مكاتب تجارية بجانب محطة مترو مباشرةً، تمثل فرصة استثمارية مميزة مع خصم خاص من امتلاك العقارية.

ابحث عن شقتك

عقارات للاستثمار في تركيا 2020

ما الأمور المهمّة التي يجب الانتباه إليها أثناء شراء عقارات للاستثمار في تركيا؟ وكيف تعثر على أفضل فرص استثمار في تركيا عبر الاستثمار العقاري في تركيا؟

346 إعجاب

عدد العقارات: 75
جاهز
حياة مرمرة IMT - 208
الدفع بالتقسيط

شقق للبيع في بيليك دوزو اسطنبول الجانب الاوروبي بارخص الاسعار مع امكانية التقسيط مع اطلالة على بحر م...

يبدأ من

58,000 $

جاهز
شقق للبيع في كوجالي تركيا - مجمع زيراي IMT-600
الدفع بالتقسيط

شقق للبيع في كوجالي تركيا في منطقة إزميت ضمن مجمع زيراي. شقق رخيصة وجاهزة للسكن كما يتوفر فيها خياري...

يبدأ من

38,000 $

جاهز
مكاتب للبيع في اسطنبول - مكاتب أكسس IMT- 311
الدفع نقداً

شاهد عروض امتلاك ومكاتب للبيع في اسطنبول بايرم باشا. تتميز مكاتب أكسس بتواجدها بمحاذاة محطة مترو مبا...

يبدأ من

268,000 $

جاهز
فلل للبيع في تركيا - فلل كومفورت صبنجة IMT - 668
الدفع نقداً

فلل للبيع في صبنجة تركيا ضمن مشروع فلل كومفورت صبنجة. يمتاز المشروع بموقعه المميز في أحضان الطبيعة ا...

يبدأ من

139,000 $

جاهز
شقق للبيع في اسطنبول على البحر - مجمع أتاكوي IMT-198
الدفع نقداً

تتوفر لدى امتلاك العقارية شقق للبيع في اسطنبول على البحر ضمن مجمع أتاكوي الذي يجاور بحر مرمرة، في بي...

يبدأ من

314,000 $

2020
شقق للبيع في صبنجة سكاريا - مشروع نهر سكاريا IMT - 667
الدفع نقداً

شاهد عروض امتلاك العقارية وشقق للبيع في صبنجة سكاريا ضمن مجمع «نهر سكاريا» الذي يقع في منطقة أضا باز...

يبدأ من

41,000 $

جاهز
شقق للبيع في صبنجة التركية - دمير سكاريا IMT - 666
الدفع نقداً

تتوفر لدى امتلاك العقارية شقق للبيع في صبنجة التركية ضمن مشروع دمير سكاريا في أحضان الطبيعة الساحرة،...

يبدأ من

70,000 $

2021
شقق للبيع في اسطنبول بيليك دوزو - مشروع براند إسطنبول IMT-197
الدفع نقداً

مشروع مميز من مشاريع امتلاك العقارية حيث شقق للبيع في بيليك دوزو اسطنبول، اسعار ومنطقة مميزة وبيع با...

يبدأ من

178,000 $

 

استثمارات العقارات في تركيا

هل تبحث عن عقارات للاستثمار في تركيا؟ وهل تعلم ما هي الأمور التي يجب الانتباه إليها عند شراء عقار للاستثمار في تركيا؟

من أين يتم شراء العقارات الاستثمارية؟ ومتى يمكن شراء العقارات الاستثمارية؟

يعد الاستثمار العقاري في تركيا من افضل المجالات للاستثمار، وفي شركة امتلاك العقارية نقدم خدماتنا للراغبين بالعثور على أفضل فرص الاستثمار في تركيا عن طريق شراء عقار، وذلك عبر أرقى شركات العقار المختصّة بمجال الإنشاءات والتطوير العقاري.

جدير بالذكر أن تركيا خلال النصف الأول من العام 2020 قد سجلت أعلى مبيعات عقارية للأجانب في تاريخها، مما يدل على نمو الاستثمار الأجنبي باستمرار في تركيا.

استثمار عقارات في تركيا - أهم النصائح

  • التحقّق من أهليّة البائع أو المسؤول عن بيع العقار؛ من حيث امتلاكه الحقّ في تنفيذ عمليّة البيع.
  • التأكّد من عدم وجود أيّ مالك أو مشترٍ آخر للعقار، هذه هي الضمانة الحقيقة عند الاستثمار فى تركيا.
  • التحقّق من خلوّ العقار من الحقوق الناتجة عن الرهن العقاريّ أو الإيجار أو أية حقوق أُخرى.
  • زيارة موقع العقار والتأكّد من مدى صلاحيته ومناسبته للاستخدام في السكن أو العمل أو الهدف الخاصّ من شرائه.
  • الحصول على نسخة من عقد ملكيّة العقار للتأكّد من أنّ صاحبه السّابق لم يقم بأيّ شكلٍ من أشكال نقل الملكيّة، وللتأكّد من عدم وجود حقوق مترتّبة عليه.
  • التأكّد من مطابقة المساحة والمواصفات والمعلومات الواردة في سند الملكية (الطابو)مع شكل العقار في الواقع.

