Путеводитель по району Чанкая в Анкаре
2022-07-20
24,165 Просмотры
В рамках статей, в которых мы даем информацию о Турции в целом, сегодня мы рассказываем о турецком районе Чанкая и информируем инвестора об общем положении этого региона, преимуществах владения его недвижимостью и ценах на квартиры в нем.
Оглавление
Обзор района Чанкая в Анкаре, Турция.
Район Чанкая является одним из самых престижных районов турецкой столицы Анкары. Он занимает центральное место в центре штата. Поскольку Анкара является столицей страны, район Чанкая оказался административным центром, в котором сосредоточено большинство правительственных центров государства.
Чанкая район является одним из самых густонаселенных районов Турции, с населением 925 828 человек по статистике 2021 года, и в этом отношении он превышает численность своего населения в некоторых турецких государствах, и составляет вторую по величине площадь в Анкара и четвертый по величине в Турции.
Чанкайский район состоит из 124 микрорайонов в целом, 99 из них сосредоточены в центральных районах, где в этих центральных микрорайонах проживает примерно 710 283 человека, что эквивалентно 77% населения Чанкая в целом.
Что касается климата в районе Чанкая, мы замечаем, что зимой очень холодно, с сильными снегопадами и дождями каждый год, а летом дуют ветры, умеренная и приятная погода большую часть времени, с течением дней. когда очень жарко, а температура превышает норму в разгар лета.
Среднее годовое количество осадков в центре Анкары составляет 404,5 мм, а в мае выпадает обильное количество осадков, в среднем 51,8 мм, а в августе наблюдается самый низкий процент осадков, который оценивается в 14,4 мм.
Одной из наиболее важных особенностей этого региона является то, что в нем находится ряд посольств, таких как посольства Великобритании, Америки, Италии, России и Украины, а также посольства других стран мира.
Помимо посольств, Чанкая является подходящим местом для многих министерств и государственных учреждений, таких как Министерство иностранных дел, Парламент Турции, Министерство образования, Министерство сельского и лесного хозяйства, Министерство окружающей среды и городского планирования, Министерство культуры, Министерство внутренних дел, Министерство труда и семьи и другие министерства страны.
Дворец Чанкая напоминает президентский дворец в турецкой столице — это комплекс, в котором жили турецкие президенты в период между 1923 и 2014 годами.
Расположение Чанкая в Анкаре, Турция
Чанкая имеет отличное географическое положение в северо-западной части Центральной Анатолии, и его границы в некоторых частях простираются до соединения со штатом Сакарья .
Чанкая окружена районами Мамак и Алтындаг с востока и северо-востока, с юга примыкает к Гулбаши, а с западной стороны имеет общую границу с районом Атим Согут.
Чанкая была основана на скалистой местности посреди равнин Анатолии, затем эта скалистой местность превратилась в небольшой остров в центре города, существующего до сих пор.
Преимущества владения и проживания в Чанкая, Анкара
Покупка квартиры в Чанкая и проживание в ней дает вам хорошую жизнь, полную мира с семьей, что гарантирует вам хорошую жизнь и душевное спокойствие в этом районе. Есть много преимуществ владения в этой области, в том числе:
- Чанкая классифицируется как один из самых важных стратегических районов Анкары, так как помимо турецкого парламента включает в себя большую часть министерств, посольств и консульств.
- Распространение торговых центров, культурных и коммерческих центров и их размещение во многих местах региона.
- Этот регион имеет инвестиционную ценность самого высокого уровня, с точки зрения наличия большого количества медицинских центров и государственных и частных больниц, концентрации огромного количества передовых университетов в международных рейтингах.
- Район Чанкая является транзитным пунктом для пяти линий метро Анкары, а также большого количества муниципальных автобусов и общественного транспорта.
- Район Чанкая находится в 28 км от международного аэропорта Анкары.
- Распространение развитых жилых комплексов и бум недвижимости в последние годы сделали его местом назначения в глазах арабских инвесторов.
- Многие иностранцы приезжают сюда с целью завладеть и заселиться в этой собственности.
- Центральное расположение этого района в центре Анкары и точка, вокруг которой собраны все объекты обслуживания.
