Guide complet sur le district de Çankaya à Ankara

Découvrez également les prix des appartements au sein des plus importantes résidences modernes dans cette zone centrale.

Guide complet sur le district de Çankaya à Ankara
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2022-01-31 Date de dernière mise à jour 2022-07-20

Guide complet sur le district de Çankaya à Ankara

Dans le cadre des articles publiés pour donner des informations sur la Turquie en général, on va parler à travers cet article du district de Çankaya, en fournissant des informations détaillées aux investisseurs sur la situation générale de cette zone, les avantages, l’infrastructure, les prix immobiliers...

Vue générale sur Çankaya à Ankara en Turquie

Çankaya est l'un des districts les plus prestigieux de la capitale turque, Ankara.

Il occupe une position centrale dans le centre-ville. Ankara, la capitale politique du pays, le district de Çankaya représente le centre administratif qui comprend la plupart des centres et services gouvernementaux.

Le district de Çankaya est l'une des zones les plus peuplées de Turquie, avec 925 828 d’habitants selon le recensement de 2021. Alors, il est plus grand de certains États turcs en termes de population, et constitue le deuxième plus grand district à Ankara, et le quatrième en Turquie en général.

En fait, Çankaya se compose de 124 quartiers, dont 99 se trouve au centre-ville, avec 710 283 d’habitants, équivalant à 77% de la population de Çankaya en général.

En ce qui concerne le climat de Çankaya, il est très froid en hiver, avec de fortes chutes de neige et de pluie. Tandis qu’en été, le temps est modéré et agréable en général, parfois chaud.

Les précipitations annuelles moyennes dans le centre-ville d'Ankara atteignent 404,5 mm, abondantes en mai, avec une moyenne de 51,8 mm, tandis qu’en août, on remarque les plus faibles précipitations, avec 14,4 mm à-peu-près.

Cette zone centrale abrite un certain nombre d'ambassades, telles que les ambassades britannique, américaine, italienne, russe et ukrainienne, ainsi que d'autres ambassades étrangères.

Outre les ambassades, Çankaya comprend de nombreux ministères et institutions gouvernementales, tels que le ministère des Affaires étrangères, le Parlement turc, le ministère de l'Éducation, le ministère de l'Agriculture et des Forêts, le ministère de l'Environnement et de l'Urbanisme, le ministère de la Culture, le ministère de l'Intérieur, le ministère du Travail et de la Famille, et d'autres ministères du pays.

En plus, on y trouve le palais Çankaya qui ressemble au palais présidentiel de la capitale turque. C'est la résidence des présidents turcs depuis 1923 à 2014.

District de Çankaya, Ankara

Emplacement de Çankaya à Ankara, Turquie

Çankaya a une situation géographique distinguée dans la partie nord-ouest de l'Anatolie centrale qui s'étend jusqu’à Sakarya dans certaines parties.

Çankaya est bordé par les districts de Mamak et d'Altindağ à l'est et au nord-est, au sud de Gulbaşi, à l’ouest de Atim Soğut.

Çankaya a été fondée sur une zone rocheuse au milieu des plaines d'Anatolie, cette zone rocheuse s'est transformée plus tard en un îlot au centre de la ville d’Ankara.

Avantages d'acheter un bien immobilier et de vivre à Çankaya, Ankara

Acheter un appartement à Çankaya ou y vivre vous permet de mener une vie paisible avec votre famille, qui vous garantit une bonne vie, tranquille et calme.

En fait, il y a de nombreux avantages de vivre ou devenir propriétaire dans cette zone, notamment :

  • Çankaya est classé comme l'une des zones centrales les plus importantes d'Ankara, en comprenant un grand nombre des ministères, ambassades et consulats, en plus du parlement turc.
  • Riche en centres commerciaux, centres culturels et commerciaux.
  • La valeur d'investissement la plus élevée, en raison du grand nombre de centres de santé et d'hôpitaux publics et privés, et d’universités, parmi les meilleures au monde.
  • Le district de Çankaya est un point d’intersection de cinq lignes de métro d'Ankara, et d’autres moyens de transport publics.
  • Le district de Çankaya se trouve à 28 km de l'aéroport international d'Ankara.
  • Cette zone comprend beaucoup de résidences modernes, ce qui conduit à un boom immobilier de ces dernières années, puisqu’elle devient une destination préférée par les investisseurs.
  • Beaucoup de ressortissants étrangers vivent dans ce district.
  • La situation géographique au centre-ville d'Ankara, au cœur de toutes les installations et services gouvernementaux.
  • Il y a beaucoup de biens immobiliers chics pour se faire naturaliser turc.

