أسعار الشقق السكنية في إسطنبول 2021 | تعرف على أغلى أحياء المدينة

تعرفوا على أسعار الشقق السكنية في اسطنبول ذات القيمة الاستثمارية المرتفعة، وأسعار الإيجارات في بعض أحيائها 

أسعار الشقق السكنية في إسطنبول 2021 | تعرف على أغلى أحياء المدينة
1,884
2021-06-16 تاريخ آخر تحديث 2021-07-26

أسعار الشقق السكنية في إسطنبول 2021 | تعرف على أغلى أحياء المدينة

منصة أندكسا التي تهتم بالدراسة والتحليل قضايا العقارات في تركيا، نشرت في تقرير لها أسعار الشقق السكنية في إسطنبول 2021، ومتوسط سعر المتر المربع في بعض مناطقها التي تمتلك قيمة استثمارية عالية، وتضمن التقرير أيضاً معلومات عن متوسط أسعار الإيجار في مناطق إسطنبول.

نظرة على أسعار وإيجارات الشقق السكنية في أحياء إسطنبول

نشرت منصة Endeksa المتخصصة بالدراسات العقارية تقريراً، يتناول القيم الاستثمارية في قطاع الشقق السكنية، من خلال تقييم أسعار وإيجارات الشقق السكنية، في أحياء ومناطق إسطنبول ذات القيمة الاستثمارية الأعلى، وتصنيف المناطق والأحياء تبعاً لأسعار وإيجار الشقق السكنية فيها.

ووفقاً لبيانات التقرير، بلغ متوسط سعر المتر المربع في عموم ولاية إسطنبول 4 آلاف و644 ليرة تركية، ووصل متوسط سعر الشقة السكنية إلى 529 ألفاً و416 ليرة تركية، بينما بلغ متوسط إيجار المتر المربع في عموم ولاية إسطنبول 18.4 ليرة تركية، في حين وصل متوسط إيجار الشقة في إسطنبول 1769 ليرة تركية.

مشروع القصر الكبير | بيوك يالي مشروع القصر الكبير | بيوك يالي

ساريير تتصدر القائمة بثلاثة من أحيائها

في تصنيف الأحياء تبعاً للسعر الأعلى للشقق السكنية في تقرير منصة Endeksa، احتل ثلاثة أحياء في منطقة ساريير المراتب الثلاث الأولى بين أحياء إسطنبول الـ 50 التي شملها التقرير، وذلك من حيث سعر المتر المربع في الشقق السكنية في هذه الأحياء.

وفي التفاصيل احتل حي روملي حصار (Rumelihisarı) في منطقة ساريير المرتبة الأولى، بين أحياء إسطنبول ذات السعر الأعلى للمتر المربع السكني، حيث بلغ متوسط سعر المتر المربع الواحد في الشقق السكنية لهذا الحي 28 ألفاً و371 ليرة تركية، وبلغ متوسط سعر الشقة السكنية فيه 4 ملايين و737 ألفاً و957 ليرة تركية.

أسعار الشقق السكنية في إسطنبول

جاء من بعده في المرتبة الثانية حي بنار (Pınar) في ساريير، بمتوسط سعر بلغ 28 ألفاً و188 ليرة تركية، للمتر المربع الواحد، وبلغ متوسط سعر الشقة السكنية في هذا الحي 5 ملايين و271 ألفاً و156 ليرة تركية.

بينما كانت المرتبة الثالثة من نصيب حي إستنيا (İstinye) في ساريير، حيث بلغ متوسط سعر المتر المربع الواحد في الشقق السكنية في هذا الحي 27 ألفاً و130 ليرة تركية، ووصل متوسط سعر الشقة السكنية فيه إلى 6 ملايين و456 ألف و940 ليرة تركية.

وكانت بيانات أسعار بيع وإيجار الشقق السكنية في الأحياء الـ 50 التي تناولها التقرير على الشكل التالي:

