Могут ли иракцы купить недвижимость в Турции?

Покупка недвижимости в Турции для иракцев становится все более популярной, с желанием получить турецкое гражданство или вид на жительство в сфере недвижимости. Здесь мы показываем самые важные моменты, связанные с этой темой

Могут ли иракцы купить недвижимость в Турции?
22,461
2019-04-30 Последнее обновление 2022-04-21

Могут ли иракцы купить недвижимость в Турции?

Турецкое правительство сделало возможным покупку недвижимости в Турции для иракцев. Согласно закону 2012 года, согласно решению Совета министров о покупке недвижимого имущества « недвижимость в Турции» иностранцами в Турции, Ирак входит в число стран, на которые распространяется решение о владении недвижимостью в Турции.

Статистические данные о недвижимости, опубликованные официальными статистическими учреждениями Турции, показывают, что большое количество иракских инвесторов и граждан покупают недвижимость и квартиры в Турции. Доля иракцев в иностранной собственности в Турции была самой большой в последние годы.

 


Покупка недвижимости в Турции для иракцев

Иракское население Турции: факты и цифры

Число экспатриантов из Ирака в Турцию увеличилось в последние годы из -за больших возможностей, предоставляемых турецким правительством иностранным иммигрантам, и отсутствия ограничений для них .

Статистика показывает, что количество иракцев, прибывающих в Турцию в 2017 году, больше, чем в 2016 году, увеличившись на 22,4%.

Турецкий статистический институт (Туркстат) объявил, что общее число иммигрантов в Турцию в 2017 году достигло 466 333 человек.

Институт также отметил, что 52,3% от общего числа мигрантов составляли мужчины, а доля женщин составила 47,7%.

Отчет Института статистики также показал, что 26,6% иммигрантов в Турцию в 2017 году были иракцами.

Количество иракцев, прибывших в последующие годы, менялось, и точные статистические данные о точном количестве не велись.

Продажа недвижимости в Турции для иракцев

Рынок недвижимости в Турции пользуется большим спросом у иракских граждан , а опубликованные статистические данные и данные свидетельствуют о растущем и интенсивном спросе в этой сфере.

Официальные данные показывают, что недвижимость, проданная иностранцам только в январе и феврале 2019 года, составила 6 тысяч 489 объектов.

[имя виджета = 'баннер' id = '18' ]

Продажи этого периода года превысили предыдущий 2018 год, увеличившись на 87 %, а доля иракцев среди владельцев новой недвижимости иностранцев составила около 1/5.

В данных недавней переписи также поразительно, что граждане Ирака сохранили свою позицию среди большинства иностранцев, инвестировавших в Турцию. В марте прошлого года иракцы купили 348 объектов недвижимости, а их покупки недвижимости за март этого года составили 548 объектов.

Что касается продаж в первом квартале этого года, то иракские покупки на турецком рынке недвижимости составили 1781 объект недвижимости.

Покупка недвижимости в Турции

Количество иракцев, купивших недвижимость по всей Турции за последние четыре года, составило 19 274 человека, что является первым среди других национальностей.

С другой стороны, в прошлом году было продано 8000 и 205 объектов недвижимости иракским гражданам, что свидетельствует о растущем интересе иракцев к покупке недвижимости в Турции в последние годы.

Стамбул возглавил список самых продаваемых городов для иракцев в прошлом году , за ним следуют Анталья, затем Анкара, Бурса, Ялова и Сакарья.

Стабильность иракцев в Турции помогла расширить иракское и арабское сообщества. Вдобавок к элементу безопасности и стабильности, которого Ираку не хватало долгое время.

Благодаря стабильности большой иракской общины в Турции, иракцы также были активны в различных областях экономики и образования, иракские школы в Турции были хорошо видны, и их активность на турецком рынке недвижимости варьировалась от покупки домов, квартир, магазинов. , и многие другие свойства.

Как иракцы могут купить недвижимость в Турции?

Ирак входит в список стран, граждане которых имеют право покупать недвижимость в Турции в соответствии с законом от 2012 года и в соответствии с решением Совета Министров о покупке недвижимого имущества «Недвижимость в Турции» иностранцами в Турции, где На граждан Ирака распространяются упомянутые законы и решения.

Однако иракцам необходимо выполнить определенные условия, прежде чем покупать недвижимость в Турции ; условия - одобрение Министерства внутренних дел и Министерства иностранных дел Турции.