Infrastructure à Çankaya, Ankara

Çankaya a une infrastructure solide. Le réseau de transport relie toutes les parties de la zone les unes aux autres, les services publics sont disponibles en tout point, les centres commerciaux sont répartis dans chaque partie de ce district. Sans oublier les commodités telles que les hôpitaux, les écoles et les universités.

Nous allons parler en détail de l’infrastructure solide de Çankaya, à travers les points suivants :

1. Transport

Çankaya occupe une position centrale au cœur d’Ankara. C’est pourquoi il comprend divers moyens de transport qui facilitent l'accès de Çankaya à diverses autres parties de la grande ville. Comme on a déjà mentionné, cette zone représente un point d’intersection de 4 des lignes de métro, en service, et deux lignes de métro en construction, les lignes de métro sont les suivantes :

  • Dikimevi - Söğütözü
  • M1 Kızılay - Batıkent
  • M2 Kızılay - Koru
  • M3 Batıkent - Törekent
  • M4 Gar - Gazino
  • M5 Gar - Esenboğa Havalimanı

Les lignes de métro relient Çankaya aux autres quartiers d’Ankara, tels que Yenimahalle, Altin Dağ, Etim Soğut, Sincan, Kesioren, Bursaklar et Çubuk. En plus, il y a un moyen de transport rapide depuis le métro d'Ankarai, construite en 1992, et la gare de bus.

À Çankaya, il y a des stations par lesquelles passe le train Sincan-Kayaş.

En outre, à 28 km de Çankaya, au nord-est de la ville, se trouve l'aéroport international d'Ankara, connu sous le nom d'aéroport international Esenboğa, qui offre un accès aérien vers diverses destinations du monde.

Palais de Cankaya

2. Écoles et universités

En effet, Çankaya représente l'une des plus grandes villes importantes pour les étudiantes de Turquie, grâce au grand nombre d'étudiants dans tous les niveaux, primaire, secondaire et supérieure, y vivent. Puisque cette zone comprend plus de 100 écoles primaires, et des dizaines d'écoles secondaires.

En plus, Il y a un groupe des meilleures universités turques publiques et privées à Çankaya. Plus de cent mille étudiants continuent leurs études supérieures dans dix universités réparties dans différents quartiers de Çankaya.

L'université de Çankaya a également est classée comme l'une des deux universités turques entrées dans le classement des mille meilleures universités du monde.

En outre, il y existe de nombreux établissements et centres universitaires, tels que les hôpitaux universitaires, qui constituent le centre d'enseignement et d’entraînement pour les étudiants de la faculté de la médecine et les instituts supérieurs.

Voici les universités publiques et privées qui se trouvent à Çankaya :

Université publiques
Université privée
Bilkent Üniversitesi
Ankara Üniversitesi
Çankaya Üniversitesi
Gazi Üniversitesi
TOBB Ekonomi ve Teknoloji Üniversitesi
Hacettepe Üniversitesi
Ufuk Üniversitesi
Orta Doğu Teknik Üniversitesi

3.Hôpitaux et centres médicaux

Il y existe un grand nombre d'hôpitaux et de centres médicaux publics et privés, équipés d'une infrastructure solide et de dispositifs médicaux modernes, avec des cadres de médecins spécialisés dans tous les domaines médicaux.

