول سال جاری (2021)، علیرغم افزایش هزینه ها، افزایش چشمگیری داشته است ".

آقای اوگوت در ادامه سخنان خود افزود:

"تعداد مجوزهای ساختمانی سه ماه اول سال جاری (2021)، در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته (2020)، شاهد افزایش 105،6% درصدی بوده است"