ابحث عن شقتك

عقارات للاستثمار في تركيا 2021

ما الأمور المهمّة التي يجب الانتباه إليها أثناء شراء عقارات للاستثمار في تركيا؟ وكيف تعثر على أفضل فرص استثمار في تركيا عبر الاستثمار العقاري في تركيا؟

346 إعجاب

عدد العقارات: 159
6/2021
مشروع توركانا  IMT - 281
citizenship مناسب لشروط الجنسية التركية
مشروع توركانا IMT - 281
الدفع بالتقسيط

شقق للبيع في اسطنبول ضمن منطقة كوجوك جكمجة الحيوية وقرب أهم المشاريع الحيوية في اسطنبول، فرصة استثما...

يبدأ من

110,000 $

جاهز
مساكن إعمار  IMT - 420
citizenship مناسب لشروط الجنسية التركية
مساكن إعمار IMT - 420
الدفع بالتقسيط

شقق للبيع في اسطنبول الآسيوية ضمن منطقة اسكودار, الشقق فرصة استثمارية بتصميم فندقي مع إمكانية الدفع...

يبدأ من

800,000 $

جاهز
مساكن أفشار IMT - 783
الدفع نقداً

شقق للبيع في انطاليا ضمن منطقة كيبيز الحيوية، خدمات مميزة ومساحات واسعة ضمن المشروع, وبالقرب من أهم...

يبدأ من

47,000 $

10/2021
فلل إيفا  IMT - 782
citizenship مناسب لشروط الجنسية التركية
فلل إيفا IMT - 782
الدفع نقداً

فلل فاخرة للبيع في انطاليا ضمن منطقة بيليك، بمواصفات راقية ومناسبة للاستثمار العقاري مع فرصة للحصول...

يبدأ من

476,000 $

جاهز
مركز شانلي التجاري  IMT - 778
citizenship مناسب لشروط الجنسية التركية
مركز شانلي التجاري IMT - 778

مكاتب ومحلات تجارية للبيع في أنطاليا ضمن منطقة مراد باشا في بلدية لارا السياحية، بمعايير عصرية، وأسع...

يبدأ من

114,000 $

8/2021
دينغي كارتال  IMT - 419
citizenship مناسب لشروط الجنسية التركية
دينغي كارتال IMT - 419
الدفع بالتقسيط

شقق للبيع في اسطنبول الآسيوية ضمن منطقة كارتال بمواصفات وخدمات راقية وبأسعار مميزة وحسومات من شركة ا...

يبدأ من

89,000 $

6/2021
فلل غراندا  IMT - 775
citizenship مناسب لشروط الجنسية التركية
فلل غراندا IMT - 775
الدفع نقداً

فلل للبيع في انطاليا ضمن منطقة بيليك، بأسعار مميزة ومواصفات فاخرة، ضمن أحدى أهم منطاق انطاليا، وفرصة...

يبدأ من

540,000 $

جاهز
فيلا الدعاجي  IMT - 773
citizenship مناسب لشروط الجنسية التركية
فيلا الدعاجي IMT - 773
الدفع نقداً

فيلا فاخرة للبيع في أنطاليا تركيا، مجددة بالكامل، وجاهزة للسكن، بسعر مغري ضمن موقع هادئ محاط بالطبيع...

يبدأ من

332,000 $

 

استثمارات العقارات في تركيا

هل تبحث عن عقارات للاستثمار في تركيا؟ وهل تعلم ما هي الأمور التي يجب الانتباه إليها عند شراء عقار للاستثمار في تركيا؟

من أين يتم شراء العقارات الاستثمارية؟ ومتى يمكن شراء العقارات الاستثمارية؟

يعد الاستثمار العقاري في تركيا من افضل المجالات للاستثمار، وفي شركة امتلاك العقارية نقدم خدماتنا للراغبين بالعثور على أفضل فرص الاستثمار في تركيا عن طريق شراء عقار، وذلك عبر أرقى شركات العقار المختصّة بمجال الإنشاءات والتطوير العقاري.

جدير بالذكر أن تركيا خلال النصف الأول من العام 2020 قد سجلت أعلى مبيعات عقارية للأجانب في تاريخها، مما يدل على نمو الاستثمار الأجنبي باستمرار في تركيا.

استثمار عقارات في تركيا - أهم النصائح

  • التحقّق من أهليّة البائع أو المسؤول عن بيع العقار؛ من حيث امتلاكه الحقّ في تنفيذ عمليّة البيع.
  • التأكّد من عدم وجود أيّ مالك أو مشترٍ آخر للعقار، هذه هي الضمانة الحقيقة عند الاستثمار فى تركيا.
  • التحقّق من خلوّ العقار من الحقوق الناتجة عن الرهن العقاريّ أو الإيجار أو أية حقوق أُخرى.
  • زيارة موقع العقار والتأكّد من مدى صلاحيته ومناسبته للاستخدام في السكن أو العمل أو الهدف الخاصّ من شرائه.
  • الحصول على نسخة من عقد ملكيّة العقار للتأكّد من أنّ صاحبه السّابق لم يقم بأيّ شكلٍ من أشكال نقل الملكيّة، وللتأكّد من عدم وجود حقوق مترتّبة عليه.
  • التأكّد من مطابقة المساحة والمواصفات والمعلومات الواردة في سند الملكية (الطابو)مع شكل العقار في الواقع.

