Beylikduzu à Istanbul : Merveilleuse nouvelle vie

Beylikduzu à Istanbul : Merveilleuse nouvelle vie

« Beylikduzu est libre comme une hirondelle et le meilleur exemple de la coexistence et de la collaboration, O invités qui viennent à nous, soyez nos voisins, profitons tous de la joie et de l’espoir régné à Beylikduzu »
Ekrem Imamoglu : Ancien maire de Beylikduzu, maire d'Istanbul.

Beylikduzu est une banlieue moderne d'Istanbul, se caractérise par ses longues rues, ses étendues vertes, son air pur, son architecture sanitaire, ses installations médicales et éducatives développées et sa population instruite.

Où se trouve Beylikduzu à Istanbul?

Beylikduzu est située à l'ouest d'Istanbul, bordée à l'est par la région d’Avcılar, au nord par Esenyurt, à l'ouest par Buyukcekmece et au sud par la mer de Marmara.

Quelle est la distance entre Beylikduzu et le centre d'Istanbul?

La distance entre le centre-ville d'Istanbul et Beylikduzu est d'environ 40 km. Les intéressés se demandent: Quelle est la distance entre Beylikduzu et Taksim ? Celui qui vit dans les appartements de ce district remarque les installations touristiques et sociales, les équipements et les services récréatifs ultra modernes.

Si vous souhaitez visiter Sultanahmet et le square du Taksim, par exemple, les  réseaux routiers modernes comme le métrobus et le tramway vous y conduisent rapidement. Mais vous devez éviter les heures de pointe.

Avantages d'investissement immobilier à Beylikduzu

Aujourd’hui, le district assiste à un boom des investissements immobiliers de grande qualité, on prévoit encore de réaliser des bénéfices importants dans ce secteur. Par rapport aux autres banlieues d'Istanbul, la ville est la plus haute qualité et la plus organisée en termes de développement urbain.

Il est également prévu que la demande d'appartements à vendre dans cette zone augmentera à l’heure où les prix de l’immobilier montent de plus en plus parallèlement à la construction de la nouvelle ligne de métro " İncirli - Beylikduzu ".

Si nous prenons en considération le pourcentage de terrains à vendre dans la région, nous pouvons dire que les investissements immobiliers à Beylikduzu généreront des bénéfices très élevés dans les périodes à venir.

1. Richesse de services à Beylikdüzü - Universités, écoles et transports sécurisés

Grâce à l’augmentation du nombre des hôpitaux, des supermarchés, des usines, des centres commerciaux, de nouveaux projets immobiliers, des voies de transport, des collèges, des universités, la région a acquis une grande importance.

De même, la multiplication des écoles internationales et des universités a contribué à accroître le nombre des locataires dans les unités résidentielles, ce qui a encouragé les investisseurs pour y lancer des projets. La disponibilité des moyens de transport a énormément élevé les prix des propriétés.

Dans des évaluations effectuées par certaines agences immobilières, on a remarqué que la variation de prix de l'immobilier à Beylikduzu a atteint plus de 56% par mètre carré, en fonction de la proximité ou d’éloignement de la ligne de métrobus sur l'autoroute (E5).

2. Beylikduzu aux yeux des investisseurs

La région était précédemment loin des préoccupations des investisseurs en raison du faible développement des infrastructures, de son éloignement du centre de la ville et des difficultés de transport. Mais, aujourd'hui, elle connaît une rénovation urbaine de haute qualité et plus structurée, qui en a fait un centre de l'attention des investisseurs immobiliers, notamment après résoudre le problème de transport grâce aux nouveaux autobus visant à la lier au centre de la ville.

Connaissant une urbanisation systématique, parasismiques et de haute qualité au fil des derniers ans, Beylikduzu est devenue plus attrayante aux yeux d'investisseurs, à cause de la multiplication des complexes résidentiels dotés d’équipements sociaux, des centres d’attraction, des terrains de sport, des piscines tant couvertes qu’ouvertes, des centres de loisirs pour les enfants et des jardins, etc. Les caractéristiques précédentes ont contribué à y augmenter la valeur des propriétés et l’a mis en premier lieu.