- Многие квартиры в этом районе дают право на получение турецкого гражданства .
Инфраструктура в Чанкая, Анкара
Чанкая имеет прочную основу, которая требует сильной инфраструктуры. Транспортная сеть соединяет все части области друг с другом, объекты обслуживания доступны в каждой ее точке, торговые центры разбросаны по всем ее частям, а государственные учреждения, такие как больницы, школы и университеты, расположены в одном месте.
Мы подробно поговорим о сильной инфраструктуре Чанкая, Анкара по следующим пунктам:
1. Транспорт
Чанкая занимает центральное место в штате Анкара, и есть различные транспортные средства, которые облегчают доступ из Чанкая в различные другие регионы штата. В тех случаях, когда эта зона представляет собой станции и транзитный пункт для 4 действующих линий метро и для двух строящихся линий метро, линии метро распределяются следующим образом:
- Дикимеви – Сёгютёзю
- M1 Кызылай – Батыкент
- M2 Кызылай - Кору
- M3 Батыкент – Торекент
- М4 Гар – Газино
- M5 Гар - Эсенбога Хавалимани
Линии метро соединяют Чанкая с другими районами штата, такими как Йенимахалле, Алтын Даг, Этим Согут, Синджан, Кесиорен, Бурсаклар и Чубук, и есть возможность прямой пересадки и быстрого доступа от метро Анкарай, строительство которого началось в 1992 г. Отогару в гос.
В Чанкая есть станции, через которые проходит пригородный поезд Синджан-Каяш, а в 28 км от Чанкая с северо-восточной стороны находится международный аэропорт в Анкаре, известный как международный аэропорт Эсенбога, который обеспечивает возможность авиаперевозок в различные районы Турции. и мир.
2. Школы и университеты
С точки зрения образования, мы описываем регион Чанкая как один из крупнейших студенческих городов в Турции , особенно с большим количеством учащихся начального и среднего уровня, поскольку в этом регионе насчитывается более 100 школ начального уровня и десятки школы средней ступени.
В Чанкая есть группа лучших государственных и частных турецких университетов. Более ста тысяч студентов получают университетское образование в 10 университетах, расположенных в разных частях Чанкая. Университет Чанкая также был признан одним из двух турецких университетов, вошедших в рейтинг тысячи лучших университетов мира.
Помимо множества государственных и частных университетов в Чанкая районе есть много университетских учреждений и центров, таких как университетские больницы, которые являются учебным полем для студентов медицинских специальностей и высших учебных заведений.
Государственные и частные университеты в районе Чанкая показаны в следующей таблице:
Государственные университеты | Частные университеты |
Анкара Юниверситеси | Билкент Юниверситези |
Гази Юниверситеси | Чанкая Юниверситеси |
Хаджеттепе Юниверситези | TOBB Экономика и Технологии Университета |
Orta Doğu Teknik Üniversitesi | Уфук Юниверситеси |
3. Больницы и медицинские центры
Имеется большое количество государственных и частных больниц и медицинских центров, которые оснащены мощной инфраструктурой и современным медицинским оборудованием, а также имеют кадры врачей, специализирующихся во всех областях медицины. Наиболее важные больницы всех видов в районе Чанкая можно показать в следующей таблице:
Количество | Частные больницы | Университетские больницы | Государственные больницы |
1 | Международная больница Medicana в Анкаре | Больница Бейтепе - Университет Хасетепе | Городская больница Анкары |
2 | Международная больница Кудурат | Больница доктора Ридвана Эдже - Университет Авок | Государственная больница Бейтепе Мурат |
3 | Мемориальная больница Анкары | Больница медицинского колледжа - Университет Гази | 29 мая Правительственная больница в Анкаре |
4 | Больница Юдзунёль | Больница Анкары - Бейкентский университет | |
5 | Частная больница Байдыр SÖĞÜTÖZÜ | ||
6 | Частная больница Чанкая | ||
7 | Больница TOBB ETU | ||
8 | Частная больница Байдир - Каваклидере | ||
9 | Больница Мангит | ||
10 | Больница Мим | ||
11 | Частная больница Кайю Медисон | ||
12 | Частная больница Локман Хаким Акай | ||
13 | 19 мая Частная больница на Ближнем Востоке | ||
14 | Частная больница Умут Анкара | ||
15 | Частная больница Гювен | ||
16 | Частная больница Яшам в Чанкая | ||
17 | Частная больница Лив в Анкаре | ||
18 | Частная больница Аджибадем Анкара | ||
19 | Частная больница Кору Анкара |
Цены на квартиры в Чанкая, Анкара
Цены на квартиры в Чанкая, Анкара, выросли в период с 2003 по 2022 год примерно на 404,32%, в то время как рост цен на квартиры для продажи за указанный период в столице Анкаре в целом составил до 425,45%.