عند اتخاذ قرارٍ للاستثمار العقارى، يُنصح بتحديد الميزانية اللازمة لشراء العقار الاستثماري، مع الابتعاد عن القروض العقارية المصرفية ذات الفوائد المضافة عند شراء العقارات من هذا النوع، حيث تكون هذه الفوائد البنكية - في معظم الأحيان - مساوية لمقدار الربح الاستثماري المتوقع أو أكثر منه، بالإضافة إلى احتمالية حدوث صعوبات في انتظام سداد الأقساط العقارية، مما قد يترتب عليه فرض جزاءات مالية أخرى، قد تحرمك من فرصة العثور على افضل استثمار في تركيا.

من الضروري كذلك الانتباه الى أن المبلغ المخصص من أجل الاستثمار العقاري في تركيا، لابدَّ أن يكون مبلغاً فائضاً عن الاحتياجات الأساسية لدى المالك، وذلك من باب الحيطة، فقد تحصل خسارة إذا اضطر المستثمر للبيع فجأة للحصول على السيولة اللازمة، كما أن عمليات البيع نفسها من الصعب أن تتم بسرعة.

ولا يُنصح بالتركيز على المناطق المشهورة ذات الأسعار المرتفعة في المدن الكبرى، بل يُنصح بالتوجه إلى المناطق الجديدة وقيد التطوير العقاري، مثل الاستثمار في شراء شقق صغيرة في منطقة بيليك دوزو لأنها سهلة التأجير ومرغوبة من قبل أهل البلد والوافدين إليها.

الاستثمار العقاري في تركيا 2021 - اهم المميزات

يعتبر الاستثمار العقاري في اسطنبول على سبيل المثال، استثماراً مميّزاً بكافّة صوره، من حيث عائداته وأرباحه، ولكن شريطة اتّخاذ التدابير اللازمة لنجاحه. وفيما يلي نستعرض أهمّ عوامل نجاح استثمار العقار في تركيا، بما يكفل العثور على فرص استثمارية في تركيا، تحقق الهدف المنشود لدى المستثمرين.

كيف ينجح الاستثمار العقاري في تركيا

  1. عند الاستثمار في العقار احرص على اختيار الموقع الأنشط عقاريّاً، فهو أغلى من الذهب!
  2. إذا احترت في استثمار تركيا، فعليك بالمجمعات السكنية، فهي الأكثر طلباً، والأعلى ربحاً.
  3. الاستثمار ضمن قدرة المستثمر المالية، لا تقترض أكثر من طاقتك، ولا تستثمر بأقل من ميزانيتك فتفوت فرصاً وتفقد أخرى!
  4. تنويع الاستثمار العقاري، بين سكني وتجاري ما أمكن ذلك.
  5. اختيار المستشار العقاري المناسب، إنّ خير من استشرت الخبير الأمين.

استثمار العقار في تركيا - ما هو الخيار الأنسب؟

الجواب عن هذا التساؤل يختلف باختلاف الزمان والمكان والميزانية المعدة للاستثمار، فقد تكون الأراضي المخصصة من أجل استثمار عقاري في تركيا، أو بهدف الاستثمار الزراعي في تركيا هي الخيار الأفضل، وقد يكون العثور على شقق للاستثمار في تركيا أو الاستثمار في المحلات التجارية أو العمارات الجاهزة، هو الخيار الأنسب، فالأمر مرتبط بالميزانية، والزمن المخصص للدورة الاستثمارية، والمدينة المستهدفة داخل تركيا، وقد عثر كثير من المستثمرين العرب على سوق خصب، وفرص واعدة عند الاستثمار في السوق التركي باحثين عن افضل الاستثمارات في تركيا، ومن ذلك الاستثمار في تركيا للاردنيين، والاستثمار في تركيا للسوريين.

تحرير: امتلاك العقارية©

تقرير منطقة اسطنبول

عدد السكان

عدد السكان

متوسط الأعمار

متوسط الأعمار

الحالة المدنية
الحالة الاجتماعية
عدد السكان
الحالة التعليمية

أسعار العقارات

المدن الأكثر إقبالا من المستثمرين الأجانب

الجنسيات الاكثر تملكا في تركيا

Loading...
سياسة الخصوصية

نحن نستخدم ملفات تعريف الارتباط "الكوكيز" لنمنحك أفضل تجربة مستخدم ممكنة. تعرف على المزيد حول كيفية استخدامها