Гражданину Ирака не обязательно посещать эти два министерства самостоятельно, но турецкий отдел табу сделает эту процедуру после подачи необходимых бумаг.

Типы недвижимости, которую иракцы могут купить в Турции

Турецкий закон о недвижимости позволяет иракцам покупать и владеть большей частью турецкой недвижимости , включая жилую недвижимость , такую как квартиры , виллы и коммерческую недвижимость , включая магазины , коммерческие офисы , склады , отели и здания .

Что касается вопроса собственности на землю , то иракцы имеют право владеть только землей под жилье, а по турецкому законодательству они не имеют права покупать сельскохозяйственные земли и незаселенные земли.


Иракцы в Турции

Необходимые документы для иракцев, владеющих недвижимостью в Турции

Для завершения процедур владения недвижимостью в Турции и оформления документов, подтверждающих право собственности, гражданину Ирака необходимо получить следующие документы:

  • Получение налогового номера от имени владельца недвижимости.
  • Перевод паспорта на турецкий язык, заверение паспорта, переведенное «нотариусом», или через посольства Турции за рубежом.
  • Два личных фото.
  • Уплата пошлины за свидетельство о праве собственности , или так называемой пошлины земельного кадастра.
  • Присутствие заинтересованного лица или присутствие его официального агента в официальном агентстве, заверенном автором «Нотариус», или через посольства Турции за границей.

Турецкое гражданство через владение недвижимостью для иракцев

Турецкие решения относительно внесения поправок в решение о гражданстве путем покупки недвижимости в Турции стали ответом на желание и потребность большой группы людей, в том числе граждан Ирака.

19 сентября 2018 года правительство Турции выпустило поправку к старому закону о предоставлении гражданства инвесторам, уменьшив его с одного миллиона долларов на покупку недвижимости стоимостью 250 тысяч долларов при условии, что недвижимость не будет продана в течение трех лет, и это решение предоставило важную возможность для иностранных инвесторов в целом.
Примечание. С апреля 2022 года в закон о получении турецкого гражданства в обмен на недвижимость были внесены поправки, которые теперь составляют 400 000 долларов вместо 250 000 долларов.

Эти решения были приняты в интересах иракского гражданина, четко отразились на турецком рынке недвижимости и стали основной причиной увеличения спроса на покупку недвижимости в Турции для иракцев.

Возможность получить турецкое гражданство является важным стимулом для иракцев , желающих путешествовать или работать в других странах, ослабляя ограничения для владельцев паспортов.


Иракские школы в Турции

Вид на жительство для иракских инвесторов в Турции

Виды на жительство для иностранцев различаются в зависимости от причины проживания в Турции: от туристической, рабочей, студенческой резиденции, семейной резиденции, гуманитарной помощи и разрешения на недвижимость, которые нам интересны в этой статье.

Разрешение на недвижимость в Турции - это краткосрочное пребывание, которое может быть продлено, предоставляется иностранцам, владеющим недвижимостью в Турции, обычно выдается на один год владельцу собственности и его спутникам жены или мужа, а также детям младше от 18 лет.


Закон также предусматривает, что лицо, имеющее недвижимость в Турции в течение пяти лет подряд и период перерыва за пределами страны более шести месяцев — спорадический или комбинированный, — может подать заявление на получение турецкого гражданства.

[имя виджета = 'баннер' id = '21' ]

Отредактировано: Imtilak Real Estate ©

Источники: Тюрк Пресс

Вам понравилась наша тема? Вы можете поделиться им с друзьями прямо сейчас!

Другое от Imtilak
Лучшие агентства недвижимости в Бурсе

Чтобы найти лучшие компании по недвижимости в Бурсе, вы должны знать факторы выбора компании, причины, по которым вам сл...

2022-07-22
1,899
7 шагов для инвестиций в недвижимость в Турции 2022

Всеобъемлющее и подробное руководство по этапам инвестирования в недвижимость в Турции от Имтилака, первого турецкого ко...

2022-03-02
4,379
Подробный путеводитель по покупке недвижимости в Стамбуле в 2022 году

Все, что вы хотите знать о покупке недвижимости в Стамбуле в 2022 году с точки зрения типов недвижимости, которыми может...

2022-03-01
4,990

Политика конфиденциальности

Мы используем файлы cookie, чтобы предложить вам наилучший пользовательский интерфейс, узнайте больше о том, как их использовать.