Цены на квартиры на рынке недвижимости Чанкая за последний месяц выросли на 3,5%, а средняя цена за квадратный метр в этом районе достигла 4 419 турецких лир. Средний инвестиционный срок жилых домов в Чанкая составил 18 лет.
Согласно опросам, проведенным экспертами по недвижимости Imtilak Real Estate в начале текущего 2022 года, средняя стоимость недвижимости в жилых комплексах в Чанкая колеблется от 210 000 до 250 000 долларов США.
Самые важные проекты Imtilak Real Estate в Чанкая, Анкара
Imtilak Real Estate предлагает вам ряд лучших проектов в области недвижимости в Чанкая и предоставляет все свои возможности для того, чтобы инвесторы приобрели лучшую недвижимость и достигли желаемых целей покупки недвижимости.
Вы можете узнать о проектах Imtilak Real Estate в Чанкая, Анкара, имея представление о ценах на квартиры разных типов в жилых комплексах, через следующее:
1. Комплекс Ece : Он занимает центральное место рядом с посольствами и министерствами в центре Анкары, предоставляет образцовые услуги на всех уровнях и гарантирует своему владельцу право на получение турецкого гражданства.
Что касается цен в этом комплексе, то их можно отобразить через следующую таблицу:
Схема квартиры | Космос начинается с | Цена начинается от |
1+1 | 82 м² | 125 000 долларов |
2+1 | 123 м² | 194000 долларов |
3+1 | 204 м² | 209 000 долларов |
4+1 | 215 м² | 305 000 долларов США |
2. Проект дороги Чанкая : многообещающий инвестиционный проект, который предоставляет условия для получения турецкого гражданства, имеет очень элегантный архитектурный стиль для доступных в нем квартир, имеет сады, засаженные различными видами цветов и роз, и проект окружен всеми объектами обслуживания.
Что касается предмета цен в данном проекте, то они представлены в следующей таблице:
Схема квартиры | Космос начинается с | Цена начинается от |
2+1 | 139 м² | 153000 долларов |
3+1 | 196 м² | 186 000 долларов |
4+1 | 199 м² | 261 000 долларов |
3. Golden Complex : Этот комплекс представляет собой возможность получить турецкое гражданство, отличается привлекательными ценами для бизнесменов, системой смарт-квартир, рядом с иностранными консульствами, в окружении рынков, торговых центров, объектов, ресторанов, кафе. , правительственные ведомства, рабочие центры, коммерческие и медицинские центры и больницы.
Что касается цен в данном проекте, то они указаны в следующей таблице:
Схема квартиры | Космос начинается с | Цена начинается от |
1+1 | 81 м² | 156 000 долларов |
1,5+1 | 123 м² | 224 000 долларов |
3+1 | 192 м² | 314 000 долларов |
4,5+1 | 192 м² | 330 000 долларов США |
4. Мары Анкара : этот комплекс является одним из самых важных инвестиционных направлений в Анкаре, потому что он занимает важное место рядом с Анкарским каналом, который является одним из крупнейших городских проектов в городе, окруженный всеми объектами обслуживания, маркетинговыми центрами, и государственных учреждений.
Что касается цен в данном проекте, то они указаны в следующей таблице:
Схема квартиры | Космос начинается с | Цена начинается от |
1+1 | 83 м² | 161 000 долларов |
2+1 | 94 м² | 164 000 долларов |
4+1 | 183 м² | 399 000 долларов |
4,5+1 | 275 м² | 633 000 долларов США |