ابحث عن شقتك

عقارات للاستثمار في تركيا 2021

ما الأمور المهمّة التي يجب الانتباه إليها أثناء شراء عقارات للاستثمار في تركيا؟ وكيف تعثر على أفضل فرص استثمار في تركيا عبر الاستثمار العقاري في تركيا؟

346 إعجاب

عدد العقارات: 174
6/2022
قصور المارينا  IMT - 1304
citizenship مناسب لشروط الجنسية التركية
قصور المارينا IMT - 1304
الدفع بالتقسيط

شقق للبيع في بيليك دوزو اسطنبول، بأسعار مميزة، ضمن مجمع سكني فاخر يعد فرصةً استثمارية، وفرصة للحصول...

يبدأ من

167,000 $

12/2021
قصور البحيرة  IMT - 685
citizenship مناسب لشروط الجنسية التركية
قصور البحيرة IMT - 685
الدفع بالتقسيط

شقق للبيع في سكاريا بإطلالة خلابة على بحيرة صبنجة، وفرصة استثمارية واعدة في أحد أهم المراكز السياحية...

يبدأ من

121,000 $

12/2021
أوركيدا  IMT - 1302
citizenship مناسب لشروط الجنسية التركية
أوركيدا IMT - 1302
الدفع نقداً

شقق للبيع في سلطان غازي في اسطنبول الجانب الأوروبي، وفرصة استثمارية واعدة وموافقة لشروط الحصول على ا...

يبدأ من

134,000 $

2022
مساكن نيلوفر IMT - 1054
citizenship مناسب لشروط الجنسية التركية
مساكن نيلوفر IMT - 1054
الدفع بالتقسيط

شقق للبيع في بورصة بأسعار مميزة وبالتقسيط، ضمن مجمع سكني فاخر، وبالقرب من مركز مدينة بورصة، وفرصة لل...

يبدأ من

103,000 $

9/2022
شاطئ بالم  IMT - 299
citizenship مناسب لشروط الجنسية التركية
شاطئ بالم IMT - 299
الدفع بالتقسيط

شقق فاخرة للبيع في اسطنبول بإطلالة خلابة على البحر، ضمن منطقة بيليكدوزو، بأسعار مميزة مع إمكانية الد...

يبدأ من

248,000 $

2022
مساكن أنطاليا IMT - 793
الدفع بالتقسيط

شقق للبيع في انطاليا ضمن منطقة كيبيز في بيئة طبيعية جميلة، وضمن مجمع سكني فاخر، بأسعار مميزة مع توفر...

يبدأ من

170,000 $

9/2023
غيناب كايتهانه IMT - 296
الدفع بالتقسيط

شقق فاخرة للبيع في إسطنبول الأوروبية مع فرصة التقسيط، ضمن منطقة كاغد خانة المصنفة كأحد أهم مناطق الم...

يبدأ من

162,000 $

12/2021
يشيل بورصا IMT - 1051
الدفع نقداً

شقق للبيع في بورصة في منطقة مودانيا الساحلية والراقية، ضمن مجمع سكني فاخر، مع إطلالة بحرية خلابة، وب...

يبدأ من

70,000 $

استثمارات العقارات في تركيا

هل تبحث عن عقارات للاستثمار في تركيا؟ وهل تعلم ما هي الأمور التي يجب الانتباه إليها عند التملك ضمن عقارات تركيا الاستثمارية؟

من أين يتم شراء العقارات الاستثمارية؟ ومتى يمكن شراء العقارات الاستثمارية؟

يعد الاستثمار العقاري في تركيا من افضل المجالات للاستثمار، وفي شركة امتلاك العقارية نقدم خدماتنا للراغبين بالعثور على أفضل فرص الاستثمار في تركيا عن طريق شراء عقار، وذلك عبر أرقى شركات العقار المختصّة بمجال الإنشاءات والتطوير العقاري.

جدير بالذكر أن تركيا خلال النصف الأول من العام 2020 قد سجلت أعلى مبيعات عقارية للأجانب في تاريخها، مما يدل على نمو الاستثمار الأجنبي باستمرار في تركيا.

استثمار عقارات في تركيا - أهم النصائح

  • التحقّق من أهليّة البائع أو المسؤول عن بيع العقار؛ من حيث امتلاكه الحقّ في تنفيذ عمليّة البيع.
  • التأكّد من عدم وجود أيّ مالك أو مشترٍ آخر للعقار، هذه هي الضمانة الحقيقة عند الاستثمار فى تركيا.
  • التحقّق من خلوّ العقار من الحقوق الناتجة عن الرهن العقاريّ أو الإيجار أو أية حقوق أُخرى.
  • زيارة موقع العقار والتأكّد من مدى صلاحيته ومناسبته للاستخدام في السكن أو العمل أو الهدف الخاصّ من شرائه.
  • الحصول على نسخة من عقد ملكيّة العقار للتأكّد من أنّ صاحبه السّابق لم يقم بأيّ شكلٍ من أشكال نقل الملكيّة، وللتأكّد من عدم وجود حقوق مترتّبة عليه.
  • التأكّد من مطابقة المساحة والمواصفات والمعلومات الواردة في سند الملكية (الطابو)مع شكل العقار في الواقع.
 