الحي
المنطقة
متوسط سعر المتر المربع (ليرة تركية)
متوسط سعر الشقة (ليرة تركية)
متوسط إيجار المتر المربع
(ليرة تركية)
متوسط إيجار الشقة
(ليرة تركية)
روملي حصار
Rumelihisarı
ساريير
Sarıyer
28.371 
4.737.957 
21,1 
2.023 
بنار
Pınar
ساريير
Sarıyer
28.188 
5.271.156 
18,9 
2.210 
إستنيا
İstinye
ساريير
Sarıyer
27.130 
6.456.940 
27,0 
3.134 
حربية
Harbiye
شيشلي
Şişli
25.948 
4.748.484 
29,3 
3.368 
يني كوي
Yeniköy
ساريير
Sarıyer
25.528 
6.382.000 
26,7 
2.647 
تشاملي تبي
Çamlıtepe
ساريير
Sarıyer
25.393 
4.316.810 
21,2 
2.792 
كورو تشسمه
Kuruçeşme
بشكتاش
Beşiktaş
25.239 
4.391.586 
30,6 
2.970 
بيبيك
Bebek
بشكتاش
Beşiktaş
25.071 
4.011.360 
36,9 
3.909 
بوليغون
Poligon
ساريير
Sarıyer
24.835 
6.308.090 
23,7 
3.176 
لوازم
Levazım
بشكتاش
Beşiktaş
24.796 
4.537.668 
35,3 
5.723 
كريتش بورنو
Kireçburnu
ساريير
Sarıyer
22.645 
5.208.350 
25,2 
2.750 
ليفينت
Levent
بشكتاش
Beşiktaş
22.412 
4.661.696 
35,1 
4.073 
أولوس
Ulus
بشكتاش
Beşiktaş
22.381 
4.364.295 
35,6 
4.487 
إيتيلير
Etiler
بشكتاش
Beşiktaş
22.333 
3.930.608 
33,0 
3.991 
كازلي تششمه
Kazlıçeşme
زيتون بورنو
Zeytinburnu
20.737 
3.027.602 
36,5 
9.020 
رشيد باشا
Reşitpaşa
ساريير
Sarıyer
20.718 
5.013.756 
22,5 
2.794 
بيوك ديري
Büyükdere
ساريير
Sarıyer
20.563 
4.523.860 
24,1 
2.534 
أورتا كوي
Ortaköy
بشكتاش
Beşiktaş
20.524 
3.058.076 
28,9 
2.834 
كولتور
Kültür
بشكتاش
Beşiktaş
20.284 
2.961.464 
33,5 
4.047 
أكات
Akat
بشكتاش
Beşiktaş
19.944 
3.390.480 
34,1 
3.989 
أيازا
Ayazağa
ساريير
Sarıyer
18.942 
2.519.286 
25,0 
2.352 
يشيل يورت
Yeşilyurt
بكر كوي
Bakırköy
18.590 
3.197.480 
35,3 
7.031 
تاراباي
Tarabya
ساريير
Sarıyer
18.310 
3.735.240 
24,7 
2.842 
أميرغان
Emirgan
ساريير
Sarıyer
18.269 
3.635.531 
34,0 
3.736 
فنار بهجه
Fenerbahçe
كادي كوي
Kadıköy
18.065 
2.980.725 
33,1 
5.793 
بال مومجو
Balmumcu
بشكتاش
Beşiktaş
17.997 
2.987.502 
33,5 
3.586 
جادي بوستان
Caddebostan
كادي كوي
Kadıköy
17.948 
2.763.992 
36,0 
5.757 
أجارلار
Acarlar
بيكوز
Beykoz
17.769 
8.671.272 
38,1 
8.954 
أرناؤوط كوي
Arnavutköy
بشكتاش
Beşiktaş
17.691 
2.848.251 
34,5 
3.625 
فراح أيفلر
Ferahevler
ساريير
Sarıyer
17.626 
3.401.818 
24,9 
2.688 
كارا أغاتش
Karaağaç
بيوك شكمجه
Büyükçekmece
17.366 
6.147.564 
29,7 
 11.004 
بيلار بيي
Beylerbeyi
أوسكودار
Üsküdar
17.040 
2.828.640 
20,4 
2.226 
نسبتيه
Nisbetiye
بشكتاش
Beşiktaş
16.537 
2.464.013 
35,1 
4.595 
أتاكوي القسم الأول
Ataköy 1. Kısım
بكر كوي
Bakırköy
16.164 
3.798.540 
28,0 
4.753 
قنديللي
Kandilli
أسكودار
Üsküdar
15.382 
3.999.320 
34,3 
3.668 
غوك تورك مركز
Göktürk Merkez
أيوب سلطان
Eyüpsultan
14.712 
3.118.944 
30,8 
3.601 
تبي أورن
Tepeören
توزلا
Tuzla
13.716 
3.950.208 
15,2 
3.621 
عمرلي
Ömerli
تشكمه كوي
Çekmeköy
13.407 
3.740.553 
27,8 
9.069 
شينليك كوي
Şenlikköy
بكركوي
Bakırköy
13.063 
3.095.931 
28,4 
5.897 
ديميرجي كوي
Demirciköy
ساريير
Sarıyer
12.951 
5.219.253 
32,6 
 13.794 
باسن كوي
Basınköy
بكركوي
Bakırköy
12.722 
3.002.392 
30,0 
7.417 
أناضولو حصار
Anadolu Hisarı
بيكوز
Beykoz
12.489 
3.222.162 
24,7 
3.529 
أسكومرو كوي
Uskumruköy
ساريير
Sarıyer
11.996 
3.430.856 
31,2 
9.110 
زكريا كوي
Zekeriyaköy
ساريير
Sarıyer
11.873 
2.991.996 
33,4 
6.379 
ألكينت 2000
Alkent 2000
بيوك شكمجه
Büyükçekmece
11.303 
3.526.536 
22,6 
3.676 
كوم كوي
Kumköy
ساريير
Sarıyer
11.003 
3.245.885 
27,0 
5.001 
كوم كوي (كليوس)
Kumköy (kilyos)
ساريير
Sarıyer
11.003 
3.245.885 
27,0 
5.001 
ريفا
Riva
بيكوز
Beykoz
10.238 
3.235.208 
15,0 
4.947 
رشادية
Reşadiye
تشكمه كوي
Çekmeköy
9.305 
3.777.830 
16,7 
6.015 
تورك أوبا
Türkoba
بيوك شكمجه
Büyükçekmece
7.257 
3.236.622 
18,6 
7.363 

 

تحرير: امتلاك العقارية©

المصدر: Endeksa

هل أعجبك موضوعنا؟ يمكنك مشاركته مع أصدقائك!

اخترنا لك
تركيا تبيع أكثر من 1.2 مليون عقار خلال النصف الأول من عام 2021

بيع أكثر من 1.2 مليون عقار خلال النصف الأول من هذا العام في تركيا، وفقاً للبيانات الصادرة عن مديرية الطابو والمسح العقار...

2021-07-17
515
تركيا تتصدر أوربا في زيادة أسعار العقارات وإيجاراتها

تصدرت تركيا دول أوربا بأعلى زيادة سنوية في أسعار وإيجار الشقق السكنية بحسب بيانات مكتب إحصاءات أوروبا.

2021-07-17
582

سياسة الخصوصية

نحن نستخدم ملفات تعريف الارتباط "الكوكيز" لنمنحك أفضل تجربة مستخدم ممكنة. تعرف على المزيد حول كيفية استخدامها