Modification du mécanisme d'évaluation immobilière en Turquie

Nouvelle décision sur l'évaluation des immobiliers des étrangers

Ces dernières années, le secteur immobilier qui connaît une forte croissance grâce au développement global en Turquie, devient une destination préférée par les investisseurs étrangers.

En fait, la situation stratégique sur diverses régions et les décisions prises par le gouvernement turc jouent un rôle important dans le domaine de l’investissement immobilier en Turquie. Dont le plus important est l’octroi de la nationalité turque contre l’achat d’un bien immobilier de plus de 250 mille de dollars.

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Par conséquent, 9469 étrangers, de 105 pays du monde entier obtiennent la citoyenneté turque, en achetant des biens immobiliers dans 43 villes en Turquie.

Donc, les ventes immobilières connaissent une grande croissance malgré les mesures imposées par le Covid-19, avec 40 mille de biens immobiliers vendus en 2020, et 126 mille de biens immobiliers vendus dans les 3 dernières années

Décision prévue sur l'évaluation immobilière des biens immobiliers des étrangers

On sait que la valeur de l'immobilier par lequel un étranger peut obtenir la nationalité turque déterminée par le rapport d'évaluation immobilière fait par des experts immobiliers spécialisés qui travaillent dans des entreprises privées accréditées par le ministère de l'Environnement et l’Urbanisme turc.

Alors, les observateurs indiquent que ce mécanisme est mal exploité, afin d'attirer le client à acheter une propriété à un prix plus bas.

Donc, l’évaluation de l’immobilier acheté par un étranger est faite désormais exclusivement par les experts désignant par les directorats du cadastre foncier. Ainsi que les rapports d'évaluation immobilière doivent être envoyés par l'e-mail, pas en main propre.

En effet, cette décision est entrée en vigueur après son annonce avec toutes les modifications prises par le ministère à la fin de mars.

 

Edité par Imtilak Immobilier ©

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Source : Emlakkulesi