عند اتخاذ قرارٍ للاستثمار العقارى، يُنصح بتحديد الميزانية اللازمة لشراء العقار الاستثماري، مع الابتعاد عن القروض العقارية المصرفية ذات الفوائد المضافة عند شراء العقارات من هذا النوع، حيث تكون هذه الفوائد البنكية - في معظم الأحيان - مساوية لمقدار الربح الاستثماري المتوقع أو أكثر منه، بالإضافة إلى احتمالية حدوث صعوبات في انتظام سداد الأقساط العقارية، مما قد يترتب عليه فرض جزاءات مالية أخرى، قد تحرمك من فرصة العثور على افضل استثمار في تركيا.

من الضروري كذلك الانتباه الى أن المبلغ المخصص من أجل الاستثمار العقاري في تركيا، لابدَّ أن يكون مبلغاً فائضاً عن الاحتياجات الأساسية لدى المالك، وذلك من باب الحيطة، فقد تحصل خسارة إذا اضطر المستثمر للبيع فجأة للحصول على السيولة اللازمة، كما أن عمليات البيع نفسها من الصعب أن تتم بسرعة.

ولا يُنصح بالتركيز على المناطق المشهورة ذات الأسعار المرتفعة في المدن الكبرى، بل يُنصح بالتوجه إلى المناطق الجديدة وقيد التطوير العقاري، مثل الاستثمار في شراء شقق صغيرة في منطقة بيليك دوزو لأنها سهلة التأجير ومرغوبة من قبل أهل البلد والوافدين إليها.

الاستثمار العقاري في تركيا 2021 - اهم المميزات

يعتبر الاستثمار ضمن عقارات اسطنبول على سبيل المثال، استثماراً مميّزاً بكافّة صوره، من حيث عائداته وأرباحه، ولكن شريطة اتّخاذ التدابير اللازمة لنجاحه. وفيما يلي نستعرض أهمّ عوامل نجاح استثمار العقار في تركيا، بما يكفل العثور على فرص استثمارية في تركيا، تحقق الهدف المنشود لدى المستثمرين.

كيف ينجح الاستثمار العقاري في تركيا

  1. عند الاستثمار في العقار احرص على اختيار الموقع الأنشط عقاريّاً، فهو أغلى من الذهب!
  2. إذا احترت في استثمار تركيا، فعليك بالمجمعات السكنية، فهي الأكثر طلباً، والأعلى ربحاً.
  3. الاستثمار ضمن قدرة المستثمر المالية، لا تقترض أكثر من طاقتك، ولا تستثمر بأقل من ميزانيتك فتفوت فرصاً وتفقد أخرى!
  4. تنويع الاستثمار العقاري، بين سكني وتجاري ما أمكن ذلك.
  5. اختيار المستشار العقاري المناسب، إنّ خير من استشرت الخبير الأمين.

استثمار العقار في تركيا - ما هو الخيار الأنسب؟

الجواب عن هذا التساؤل يختلف باختلاف الزمان والمكان والميزانية المعدة للاستثمار، فقد تكون الأراضي المخصصة من أجل استثمار عقاري في تركيا، أو بهدف الاستثمار الزراعي في تركيا هي الخيار الأفضل، وقد يكون العثور على شقق للاستثمار في تركيا أو الاستثمار في المحلات التجارية أو العمارات الجاهزة، هو الخيار الأنسب، فالأمر مرتبط بالميزانية، والزمن المخصص للدورة الاستثمارية، والمدينة المستهدفة داخل تركيا، وقد عثر كثير من المستثمرين العرب على سوق خصب، وفرص واعدة عند الاستثمار في السوق التركي باحثين عن افضل الاستثمارات في تركيا.

 

تحرير: امتلاك العقارية©

تقرير منطقة اسطنبول

عدد السكان

عدد السكان

متوسط الأعمار

متوسط الأعمار

الحالة المدنية
الحالة الاجتماعية
عدد السكان
الحالة التعليمية

أسعار العقارات

المدن الأكثر إقبالا من المستثمرين الأجانب

الجنسيات الاكثر تملكا في تركيا

Loading...

سياسة الخصوصية

نحن نستخدم ملفات تعريف الارتباط "الكوكيز" لنمنحك أفضل تجربة مستخدم ممكنة. تعرف على المزيد حول كيفية استخدامها