عند اتخاذ قرارٍ للاستثمار العقارى، يُنصح بتحديد الميزانية اللازمة لشراء العقار الاستثماري، مع الابتعاد عن القروض العقارية المصرفية ذات الفوائد المضافة عند شراء العقارات من هذا النوع، حيث تكون هذه الفوائد البنكية - في معظم الأحيان - مساوية لمقدار الربح الاستثماري المتوقع أو أكثر منه، بالإضافة إلى احتمالية حدوث صعوبات في انتظام سداد الأقساط العقارية، مما قد يترتب عليه فرض جزاءات مالية أخرى، قد تحرمك من فرصة العثور على افضل استثمار في تركيا.

من الضروري كذلك الانتباه الى أن المبلغ المخصص من أجل الاستثمار العقاري في تركيا، لابدَّ أن يكون مبلغاً فائضاً عن الاحتياجات الأساسية لدى المالك، وذلك من باب الحيطة، فقد تحصل خسارة إذا اضطر المستثمر للبيع فجأة للحصول على السيولة اللازمة، كما أن عمليات البيع نفسها من الصعب أن تتم بسرعة.

ولا يُنصح بالتركيز على المناطق المشهورة ذات الأسعار المرتفعة في المدن الكبرى، بل يُنصح بالتوجه إلى المناطق الجديدة وقيد التطوير العقاري، مثل الاستثمار في شراء شقق صغيرة في منطقة بيليك دوزو لأنها سهلة التأجير ومرغوبة من قبل أهل البلد والوافدين إليها.

الاستثمار العقاري في تركيا 2020 - اهم المميزات

يعتبر الاستثمار العقاري في اسطنبول على سبيل المثال، استثماراً مميّزاً بكافّة صوره، من حيث عائداته وأرباحه، ولكن شريطة اتّخاذ التدابير اللازمة لنجاحه. وفيما يلي نستعرض أهمّ عوامل نجاح استثمار العقار في تركيا، بما يكفل العثور على فرص استثمارية في تركيا، تحقق الهدف المنشود لدى المستثمرين.

كيف ينجح الاستثمار العقاري في تركيا

  1. عند الاستثمار في العقار احرص على اختيار الموقع الأنشط عقاريّاً، فهو أغلى من الذهب!
  2. إذا احترت في استثمار تركيا، فعليك بالمجمعات السكنية، فهي الأكثر طلباً، والأعلى ربحاً.
  3. الاستثمار ضمن قدرة المستثمر المالية، لا تقترض أكثر من طاقتك، ولا تستثمر بأقل من ميزانيتك فتفوت فرصاً وتفقد أخرى!
  4. تنويع الاستثمار العقاري، بين سكني وتجاري ما أمكن ذلك.
  5. اختيار المستشار العقاري المناسب، إنّ خير من استشرت الخبير الأمين.

استثمار العقار في تركيا - ما هو الخيار الأنسب؟

الجواب عن هذا التساؤل يختلف باختلاف الزمان والمكان والميزانية المعدة للاستثمار، فقد تكون الأراضي المخصصة من أجل استثمار عقاري في تركيا، أو بهدف الاستثمار الزراعي في تركيا هي الخيار الأفضل، وقد يكون العثور على شقق للاستثمار في تركيا أو الاستثمار في المحلات التجارية أو العمارات الجاهزة، هو الخيار الأنسب، فالأمر مرتبط بالميزانية، والزمن المخصص للدورة الاستثمارية، والمدينة المستهدفة داخل تركيا، وقد عثر كثير من المستثمرين العرب على سوق خصب، وفرص واعدة عند الاستثمار في السوق التركي باحثين عن افضل الاستثمارات في تركيا، ومن ذلك الاستثمار في تركيا للاردنيين، والاستثمار في تركيا للسوريين.

تحرير: امتلاك العقارية©

تقرير منطقة اسطنبول

عدد السكان

عدد السكان

متوسط الأعمار

متوسط الأعمار

الحالة المدنية
الحالة الاجتماعية
عدد السكان
الحالة التعليمية

أسعار العقارات

المدن الأكثر إقبالا من المستثمرين الأجانب

الجنسيات الاكثر تملكا في تركيا

Loading...
سياسة الخصوصية

نحن نستخدم ملفات تعريف الارتباط "الكوكيز" لنمنحك أفضل تجربة مستخدم ممكنة. تعرف على المزيد حول كيفية استخدامها