Tout sur Bahcesehir à Istanbul : la zone des jardins

2023-07-08

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Tout sur Bahcesehir à Istanbul : la zone des jardins

Information sur le quartier Bahcesehir à Istanbul

Bahcesehir (ville des jardins), également connue comme la ville étonnante ; Il est situé dans un point stratégique au nord-ouest du lac Kucukcekmece, et a été ouvert au logement pour la première fois par le Département du logement collectif, qui est affilié à la Présidence du Conseil des ministres turc, à travers la construction d'une série de véritables pionnières projets immobiliers.

Où se trouve Bahcesehir ?

Bahcesehir qui est contrôlé par la municipalité de Basaksehir, se trouve au centre d’Istanbul dans la partie européenne de la ville. L’emplacement de Bahcesehir et d’Ispartakule est proche d’une gigantesque zone de projets tel que le troisième pont d’Istanbul, le troisième aéroport d’Istanbul, l’autoroute Nord Marmara qui relie les deux projets précédents, ce qui a entraîné une flambée de prix dans cette zone qui a de futurs investissements appropriés.

Bahcesehir

L'infrastructure de Bahcesehir

Bahcesehir s'étend sur une superficie totale de 4.703.000 mètres carrées où ont été construits 15400 appartements en plus d’une couverture végétale de différentes espèces d’arbres ; l’espace vert par personne est estimé à 12 mètres carrées.

La région a une station d’épuration de l'eau afin d’irriguer les espaces verts, cette station économise d'importantes quantités d'eau potable et renforce la durabilité des ressources en eau.

De plus, le lac de Bahcesehir, le plus grand lac artificiel en Turquie, s'étend sur une superficie totale de 300.000 mètres carrées où il est entouré d’une série des restaurants, des cafés, de clubs et des installations sociales.

Moyens de transport à Bahcesehir

Vu le moderne réseau routier et le chemin de fer, liant la partie européenne d'Istanbul à Edirne, l’accès à Bahcesehir à partir des autres régions d’Istanbul est très facile.

Le Gouvernement déploie des efforts pour résoudre le problème de transport à cause de l'insuffisance des moyens de transport publics qui relient la région aux autres centres vitaux.

Ce problème s'est manifesté suite à l’expansion de la zone après la grande affluence des investisseurs et des résidents.

Le Ministère de l'environnement et d’urbanisme a approuvé la création d’une nouvelle ligne de métro qui relie Esenyurt, Bahcesehir, Ispartakule à Mahmutbey et à Mecidiyekoy ; le trajet de Mecidiyekoy, Mahmutbey, Ispartakule, Esenyurt, à Bahcesehir atteint 16.4 km, elle est composée de 9 stations c.-à-d. la distance entre Bahcesehir et Mahmutbey exige 18 minutes.

Etablissements éducatifs et culturels à Bahcesehir

Bahcesehir se dispose d’un vaste réseau d'installations sociales, dont de nombreuses écoles secondaires, primaire et préparatoire, des centres médicaux, des centres de sécurité, des salles de théâtre, des bureaux de poste, des centres culturels et des centres commerciaux.

Distingué par  l'architecture la plus moderne, la région s'est vue attribuer le prix des projets urbains et les applications institutionnelles exceptionnelles par l’ONU-Habitat, lors du douzième congrès de programme qui se tient une fois tous les vingt ans dans l’objectif de promouvoir le développement durable des établissements humains sur le plan social et environnemental ainsi que l’accès à un logement décent pour tous.

La qualité des services de la municipalité de Bahcesehir 

Dans un bref délai, le Ministère de l'environnement turc et l’union européenne ont attribué plusieurs prix à la municipalité de Bahcesehir.

La zone dispose également de nombreuses installations sanitaires et de nouveaux marchés commerciaux auxquels le certificat de contrôle de qualité avait été octroyé (İSO 9001) en raison du haut niveau de services perfectionnés.

La nature de Bahcesehir

Marquée par les petits monticules, les collines et les vallées, la nature à Bahcesehir a une vraie beauté naturelle parallèlement aux marchés populaires, aux restaurants et  aux cafés en plus des centres commerciaux luxueux contenant des marques, tant internationales que locales.

Voici un lien vers les projets résidentiels les plus importants et les plus beaux recommandés par Imtilak Immobilier pour ceux qui recherchent des appartements à vendre à Bahcesehir.

Bahcesehir Istanbul

L’importance des biens immobiliers à Bahcesehir

Bénéficiant d'une attention particulière des investisseurs dans le secteur immobilier, Bahcesehir contient un grand nombre des complexes résidentiels luxueux qui sont dotés de hauts équipements de confort et de sécurité, de services sociaux et sanitaires ainsi que de nombreuses boutiques, des bureaux et des supermarchés.

La ville est devenue, ces dernières années, un important centre privilégié pour les investisseurs immobiliers, elle connaît également une augmentation du prix des propriétés, en particulier les régions proches du lac.

De plus, les observateurs prévoient une hausse de 50% des prix des propriétés après l’achèvement du projet de métro qui reliera Bahcesehir aux autres régions.

Grâce aux projets immobiliers de haute qualité, les valeurs immobilières de la région ont progressé au cours des dernières années. Les vastes espaces verts et la tranquillité de la région ont donc fait de Bahcesehir une des zones privilégiées des investisseurs.

Par conséquence, les investisseurs y affluent de plus en plus ce qui a provoqué une flambée des prix (5500 TL au mètre carré contre de 1000 à 1500 TL précédemment).

Vous pouvez voir certains de nos projets les plus importants dans la région à travers le tableau suivant :

Projet
Prix en dollar commencent à partir de
Prix en euro commencent à partir de
Mode de paiement
111,000 $
99,000 €
En espèces et en versements
114,000 $
102,000 €
En espèces et en versements
192,000 $
172,000 €
En espèces et en versements
219,000 $
196,000 €
En espèces et en versements
 

En savoir plus sur les offres d'Imtilak Immobilier pour ceux qui recherchent des appartements à vendre à Istanbul et des appartements à vendre à Istanbul en bord de mer.


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FAQ sur Bahcesehir à Istanbul

Situé au cœur d'Istanbul dans le côté européen, à 30km de Taksim, ou à environ une demi-heure en voiture.

A 20km d’Al-Fatih, ou à une demi-heure en voiture.

Accessible de tous les quartiers d’Istanbul, grâce à un réseau routier moderne qui l'entoure.

Bien sûr, Bahçeşehir est l'un des quartiers les plus prestigieux d'Istanbul, qui comprend de nombreuses résidences de luxe, équipées de tous les équipements de confort et de sécurité les plus élevés, en plus des installations sociales, des centres de santé…

Etendu sur 4,703 km2, Bahçeşehir qui comprend plus de 15 mille d’appartements, a une robe verte de différents arbres et plantes, ainsi que une infrastructure bien équipée et avancée.






La source : la municipalité de Basaksehir


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