Voici les plus importants hôpitaux, publics et privés, à Çankaya :

N
Privé
Universitaire
Public
1
Hôpital Medcana International d'Ankara
Hôpital Beytepe - Université Hecettepe
Hôpital public d'Ankara
2
Hôpital international Kudurat
Hôpital Dr Radwan Ece - Université d'Avok
Hôpital public Beytepe Murad
3
Hôpital Mémorial d'Ankara
Hôpital Medical College - Université de Gazi
Hôpital public du 29 mai à Ankara
4
Hôpital Yuzungyeol
Hôpital d'Ankara - Université de Beykent
 
5
Hôpital Privé Baydir SÖĞÜTÖZÜ
 
6
Hôpital privé Çankaya
 
7
Hôpital TOBB ETU .
 
8
Hôpital Privé Baydir - Kavaklidere
 
9
Hôpital Mangit
 
10
Hôpital des mèmes
 
11
Hôpital Privé Caillou Medison
 
12
Hôpital privé Lokman Hakim Akay
 
13
19 mai Hôpital privé au Moyen-Orient
 
14
Hôpital privé Omot Ankara
 
15
Hôpital privé Guven
 
16
Hôpital privé Yasham à Çankaya
 
17
Hôpital privé Liv à Ankara
 
18
Hôpital privé Acibadem Ankara
 
19
Hôpital privé de Koru Ankara
 

Prix des appartements à Çankaya Ankara

Les prix des appartements à Çankaya ont connu une augmentation considérable depuis 2003 de 404,32%, et de 425,45% à Ankara en général.

En fait, les prix des appartements à Ankara ont augmenté de 3,5% le mois dernier seulement, tandis que le prix moyen au mètre carré dans cette zone attient 4 419 livres turque. Alors que La durée moyenne d'investissement des immeubles résidentiels à Çankaya atteint 18 ans.

Selon les études menées par les experts immobiliers d'Imtilak début 2022, le prix moyen d'une propriété au sein des résidences à Çankaya varie de 210 000 à 250 000 dollars.

Les meilleurs projets immobiliers chez Imtilak Immobilier à Çankaya, Ankara

Imtilak Immobilier vous offre une large gamme des meilleures résidences modernes à Çankaya. Grâce à ses services professionnels, Imtilak fournit aux investisseurs souhaitant devenir propriétaires les meilleurs biens immobiliers adaptés à leurs critères, logement, investissement ou citoyenneté turque.

On peut vous donner une idée générale sur les résidences commercialisées par Imtilak Immobilier à Çankaya à Ankara :

1. Résidence Egée : située dans un emplacement central près des ambassades et des ministères dans le centre-ville d'Ankara, avec des prestations de qualité. Et des biens adaptés à l’acquisition de la nationalité turque.

Çankaya, Ankara

Voilà les prix des appartements dans cette résidence moderne :

Type
Superficie (à partir de)
Prix (à partir de) $
T2
82 m2
125 000
T3
123 m2
194 000
T4
204 m2
209 000
T5
215 m2
305 000

2. Résidence Chemin de Çankaya : C’est une résidence adaptée à l'investissement immobilier prometteur, appropriée à l’acquisition de la citoyenneté turque. Cette résidence moderne et élégante comprend des appartements formidables au cœur des jardins de fleurs et de roses, entourée de toutes les commodités.

Voilà les prix des appartements dans cette résidence élégante :

Type
Superficie (à partir de)
Prix (à partir de) $
T3
139 m2
153 000
T4
169 m2
186 000
T5
199 m2
261 000

3. Résidence Golden Complex : C’est une opportunité unique d'obtenir la citoyenneté turque, aux prix avantageux. Cette résidence, près des consulats étrangers, entourée de marchés, de centres commerciaux, d'installations, de restaurants, de cafés, de sévices gouvernementaux, de centres commerciaux et de santé et d'hôpitaux. Cette résidence comprend des appartements intelligents élégants.

Voilà les prix de ces appartements intelligents :

Type
Superficie (à partir de)
Prix (à partir de) $
T2
81 m2
156 000
T2.5
123 m2
224 000
T4
192 m2
314 000
T5.5
192 m2
330 000

4. Résidence Mary Ankara : l’une des plus importantes résidences d'investissement à Ankara, par son emplacement stratégique près du canal d'Ankara, l'un des plus grands projets urbains de la capitale.

C’est une résidence élégante entourée de toutes les commodités, des centres de commerciaux et des services gouvernementaux.

En ce qui concerne le prix :

Type
Superficie (à partir de)
Prix (à partir de) $
T2
83 m2
161 000
T3
94 m2
164 000
T5
183 m2
399 000
T5.5
275 m2
633 000

 


Edité par Imtilak Immobilier ©

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