Vivre à Beylikduzu - Comment était le début?

Environ 450 000 hectares de terres agricoles ont été déjà ajoutés à la zone de Beylikduzu. Avec le temps et après le début du mouvement de construction et d’organisation dans les années soixante-dix du siècle dernier, les habitants des vieux quartiers d'Istanbul et ceux venant d'autres villes ont constaté que la zone située sur la côte ouest, où se trouvent des maisons familiales de vacances, est une alternative très appropriée pour vivre dans un nouvel environnement loin du surpeuplement.

Certains nouveaux arrivants ont choisi le quartier de Gürpınar Mahallesi pour se loger en raison de trois facteurs principaux:

• Vastes étendues.
• Terres fertiles.
• Côte propre.

La zone de maisons familiales de vacances a été progressivement transformée en un environnement habitable en toutes saisons. Avec l'adoption de la Turquie d'un modèle de marché libre dans son économie et la création de la Direction générale du logement en 1984 sous le règne de l'ancien président Turgut Ozal, l'idée du logement collectif et de la création de complexes résidentiels est apparue.

L’ouverture de la municipalité de Gürpınar Mahallesi en 1989 a été un autre tournant majeur. Les taux élevés de déménagement vers plusieurs zones telles que Yakuplu, kavaklı, se sont accompagnés d'une augmentation du développement industriel dans la région, notamment, avec la création de sa principale zone industrielle "Organisesanayie bölgesi". Cela a joué un rôle majeur dans l’accélération du développement de la région de Beylikduzu.

Quels sont les quartiers de Beylikduzu à Istanbul?

Elle est composée de 10 quartiers :

Valeur économique de Beylikduzu

Beylikduzu est un centre économique important pour la ville d’Istanbul, grâce aux investissements croissants. Le district dispose d’une marina commerciale d’une superficie d’un 1,5 million de mètres carrés et de deux grandes zones industrielles, la première d’une superficie de 1600 dounams où 15 mille personnes travaillent, la deuxième d’une superficie de 450 dounams, près desquelles de nombreux sites industriels et commerciaux.

Beylikduzu est la zone la plus organisée d'Istanbul

La région contient également de vastes espaces verts, de multiples jardins et forêts, notamment le parc de la Vallée de la Vie ou le parc de la Vallée Verte. C'est l'un de nombreux jardins adjacents avec de grands espaces, à côté de la mer de Marmara.
Il propose une gamme unique de jeux gratuits pour enfants, de cascades, de ruisseaux et de fontaines.

Services médicaux et hôpitaux à Beylikduzu

Elle dispose de 4 hôpitaux privés, 34 cliniques dentaires, 13 centres médicaux pour les soins bucco-dentaires, 3 dispensaires, un centre de dialyse, 3 cliniques publiques et un hôpital d'Etat qui dessert les résidents à l'intérieur et autour de Beylikduzu.

Aperçu historique de la région de Beylikdüzü et de ses sites archéologiques

Son histoire remonte à la période de Byzance et à l'empire ottoman. Aujourd’hui, elle est l'une des zones les plus belles et les plus régulières d'Istanbul. Elle dispose de plusieurs sites archéologiques tels que :

Palais de sultan Abdelaziz

L’histoire de sa création remonte à l’empereur byzantin Romen Diyojen à la fin du XIe siècle. Le sultan ottoman Abdul Aziz avait pris le palais pour la chasse en raison de l'abondance des espèces d'oiseaux dans la région. Il est aujourd'hui un site touristique ouvert aux visiteurs.

Source d’Eau dans le champ de poires

Connus sous le nom de « source de Grand-mère Aicha ».

Activités culturelles à Beylikduzu au cours de l'année

De nombreux événements culturels et festivals ont lieu dans la région tout au long de l'année.

• Festival international des jeux populaires, en juillet.
• Festival de musique classique en août.
• Forum d'amour et de paix en septembre.
• Festival international de sculpture en octobre.