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Turquie : Prix de maison et les critères qui l’affectent

Le prix d'une maison ou d’un appartement en Turquie varie d'un projet à l'autre, et il existe de multiples options (en construction ou achevé). Il convient à différents budgets et satisfait tous les acquéreurs.

Turquie :  Prix de maison et les critères qui l’affectent
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2020-02-10 Date de dernière mise à jour 2020-03-31

Turquie : Prix de maison et les critères qui l’affectent

Déterminer le prix d'une maison est une question très importante en Turquie pour ceux qui souhaitent en acheter une. Ce pays possède de nombreux éléments qui garantissent une renaissance immobilière, tels que l’emplacement stratégique, ainsi que les ressources naturelles et humaines, qui jouent un grand rôle dans la détermination de la valeur de la maison.

Le gouvernement turc s'est efforcé de fournir des facilités aux investisseurs dans le secteur immobilier. De même, il a assuré des réseaux de transport modernes, des aéroports, ainsi qu’un développement des infrastructures, et des lois favorables dans ce secteur. Cela a laissé un écho important dans l'immobilier de la Turquie.

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Quels sont les facteurs affectant le prix des logements en Turquie ?

  1. Emplacement de maison

L'emplacement de la maison joue un rôle fondamental dans la détermination de prix de la maison que vous envisagez d'acheter, car les prix de maisons situées près des centres-villes augmentent progressivement. Par contre, ils diminuent dans les zones rurales.

  1. État de bien

C'est une norme qui affecte positivement ou négativement le prix d'un logement. Est-il en construction, ancien ou neuf achevé ? On s'attend à ce que le prix de la maison en cours de construction soit relativement bas.

  1. Proximité de projets vitaux

L'emplacement d’un bien, par rapport au centre-ville, aux transports en commun, aux écoles, aux universités, aux hôpitaux au Bosphore, est étroitement lié à son prix. Par exemple, le district d'Esenyurt a connu une récente révolution urbaine, En conséquence, de nombreuses entreprises y ont établi leur siège. Il est possible d'acheter des appartements bon marché adaptés à tous les segments de la société dans ce district, en fonction de différents budgets.

prix de maison en Turquie

  1. Surface de maison ou d’appartement

Vous devez faire attention à la surface nette et totale de la maison, et à la taille des pièces. Plus la superficie du logement est élevée, plus son prix unitaire au mètre carré est bas et vice versa.

  1. La proximité de transport en commun

La proximité de la maison ou de l’appartement par rapport aux transports en commun (métros - bus – tramway) affecte les prix. Il est à noter que les prix des maisons à Istanbul diffèrent en fonction de district, par exemple, malgré la renaissance urbaine dont Esenyurt est témoin, les prix des appartements dans ce district sont moins chers que les autres logements dans d’autres districts parce qu’il manque d’une station de métro qui est toujours en construction.

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prix de l’appartement Turquie

  1. La proximité de commerciaux

La proximité de la maison par rapport aux c. commerciaux est une question importante et fondamentale pour déterminer la valeur du prix de la maison en Turquie qui contient beaucoup de centres commerciaux comme Mall of Istanbul, un centre commercial polyvalent à Istanbul, disposant d’une résidence, d’un centre commercial, d’une tour de bureaux et d’un hôtel de luxe en construction.

  1. Qualité de finitions

La qualité du revêtement et de finitions, ainsi que les décorations luxueuses, jouent un rôle essentiel dans l’estimation de prix. Surtout si la maison ou l’appartement est équipé de décorations ainsi que d'autres équipements et appareils modernes.

vente appartement Istanbul centre

Prix des maisons et d’appartements en Turquie en dollars

Les prix des maisons et des appartements en Turquie sont encore bon marché par rapport aux pays européens, et il est connu que ce pays connaît une grande renaissance urbaine ces jours-ci. Les villes turques font la course pour attirer des investisseurs, comme Istanbul, Trabzon, Antalya et bien d'autres villes. Nous allons vous montrer dans ce paragraphe quelques options disponibles dans les prix des appartements en Turquie en dollars.

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Le projet d’Inge Express

Le projet est situé à proximité de l’autoroute stratégique de Basin Express menant à l’autoroute TEM et à l’autoroute E5 qui sont les principales artères d’Istanbul. Une station de métro en construction à côté du complexe, ce qui facilitera l’utilisation du réseau de transports en commun. En ce qui concerne le mode de paiement : 50% d’acompte, le reste par de versements échelonnés sur 24 mois.

Nombre de pièces

Nombre de salle de bains

Surface mini

Prix

1+1

1

63 m²

130000 $

2+1

2

130 m²

267000 $

Le projet d’Inge Express

Résidence Yildiz

Le projet est une résidence tant jolie que neuve achevée à Trabzon, où les immeubles disposent d’une vue imprenable sur la mer. En ce qui concerne le mode de paiement, cash ou par versements échelonnés sur une période de 12 mois.

Nombre de pièces

Nombre de salle de bains

Surface mini

Prix

1+3

2

190 m²

63.000 $

Résidence Yildiz

Enfin, vous devez être patient pendant le processus de recherche d’un logement. Consultez un honnête expert immobilier connaissant le marché immobilier dans la zone où vous souhaitez acheter un bien.

Nous dans Imtilak Immobilier, nous pouvons vous aider à acheter tous les types de biens immo tels que les appartements de prestige et les villas de luxe dans les plus beaux projets résidentiels à Istanbul, à Trabzon et dans les autres villes turques. La plupart de nos projets sont garantis par le Gouvernement turc et vous qualifient pour obtenir la nationalité turque.

Edité par Imtilak Immobilier ©

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